房屋貸款還需要結婚證嗎

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• 134****7850

  婚前買的房子付了**，按揭貸款未還完，婚后夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共有財產(chǎn)。
  夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
  婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：
  工資、獎金，指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
  生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  知識產(chǎn)權的收益，指的是在夫妻關系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權的收益；
  繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間，所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
  雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
  發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。
  注：第十八條對應為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
  一方的婚前財產(chǎn)；
  一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
  一方專用的生活用品；
  其他應當歸一方的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:10:07
• 156****7286

  申請貸款業(yè)務的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:59
• 147****5027

  沒有必要
  結婚是一個人一輩子的大事，不需要為了房貸而去將一生的大事給花在上面
  所以一定要慎重，如果不愛對方，就不要去結婚。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:52
• 157****2536

  協(xié)議離婚的話，根據(jù)協(xié)議房子歸誰誰來繼續(xù)還貸，同時把在婚姻存續(xù)期內另一方還貸金額原數(shù)奉還。
  如果是法院判決書，那么就由判決書所說的執(zhí)行。
  一般的，都離婚了，怎么可能還一起還貸，估計都不想再見到對方了吧。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:43
• 131****9821

  這個，銀行一般都會要求要的，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。
  但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結婚證也行

  查看全文↓ 2018-07-19 20:09:15

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• 問 貸款買房需要結婚證嗎？還需要別的證件嗎？
  答

  不可以。如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎么辦的；解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現(xiàn)在的名字的；解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。

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• 問 房子過戶需要結婚證嗎？還需要什么資料呢？
  答

  如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。房產(chǎn)過戶需要以下幾個步驟：一、先去評估公司評估。二、買賣夫妻雙方轉物業(yè)基金。三、繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅。四、買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件及復印件一份)，稅費繳納完畢后拿著各項單據(jù)到房管部門交件受理。目前一般在10-15個工作日內完成。

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• 問 房貸需要結婚證嗎? 貸款買房需要結婚證嗎
  答

  一、用到結婚證和身份證是為了保證一旦發(fā)生債務危機，債務要由你們兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續(xù)期間的債務。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如果同事無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產(chǎn)抵債。這種事情即便是很好的親戚，也輕易不要發(fā)生。希望我的回答能夠幫助到你。二、補充一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 貸款買房需要結婚證嗎，沒有結婚證咋辦？
  答

  您好，結婚人士必須要結婚證，沒結婚的也不用，但是結婚證必須是證的。

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• 問 沒領結婚證買房，想把雙方名字都寫上，還需要開單身證明嗎？
  答

  沒領結婚證買房，是需要開單身證明的哦，主要是需要確定下房子權屬問題哈。如果領了結婚證就不需要開單身證明。兩種方式都是可以的

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