交房時房屋結(jié)構(gòu)和合同簽的不一樣可以退房嗎

已有5個回答

• 159****9754

  交房時的套型與設計圖紙不一致的，而合同中又未約定處理方式的，購房人有權退房。

  查看全文↓ 2018-07-23 16:13:14
• 152****3851

  你可以要求退還差異面積的價款。

  查看全文↓ 2018-07-23 16:13:02
• 137****5125

  這樣看你合同怎么簽訂的了。如果合同后附有房屋的戶型圖，你當然可以要求退房或者補償；如果合同只是約定了面積、金額等，你有什么證據(jù)說房子于圖紙不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-23 16:12:54
• 156****8747

  查看規(guī)劃圖紙，另外保留開發(fā)商當時宣傳的彩頁，沙盤，樓書等等證據(jù)；其次仔細研究合同關于規(guī)劃變更的相關約定；**后建議您帶齊材料，咨詢專業(yè)房產(chǎn)律師，尋求一個妥善的解決方案。

  查看全文↓ 2018-07-23 16:12:52
• 156****2024

  你可以以開發(fā)商違反當初宣傳制作的戶型圖結(jié)構(gòu)為由，要求開發(fā)商承擔違約責任，要求解除合同。

  查看全文↓ 2018-07-23 16:12:37

相關問題

• 問 買的期房，交房時和合同戶型不一樣，如果要求賠償?shù)脑?，可以賠多少呢？
  答

  要看你合同是怎么簽的,和合同戶型圖不一致,應該可以退房,也可以叫開發(fā)商補償,補償金額要看合同細節(jié).如果不滿意,只有退房.

• 問 ??接房時門牌號不一樣，可以退房嗎？房子和樣板房不一樣，可以退房嗎？
  答

  樣板房只是給購房者一個直觀感受的作用，不具備說購房者買的房子跟樣板房不一樣時可以向開發(fā)商要求索賠的法律效力。如果你買的房子跟簽訂合同時給你的圖紙不一樣，才是開發(fā)商違約。你買房的時候不去看看自己的房子么？有點粗心了。你也可以要求開發(fā)商給你把窗戶換了，現(xiàn)在大都是框架結(jié)構(gòu)，填充墻打掉應該沒什么問題的，但是那根梁，是不能打掉了。

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• 問 收房時，房屋面積和合同簽定的面積不一樣要怎么辦？
  答

  收房時，面積差不能超過3%。因此，如果收房時，房屋面積大于合同簽定面積，多出部分將按照合同簽定時的房屋均價進行計算補齊。當然，如果房屋面積小于合同簽定面積，開發(fā)商也需以同樣方式向購房者進行退款。(此款在《商品房買賣合同》中有規(guī)定)面積補差費=(現(xiàn)房測定面積*均價)-(合同簽定面積*均價)

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• 問 ??求問大神，交房時候的面積和合同面積不一樣怎么辦？
  答

  你好！根據(jù)《**高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條之規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持;(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。歡迎關注“律鳥”公眾號，希望可以幫助你！

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• 問 接房時門牌號不一樣，可以退房嗎
  答

  　　房產(chǎn)證地址如果與門牌號的地址不一致，會導致房產(chǎn)無法交易、貸款抵押等。若發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)證和門牌號地址不一致，應及時到房地產(chǎn)交易中心申請變更，以免造成不必要的麻煩?！　∈紫刃杼峁┮环菝裾殖鍪镜南嚓P地址證明， 然后到交易中心填寫變更申請表，需要準備產(chǎn)權所有人身份證和房產(chǎn)證原件。 **后由工作人員到現(xiàn)場進行查看，如果情況屬實的話，30個工作日之內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。

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