咨詢一下，委托安居客賣房有手續(xù)費嗎？

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• 142****8122

  呵呵，是這樣，在安居客登買房信息是免費的，如果你要自己的信息老在前面，容易讓人找到那就得交錢了。

  查看全文↓ 2018-07-31 09:46:51
• 133****1594

  如果是二手房的話聯(lián)系的是中介，是要收取中介費的，如果不是中介是房東本人是不需要中介費的。買一手房的話上面有房開的聯(lián)系方式，可以直接聯(lián)系安排時間過去看房，這個也是不收取任何費用的。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:46:10
• 137****3681

  對買房人和賣房人而言，安居客是一個平臺，您可以出售房屋，也可買在安居客了解房屋的價格，動向，這些是不收取您任何費用的，所以任何人以安居客的名義收取您錢財，請您拒絕。

  查看全文↓ 2018-07-31 09:45:59

相關(guān)問題

• 問 在安居客上登信息賣房需要收取手續(xù)費嗎？
  答

  如果是二手房的話聯(lián)系的是中介，是要收取中介費的，如果不是中介是房東本人是不需要中介費的。買一手房的話上面有房開的聯(lián)系方式，可以直接聯(lián)系安排時間過去看房，這個也是不收取任何費用的。

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• 問 請問一下，安居客委托賣房要收費嗎
  答

  沒有費用，只有價格合適

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• 問 我想問一下賣房手續(xù)費用都有哪些？
  答

  按規(guī)定是買賣雙方各出總房價的百分之一作為中介費的，總共也就是百分之二。你也可以提前說明你什么都不管，凈得多少錢的。另：大哥大姐，我們做中介的也很辛苦的，并不是你們想的那么輕松。

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• 問 咨詢一下，二手新房過戶手續(xù)費是多少??？
  答

  目前二手房買賣所涉及的稅費主要有：　　1、營業(yè)稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業(yè)稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。　　2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)　　3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；　　4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半?！　?、交易費：6元/平米，雙方各付一半；　　6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)?！　?、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。　　8、核檔費：50元/宗。

  ??想咨詢了解一下土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費是多少

  答

  1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要繳納手續(xù)費;2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是),土地證過戶時就必須繳納當?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。

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