請問二手房買賣，水電過戶要交錢嗎？

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• 138****9724

  過戶不用費(fèi)用，你出過戶費(fèi)就可以了。但是可能原來戶主的水電費(fèi)還要很多?？赡芩麜?huì)讓你出錢買下這些余額，如果合同里寫的是贈(zèng)送那就不用出錢，結(jié)合你合同你們協(xié)商下看怎么處理這些的

  查看全文↓ 2018-08-13 19:17:41
• 142****3891

  需要業(yè)主本人或者委托代理人攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書以及水電氣卡，到房屋所屬地電力公司、供水公司和燃?xì)夤芾碚巨k。
  
  辦理水電氣過戶，需要攜帶相關(guān)資料去房屋所屬地對(duì)應(yīng)的各營業(yè)廳辦理。若沒有水電氣卡可以現(xiàn)場直接補(bǔ)辦。多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的情況，只需要其中一人攜帶本人資料辦理就好。
  
  業(yè)主本人辦理需要攜帶：
  
  1、身份證原件以及復(fù)印件。
  
  2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
  
  3、水電氣卡原件。
  
  受托人辦理需要攜帶：
  
  1、業(yè)主本人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件以及復(fù)印件。
  
  2、房產(chǎn)證復(fù)印件。
  
  3、水電氣卡原件。
  
  4、委托書原件

  查看全文↓ 2018-08-13 19:17:27
• 151****9317

  二手房水電煤過戶具體操作要求如下：
  1、結(jié)清水表賬單：大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。
  2、電表過戶：在交房時(shí)建議買方親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。同時(shí)現(xiàn)在新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字，所以在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)
  3、煤氣過戶：上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房價(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。對(duì)于沒有約定或約定不清的，燃?xì)獠块T將拒絕辦理。
  在購買二手房的時(shí)候一定要考慮以下幾個(gè)方面，避免不必要的糾紛：
  1、核實(shí)房主身份信息及房產(chǎn)證；核實(shí)賣房人提供的居民身份證與其房產(chǎn)證上登記的房主是否是同一人，有無他項(xiàng)權(quán)記載，有無共有人；
  2、到房產(chǎn)交易中心查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
  3、核查待售房屋的租賃情況，如果房屋已經(jīng)出租，則需要售房者提供承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明；
  4、房款交付需謹(jǐn)慎。房屋買賣是大宗錢款交易，不主張一次性付完全部購房款。
  5、重視違約責(zé)任的約定。在合同中明確哪些行為構(gòu)成違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任及承擔(dān)責(zé)任的方式。

  查看全文↓ 2018-08-13 19:17:17

相關(guān)問題

• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  1.結(jié)清水表賬單大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。2.告知電表狀況相關(guān)部門規(guī)定，凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計(jì)量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時(shí)建議買房親自查驗(yàn)電表是否有移動(dòng)改裝的痕跡。在實(shí)際操作中，現(xiàn)新建商品房的電表戶名基本為業(yè)主本人或是開發(fā)商名字。在辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。

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• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  您好。買二手房做物業(yè)交割的時(shí)候需要更改水電氣的戶名，更改方法如下：水：水一般是由物業(yè)代收，這個(gè)直接在物業(yè)處更改名字就可以了。電：電的話是一張電卡，在辦理變更水名字的時(shí)候順便問下這個(gè)小區(qū)的電卡是在哪里辦理的，然后帶上產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證、到電力局更改就可以了。氣：氣的話有些是名字，有些則是戶號(hào)，戶號(hào)就不需要改了，如果是名字的話一樣的帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到燃?xì)夤巨k理就可以了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  購買二手房后需要辦理交接，物業(yè)、水電煤都需要交接，為了以后使用方便。 新業(yè)主攜帶身份證、不動(dòng)產(chǎn)證可自行辦理，但有的需要原業(yè)主身份證復(fù)印件，所以老業(yè)主陪同過戶非常方便，這也是老業(yè)主 的責(zé)任跟義務(wù)。

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• 問 ??二手房水電過戶要交錢嗎？
  答

  水電過戶是不用花錢的拿上你的房證 身份證去水局 電局去過戶就行了

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• 問 二手房、水電過戶要交錢嗎？
  答

  很簡單，帶新出的房產(chǎn)證，買賣雙方去供電局和自來水公司直接過戶，買方這邊帶本扣費(fèi)的銀行卡就可以了

  全部3個(gè)回答>