請問大家，二手房的水電過戶要交錢嗎？

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• 139****0703

  過戶不用費用，你出過戶費就可以了。但是可能原來戶主的水電費還要很多?？赡芩麜屇愠鲥X買下這些余額，如果合同里寫的是贈送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:33
• 156****8748

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。
  2、電表過戶：在交房時建議買方親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。同時現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價已包含煤氣設施費或該煤氣設備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶更名手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門將拒絕辦理。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:22
• 148****5153

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
  如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權面積超過144平方米，契稅也是3%）。
  如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營業(yè)稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權面積超過144平方米，契稅也是3%）

  查看全文↓ 2018-07-28 15:09:12

相關問題

• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  1.結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。2.告知電表狀況相關部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時除雙方核對電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費。

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  您好。買二手房做物業(yè)交割的時候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下：水：水一般是由物業(yè)代收，這個直接在物業(yè)處更改名字就可以了。電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時候順便問下這個小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產(chǎn)權證復印件、身份證、到電力局更改就可以了。氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號，戶號就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產(chǎn)權證復印件到燃氣公司辦理就可以了。

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• 問 請問二手房買賣，水電過戶要交錢嗎？
  答

  過戶不用費用，你出過戶費就可以了。但是可能原來戶主的水電費還要很多?？赡芩麜屇愠鲥X買下這些余額，如果合同里寫的是贈送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

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• 問 ??二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  水電過戶是不用花錢的拿上你的房證 身份證去水局 電局去過戶就行了

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  購買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便。 新業(yè)主攜帶身份證、不動產(chǎn)證可自行辦理，但有的需要原業(yè)主身份證復印件，所以老業(yè)主陪同過戶非常方便，這也是老業(yè)主 的責任跟義務。

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