想請問物業(yè)公司在交房時可以收取裝修管理費嗎

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• 146****1570

  1、新房裝修時，有的地方規(guī)定物業(yè)收取裝修管理費，這是違規(guī)的。
  2、《物業(yè)管理條例》及《物業(yè)服務收費管理辦法》中都沒有裝修管理費。
  3、物業(yè)管理費中不包含裝修中的建筑垃圾，有的地方政府出臺的物業(yè)裝修管理規(guī)定，實際應該是裝修垃圾清運費，屬于物業(yè)管理之外的有償服務。但不應該強制規(guī)定，業(yè)主可以選擇自己清運垃圾。
  4、大多數(shù)地方物業(yè)收取裝修垃圾代運費和裝修保證金。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:57
• 138****6981

  物業(yè)可以收,因為他們要管理裝潢公司阿,難道裝潢公司在小區(qū)里裝潢隨便的弄到半夜三更,物業(yè)不管?如果物業(yè)管了,但是裝潢公司不聽,物業(yè)又能怎么辦呢?這時候,如果有了管理費,那物業(yè)就好辦了,你不聽話,我扣錢,如果你在裝潢的時候把小區(qū)樓道內的公共部位弄壞了,那正好用這筆錢維修,這筆錢按道理應該是這樣的。
  但是,管理費只能是物業(yè)問裝潢公司收,不能向業(yè)主收取。雖然國家規(guī)定物業(yè)不能問業(yè)主收取任何裝潢管理費,但是國家的法律與法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)不能問裝潢公司收取管理費,所以現(xiàn)在物業(yè)公司基本都收。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:50
• 155****2944

  這個規(guī)定是沒有的。收取這項費用的目的主要是幫助你清理垃圾的費用。有的物業(yè)要驗收裝修隊，不讓沒有資質的裝修企業(yè)進入小區(qū)，也是為了加強安保和避免意外的傷亡。

  查看全文↓ 2018-08-02 20:20:43

相關問題

• 問 ??物業(yè)公司在交房時可以收取裝修管理費嗎？這項收費合理嗎？
  答

  1、交了物管費，裝修的時候還需要繳納裝修管理費和垃圾清理費的。物業(yè)費和裝修垃圾清理費是兩碼事。2、裝修房子產生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物業(yè)收物業(yè)費不可能包含清理建筑垃圾的。

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• 問 物業(yè)公司是如何收取物業(yè)管理費的
  答

  可根據(jù)服務內容及其它支出費用(例出10條常見費用支出)1,人員工資,福利,2,員工勞動保護,(保險,勞動保護用品)3,設備日常維修,保養(yǎng),4,公共設施維護費用5,公共照明電費6,辦公費,員工培訓費7,垃圾分類處理費8,綠化人工費,水費,化肥,農藥費9,招待費10,稅費,等費用

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• 問 物業(yè)公司收取管理費要不要給發(fā)票
  答

  可以通過開發(fā)商協(xié)調，要不就110！

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• 問 物業(yè)收取裝修管理費是多少? 物業(yè)管理費中包含裝修服務管理費嗎?
  答

  這個規(guī)定是沒有的。收取這項費用的目的主要是幫助你清理垃圾的費用。有的物業(yè)要驗收裝修隊，不讓沒有資質的裝修企業(yè)進入小區(qū)，也是為了加強安保和避免意外的傷亡。周末一般不許施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免擾民。

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• 問 物業(yè)公司，除了收取物業(yè)管理費以外，還有什么手段可以贏利？
  答

  贏利是指物業(yè)管理公司接受業(yè)主委員會的委托，代為業(yè)主管理經營業(yè)主共同所有的財產，以其收益補充小區(qū)管理經費。如從事開放夜間停車，家電維修與安裝，票務，娛樂餐飲等。