請問購房合同怎么寫？

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• 134****5420

  甲方——賣方乙方——買方
  關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
  一、價格
  甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市／區(qū)——的房屋（房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米）以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整（￥——＿）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
  二，甲方承諾：
  1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。保證該出售房屋未予出租。
  2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。
  三、乙方承諾：
  保證按要求付清房費，予以貸款清還等。按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。
  四、違約責(zé)任
  甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
  五、協(xié)議
  協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
  以上是小編介紹的購房合同范本，相信很多的朋友已經(jīng)有了一些了解。我們可以參考購房協(xié)議模型。如果你的房子正在簽署房屋購買協(xié)議，這里是比較完整的房屋購買協(xié)議的總結(jié)。我們希望能夠幫助每個人。讓我們更清楚合同的內(nèi)容和相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2018-07-20 11:37:27
• 151****5288

  　房屋買賣合同
  　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
  　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
  　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
  　　甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。
  　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。
  　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整，由乙方各出資________元，（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。
  　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時轉(zhuǎn)讓乙方。
  　　乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：
  　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
  　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。
  　　六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方提供相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。
  　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。
  　　甲方（簽名或蓋章) ：_______________
  　　乙方（簽名或蓋章）：_______________
  　　監(jiān)證人（簽名或蓋章）：_______________
  　　簽訂日期：___________年____月____日

  查看全文↓ 2018-07-20 11:36:31
• 143****4196

  商品房購房合同的寫法。
  （______）___字第___號申請人：甲：______（基本情況）
  乙：______（基本情況）
  丙：______（基本情況）
  公證事項：商品房______合同證詞內(nèi)容一、必備要素
  1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。
  2．公證處審查（查明）的事實。包括：
  （1）甲方（賣方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；
  （2）乙方（買方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；
  （3）擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；
  （4）合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；
  （5）出售房產(chǎn)（期權(quán)）的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；
  （6）是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。
  （7）當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；
  3．公證結(jié)論：
  （1）當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等；
  （2）當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
  （3）合同內(nèi)容的合法性。
  （4）當(dāng)事人在合同（協(xié)議）上的簽字、蓋章的真實性。
  二、選擇要素
  1．當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。
  2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。
  3．合同生效日及條件等。
  4．公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。
  5．附件。
  中華人民共和國___省___（縣）公證處
  公證員：__________________（簽名）

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相關(guān)問題

• 問 請問購房合同怎么寫？
  答

  一、購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二、 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。三、二者之間的區(qū)別：1、買賣之前一種協(xié)議作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認(rèn)購書具備擔(dān)保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔(dān)保效力。如果認(rèn)購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。2、購房合同更加詳細如果認(rèn)購書中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。

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• 問 怎么寫購房合同啊？
  答

  甲方——賣方 乙方——買方關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三 乙方承諾:1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期

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• 問 購房定金合同怎么寫?
  答

  一、合同雙方：甲方：（購房者姓名）乙方：（房屋開發(fā)商姓名）二、合同標(biāo)的：甲方同意按照乙方提供的房屋價格及給定的付款條件，支付購房定金。三、金額：甲方同意支付購房定金金額：￥（定金金額）四、付款方式：1. 甲方同意支付購房定金的方式為：（付款方式）。2. 定金支付完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的購房發(fā)票，以作為甲方以后購房支付余款的依據(jù)。五、其他：1. 如果甲方未能按照本合同約定，按時支付購房定金，則乙方有權(quán)取消甲方的購房資格，乙方不予退還定金。2. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。六、簽訂地點： （簽訂地點）七、簽訂日期： （簽訂日期）甲方：（購房者簽字）乙方：（房屋開發(fā)商簽字）

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• 問 購房押金合同怎么寫
  答

  一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲 方 ： 乙 方：身份證號碼： 身份證號碼：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

• 問 分期購房合同怎么寫
  答

  有的，一般開發(fā)商會在客戶購房合同在房管局備案后或者成功放款后，給購房者一份合同，借款合同是在銀行放款后給購房者的！

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