妻子婚前個(gè)人買(mǎi)房，婚后要賣(mài)房需要丈夫簽字嗎

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• 136****2136

  1、買(mǎi)賣(mài)方簽合同時(shí)賣(mài)方：身份證、產(chǎn)權(quán)證 產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字買(mǎi)方：身份證
  2、買(mǎi)賣(mài)方去房管局過(guò)戶(hù)：賣(mài)方：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證 原件及復(fù)印件1份 （ 已婚的，夫妻雙方證件都要到位且夫妻雙方都要到場(chǎng)簽字）買(mǎi)方：身份證
  3.房產(chǎn)如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人擁有自主權(quán)，不需要另一方同意或到場(chǎng)，也能買(mǎi)賣(mài)房子。房產(chǎn)如果是婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方同意，買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的。只要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)那天，一方不到場(chǎng)簽字，房子就賣(mài)不了。

  查看全文↓ 2018-07-22 09:31:00
• 155****3872

  妻子婚前房產(chǎn)有房貸，婚后要出售，需要丈夫簽字同意
  婚后還款部分和**部分為夫妻共有財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-07-22 09:30:43
• 147****8802

  婚前買(mǎi)的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣(mài)掉無(wú)需配偶簽字。
  　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
  　　第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
  　　第十五條
  當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
  　　第十六條
  不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
  　　第十七條
  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
  　　第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2018-07-22 09:30:27
• 148****4827

  婚前買(mǎi)的房,是屬婚前財(cái)產(chǎn),如果房產(chǎn)證后來(lái)加了妻子的名字,那么房子就屬夫妻共有,賣(mài)房需兩人簽字。如果房產(chǎn)證只有丈夫一人的名字則不需要妻子的簽字。

  查看全文↓ 2018-07-22 09:30:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 妻子婚前個(gè)人買(mǎi)房，婚后要賣(mài)房需要丈夫簽字嗎
  答

  一方婚前購(gòu)房，如果房產(chǎn)證上只有購(gòu)房者自己的名字：房子是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣(mài)房不用夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上的所有人簽字就可以。如果一方婚前購(gòu)房，但房產(chǎn)證在婚后加了另一方名字：是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)時(shí)應(yīng)當(dāng)夫妻雙方簽字。

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• 問(wèn) 妻子婚前個(gè)人買(mǎi)房，婚后要賣(mài)房需要丈夫簽字嗎？
  答

  　婚前買(mǎi)的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣(mài)掉無(wú)需配偶簽字?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。　　第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理?！　〉谑邨l 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！　〉谌艞l 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問(wèn) 你好,婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后想賣(mài)掉需要配偶簽字同意嗎?
  答

  婚前買(mǎi)的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣(mài)掉無(wú)需配偶簽字?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》　　第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！　〉谑鍡l當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！　〉谑鶙l不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。　　第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)?！　〉谌艞l 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

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• 問(wèn) 婚前丈夫自己買(mǎi)房婚后可以加妻子的名字嗎
  答

  可以在還清貸款后加名

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• 問(wèn) 婚前購(gòu)房并在婚前還完貸款，婚后賣(mài)房需要配偶簽字嗎？ 怎么簽字
  答

  你這是婚前房，而且賣(mài)房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣(mài)。除非你將來(lái)發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來(lái)你老公爭(zhēng)奪房子，可以把父母名字加進(jìn)去，或者寫(xiě)份協(xié)議給你父母，**好能公證一下，寫(xiě)明這套房你放棄權(quán)利（當(dāng)然你必須是獨(dú)女，如果有兄弟姐妹就不行了），歸父母所有，等父母百年后再歸自己所有。

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