??想問(wèn)下簽了購(gòu)房合同更名費(fèi)貴不貴呢？

已有4個(gè)回答

• 142****4512

  您好,房屋合同更名需要去開(kāi)發(fā)商那里做合同更名,沒(méi)有準(zhǔn)確規(guī)定所收取的費(fèi)用。其實(shí),有時(shí)候就是開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認(rèn)識(shí)人,錢(qián)都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開(kāi)發(fā)商協(xié)商,國(guó)家目前并未有相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),希望我的回答對(duì)您有用!
  望采納!

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:40
• 147****5966

  你好,其實(shí)有些開(kāi)發(fā)商規(guī)定在什么時(shí)候改名不用錢(qián)的,比如網(wǎng)簽之前,但是代理公司就告訴你不管什么時(shí)候改名都要簽的,我讓你自己找開(kāi)發(fā)商也就是因?yàn)檫@個(gè),如果開(kāi)發(fā)商說(shuō)一定要1萬(wàn)塊,哪你就沒(méi)辦法啦,代理公司說(shuō)的價(jià)錢(qián)有水分的可能性很大。
  還有就是開(kāi)發(fā)商的辦事人員,如果你能跟她們點(diǎn)好處,或許可以告訴你可以怎樣省錢(qián)。生活在中國(guó)這個(gè)國(guó)度,就是要靈活才行。希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:25
• 135****8622

  每個(gè)房屋都有一次免費(fèi)更名的機(jī)會(huì)，第二次更名需要花費(fèi)一定費(fèi)用，費(fèi)用具體看開(kāi)發(fā)商，房齡等等

  查看全文↓ 2018-07-29 11:52:07
• 154****9030

  如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。 這里面**關(guān)鍵的是要取得開(kāi)發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷(xiāo)，買(mǎi)房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。 合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。
  二、購(gòu)房合同更名費(fèi)用是多少 目前到房管部門(mén)撤銷(xiāo)合同不收取費(fèi)用，但在具體辦理過(guò)程中存在費(fèi)用變化情況以房管局解釋為準(zhǔn)。另外，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)在實(shí)際操作過(guò)程中再收取相關(guān)的代辦費(fèi)用等，如果購(gòu)房者認(rèn)為有不合理之處，可以詳細(xì)咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商并就此協(xié)商。 現(xiàn)今房地產(chǎn)市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商通常的做法是：購(gòu)房者需要進(jìn)行更名，他們都將收取更名手續(xù)費(fèi)，這一收費(fèi)雖然沒(méi)有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤(pán)都是這樣做的，可以說(shuō)是不成文的行規(guī)。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:51:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下簽了購(gòu)房合同能否取消交易？
  答

  您好，您已簽訂了合同并拿到購(gòu)房收據(jù)，您需與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商，未果的情況下，可走司法程序來(lái)維護(hù)您的權(quán)益。

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• 問(wèn) 房屋更名費(fèi)貴不貴呢？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營(yíng)業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購(gòu)買(mǎi)家庭單位非首套房是3%）！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋更名費(fèi)貴不貴呢？
  答

  前業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到新業(yè)主的名下。追答所產(chǎn)生的房屋過(guò)戶費(fèi)用追問(wèn)此費(fèi)用給由誰(shuí)來(lái)收取

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• 問(wèn) 你好，咨詢(xún)一下：房屋更名費(fèi)貴不貴呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  更名費(fèi)用高主要是因?yàn)榻灰锥愘M(fèi)占的比例多，存在5.65%營(yíng)業(yè)稅、1%個(gè)稅、契稅1%（購(gòu)買(mǎi)家庭單位非首套房是3%）！

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，房屋更名費(fèi)貴不貴呢？求介紹！
  答

  要看更名的雙方是什么關(guān)系。夫妻間更名房產(chǎn)，只有手續(xù)費(fèi)幾百元，沒(méi)有稅費(fèi)，直系親屬間《父子，兄弟姐妹》可以選擇贈(zèng)予或是買(mǎi)賣(mài)方式，過(guò)戶房產(chǎn)給對(duì)方，依據(jù)過(guò)戶方式不同，以及住房性質(zhì)不同，收取稅費(fèi)不同。如果什么也不是的兩人，只有買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶，贈(zèng)予也可以，但是非直系贈(zèng)予，一分錢(qián)稅也不免除。

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