??哪位了解驗(yàn)房師是什么？有什么知識

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• 135****8157

  
  
  
  需要注意的地方有很多,文字一般很難說清楚。**好的方法是找個專業(yè)的驗(yàn)房師,畢竟驗(yàn)房師有設(shè)備和驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)。這樣對你的新房子會更加有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是看下表面工程是否完美,并不能看出什么問題。所以交房時還是找個驗(yàn)房師比較好

  查看全文↓ 2018-07-26 18:16:15
• 146****6229

  泰州驗(yàn)房公司了個人推薦這個泰州丁渤驗(yàn)房的哦，這兒的大眾那個評價了相對來說的了，可以說是蠻高的哦，而且口碑一直都是非常不錯的了。
  有資深驗(yàn)房師，先進(jìn)驗(yàn)房檢測儀器的了，確保了驗(yàn)房的這個質(zhì)量了，地址是在鹽城市鹽馬路世紀(jì)聯(lián)華超市（北樓）五樓505室

  查看全文↓ 2018-07-26 18:16:03
• 156****0937

  
  我們所有的驗(yàn)房師都是長期從事建筑安裝監(jiān)理,家裝行業(yè),積累了豐富的建筑土建水電監(jiān)理的驗(yàn)房知識,熟知建筑相關(guān)法律法規(guī),且接受過專門的驗(yàn)房師知識培訓(xùn)。持有建造師,水電中級以上職稱等專業(yè)證書。驗(yàn)房結(jié)束后出具驗(yàn)房報告書讓您對自己的房子的問題心中有數(shù)。所發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場提供解決方案,并在以后裝修中如何避免出現(xiàn)問題。更為業(yè)主提供政策及法律維權(quán)渠道,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。蕪湖驗(yàn)房公司找安寧驗(yàn)房我們的服務(wù)就是為了您的放心。

  查看全文↓ 2018-07-26 18:15:56

相關(guān)問題

• 問 什么是驗(yàn)房師？ 驗(yàn)房師是什么概念
  答

  一、驗(yàn)房師的概念：　　“房屋查驗(yàn)咨詢師”（俗稱驗(yàn)房師），是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)?！　《?、驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃：　　從驗(yàn)房師職業(yè)規(guī)劃看，驗(yàn)房師所接受的培訓(xùn)只能使驗(yàn)房師是個知識比較全面的通才，而不是樣樣精通的專才。驗(yàn)房師的角色類似于家庭醫(yī)生，而不是?？漆t(yī)生。也就是說，在某個專業(yè)領(lǐng)域，專科醫(yī)生的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于家庭醫(yī)生，驗(yàn)房師所了解的面卻沒有家庭醫(yī)生寬。以此來客觀地看待驗(yàn)房師和專業(yè)人員的關(guān)系，道理是一樣的?！　∪?、驗(yàn)房師級別：　　1、 初級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(助理驗(yàn)房師)　?、?*畢業(yè)(或同等學(xué)歷)在相關(guān)專業(yè)職位工作3年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作2年以上；　?、郾究萍耙陨蠈W(xué)歷，本專業(yè)職位工作1年以上；　?、鼙緦I(yè)碩士學(xué)位。　　2、 中級專業(yè)人才注冊基礎(chǔ)條件(驗(yàn)房師)　?、?在職企業(yè)相關(guān)專業(yè)職位工作5年以上人員；　?、诖髮W(xué)歷(或同等學(xué)歷)，本專業(yè)職位工作4年以上；

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• 問 驗(yàn)房師多少錢?驗(yàn)房師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有是什么?
  答

  相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元2、全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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• 問 驗(yàn)房師多少錢?驗(yàn)房師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有是什么?
  答

  新房驗(yàn)房費(fèi)用是按什么標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收費(fèi)：1、裝修房驗(yàn)收一般合計15個大項，33個小項，420個查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個驗(yàn)收項目，70個基本驗(yàn)點(diǎn)。2、驗(yàn)房計費(fèi)面積即建筑面積，以購房合同為準(zhǔn)。3、驗(yàn)房前請?zhí)峁┵彿亢贤b修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對與現(xiàn)場是否一致。4、二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。5、廣州市城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50-300元。6、如一方未按約定時間到達(dá)，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。7、復(fù)驗(yàn)：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗(yàn)服務(wù)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計。8、驗(yàn)房**好提前1天預(yù)約登記。9、現(xiàn)場驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。注：左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用、未含稅、不含復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

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• 問 代驗(yàn)房是什么意思? 驗(yàn)房師驗(yàn)房意義?
  答

  驗(yàn)房是業(yè)主在**后收房的一個檢查環(huán)節(jié)。一。假設(shè)業(yè)主不驗(yàn)房就在KFS哪里簽字驗(yàn)收，那以后你的房子出現(xiàn)漏水、墻面傾斜、電路不通等等情況，KFS是有理由不給你處理的，原因很簡單你已經(jīng)在收房單上簽字了，所以開發(fā)商不會給你處理，只有自己出錢找施工隊來幫你處理。二。如果你先驗(yàn)房后去簽字上面的問題KFS是會給你解決的，而卻一分錢都不會。三。驗(yàn)房的解釋是指：之前業(yè)主是沒有任何機(jī)會進(jìn)入施工內(nèi)部的，而只有交房的當(dāng)天業(yè)主才有機(jī)會進(jìn)入自己的房子看看，但就在這時候開發(fā)商就要業(yè)主簽收房屋。（打個比方：就想你在網(wǎng)上買一件衣服時，你只能看照片，等付錢之后貨到了你才能看到實(shí)物，但就在這時候衣服有質(zhì)量問題但你看不出來也只有簽字了。）就像這樣當(dāng)業(yè)主看見自己的房子是很激動的恨不得馬上就搬進(jìn)來，想得就不是很仔細(xì)。但有不懂怎么驗(yàn)，所以草草的簽字驗(yàn)收。

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• 問 哪位驗(yàn)房師清楚什么是正確的驗(yàn)房方式嗎？
  答

  專人進(jìn)行同步紀(jì)錄，**好填寫一式四份驗(yàn)房單，業(yè)主留好交房代表簽字的一份。一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙（廚房）、排氣（衛(wèi)生間）、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電：插座、開關(guān)、照明燈；弱電：可視對講、呼叫報警、電話、寬帶、有線電視。三、后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭：電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀（“－”字和“+”字）；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10－15W）三、輔助工具：鏡子、手電（2節(jié)1號電池）、塑料袋多個、紙+火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙+筆驗(yàn)房專用工具：（質(zhì)檢站借）JZC-2型垂直檢測尺；多功能內(nèi)外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標(biāo)塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿；水電檢測錘（50g）；活動響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）、激光測距儀、鋼化玻璃檢測儀、激光水準(zhǔn)儀、回彈儀等。

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