一線城市小產(chǎn)權(quán)房房價一般是多少？？

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• 144****9513

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:51
• 157****9380

  還是商品房，能夠沒約束的交易。小產(chǎn)權(quán)還是沒保障的。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:46
• 142****0740

  你說這個范圍太大了，一線城市和小縣城根本是天差地。但是你能去鏈家網(wǎng)這種網(wǎng)站上去看一下。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:41:39

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• 問 一線城市房價是多少？誰知道了解的說說唄？
  答

  以北上廣深為例，平均房價在3-3.5萬每平米。若以100平米計算，大約是300-350萬元。若用各國幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬元。用4.5萬元計算，買一棟300萬元的房子，大約不吃不喝67年。

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• 問 房價是多少在一線城市？將來走向是如何的呢？
  答

  以北上廣深為例，平均房價在3-3.5萬每平米。若以100平米計算，大約是300-350萬元。若用各國幣值換算，和紐約相比，不算高。但以收入來看，以北京為例，上市公司平均薪資約為17萬元，若是全部的居民加總，則不到4.5萬元。用4.5萬元計算，買一棟300萬元的房子，大約不吃不喝67年。以絕對標(biāo)準(zhǔn)（世界幣值換算）而言，不高；以相對標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)厝司杖耄┒裕靸r。以紐約的曼哈頓為例，平均每個月房租是4,000美元（大約人民幣2.5-2.6萬元）。至於2013年房屋的平均售價，大約是150萬美元（約為人民幣970萬元）。經(jīng)過近百年變化與管理，曼哈頓的房價是相對穩(wěn)定的。

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• 問 一線城市房價影響因素有哪些？麻煩告知下哈？
  答

  土地面積同等位置的兩塊土地，由于面積大小不等，價格會有高低差異。一般來說，凡面積過于狹小而不利于經(jīng)濟使用的土地，價格較低。地價與土地面積大小的關(guān)系是可變的。一般來說，在城市繁華地段對面積大小的敏感度較高，而在市郊或農(nóng)村則相應(yīng)較低。土地面積大小的合適度還因不同地區(qū)、不同消費習(xí)慣而有所不同。例如，某地方市場若普遍接受高層樓房，則該地方較大面積土地的利用價值要高于較小面積土地的利用價值，因而較大面積土地的價格會大大高于較小面積土地的價格。相反，如果地方市場僅能接受小型建筑型態(tài)，則較大面積土地的價格與較小面積土地的價格，差異不會很大。

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• 問 房價多少在一線城市？請問有木有人知道呀？
  答

  一線城市就業(yè)機會多、工資收入高，每年吸引幾十萬畢業(yè)生、各類人才、農(nóng)民工等，所以每年新增住宅需求巨大。隨著收入提高，本地居民改善性購房需求持續(xù)增長。還有投資性購房需求，雖然近幾年限購將很多人攔在了門外，但只要房價上漲，就不可能杜絕投資需求。

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• 問 一線城市目前的房價合理嗎？城鎮(zhèn)化會給房地產(chǎn)行業(yè)帶來新的機遇嗎？
  答

  存在就是合理!!皇道！

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