高層住宅的電梯安全嗎

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• 149****2643

  電梯在設(shè)計(jì)制造時(shí)安全系數(shù)是很高的，電梯在安裝中也經(jīng)過的多道檢查和實(shí)驗(yàn)，只要后期的維修保養(yǎng)都到位，電梯肯定是安全的。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:00:26
• 156****3239

  坐電梯是完全安全的，我就是搞電梯的，所以這點(diǎn)你可以完全放心，住得高噪音是要比多層的要低，但是如果是只有一部電梯到你家的樓層的話，我建議你還是考慮清楚，因?yàn)殡娞輹?huì)有故障，而故障率又取決于你買的電梯的品牌，安裝質(zhì)量，維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量以及使用頻率等諸多因素，如果電梯故障了，你只有步行上去了，住得太高你總不希望經(jīng)常步行上樓吧？
  

  查看全文↓ 2018-07-19 20:00:22
• 141****5056

  在大城市高層電梯樓房,頻繁發(fā)生墜落傷殘事件,主要是因?yàn)榇蟛糠蛛娞菰诎惭b過程中質(zhì)量不過關(guān),有些電梯結(jié)構(gòu)本質(zhì)就存在故障風(fēng)險(xiǎn),哎,坐這樣的電梯,簡直是拿自己的生命開玩笑嘛!!!

  查看全文↓ 2018-07-19 20:00:17

相關(guān)問題

• 問 高層電梯安全嗎?高層住宅安全隱患有哪些?
  答

  一、交兩部電梯的物業(yè)費(fèi)，卻在一部電梯里摩肩接踵高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。二、 高速、高鐵的噪音、灰塵高架橋、高鐵建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個(gè)菜，可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉。支招：購房時(shí)避開鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠(yuǎn)離這些不利因素的樓棟價(jià)格略高。三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。支招：買房前問清高層的二次供水方式，較好是無負(fù)壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時(shí)清理。

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• 問 高層住宅安全嗎? 高層住宅居民飲水安全嗎
  答

  對這個(gè)問題比較客觀的認(rèn)識(shí)是這樣的：高層樓房的抗震能力通常都比較強(qiáng)，低矮的建筑物抗震能力則未必強(qiáng)。在大地震中倒塌的房屋大部分都不是高層建筑。8級地震是很少發(fā)生的，地球那么大，一年也發(fā)生不了幾次，而且離震中越近越危險(xiǎn)，離震中稍遠(yuǎn)，危險(xiǎn)程度就降低了很多。就算你家在地震帶上，大地震的震中就在你所在的城市的概率仍舊是很小的，發(fā)生地震的時(shí)候人也有很大可能不在家里。汶川地震，震中的映秀等地?fù)p失慘重，遠(yuǎn)一些的都江堰損失比較嚴(yán)重，再遠(yuǎn)一些的成都就好多了。高層建筑搖晃得厲害，并不一定危險(xiǎn)，因?yàn)榈卣鸬哪芰靠梢栽趽u晃中釋放出去。挖煤，是在礦脈上挖，所以不會(huì)把一個(gè)城市或者一個(gè)省的地下都挖空。地下也許會(huì)被挖成很多坑道，但是不會(huì)被挖成一個(gè)特別巨大的大坑。因?yàn)楦邔咏ㄖ诖蟮卣鹬惺軗p或倒塌的情況，受到很多因素影響，你可以看看參考資料。如果我們不幸遭遇了小概率事件，那也沒有辦法，盡量保持冷靜，按照平時(shí)學(xué)的應(yīng)對方法去做，就可以很大地增加逃生的機(jī)會(huì)。

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• 問 高層住宅安全嗎?高層住宅選幾樓**安全？
  答

  　高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災(zāi)隱患。　　近年來，高層建筑的消防安全一直是消防部門的工作重點(diǎn)?！　「邔幼≌瑧?yīng)該如何做到有效防火？一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開發(fā)商應(yīng)從建筑物設(shè)計(jì)、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災(zāi)發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區(qū)；安全疏散路線要簡明直接；做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，保證足夠的消防用水量和**不利點(diǎn)的滅火設(shè)備所需要的水壓；采用先進(jìn)可靠的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)，并正確處理安裝位置及聯(lián)動(dòng)控制功能。二是要控制火災(zāi)隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料，要使用經(jīng)過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強(qiáng)消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運(yùn)行，室內(nèi)消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等?！　「邔幼≌阑鹬饕⒆阌谧跃龋忻裨鰪?qiáng)消防意識(shí)尤為關(guān)鍵。平時(shí)，物業(yè)管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動(dòng)和消防安全宣傳活動(dòng)，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強(qiáng)市民的防火責(zé)任意識(shí)。

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• 問 ??高層住宅空中花園與正常高層住宅比較哪種更安全？高層住宅真的安全嗎？
  答

  看開發(fā)商當(dāng)初是怎么說的，一般來說，如果空中花園就在自己家里面，不涉及其它住戶，應(yīng)該是可以改的。高層住宅建筑設(shè)計(jì)中空中花園的使用 ：空中花園在建筑設(shè)計(jì)中并沒有明確的定義，起初它更多的是作為一種概念被運(yùn)用在樓市銷售中。其實(shí)，早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導(dǎo)開始，經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及設(shè)計(jì)院多年來的不斷努力，終于將這種概念提升為現(xiàn)實(shí)，在這里所要討論的正是在符合國內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下，在每個(gè)高層住宅中提供一個(gè)超出概念而真正設(shè)計(jì)意義及實(shí)施意義上的空中花園。一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽臺(tái)、露臺(tái)、公共交通空間等演化而來的半室外空間，這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實(shí)的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計(jì)有空中花園的高層建筑開始在各地盛行有其必然的原因。1．隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住品質(zhì)的要求也越來越高，要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn)；2．日趨激烈的房地產(chǎn)競爭，使得發(fā)展商力求拿出具有獨(dú)特個(gè)性的新產(chǎn)品來吸引消費(fèi)者；3．如今新型建筑的大量崛起，建筑師擔(dān)負(fù)起了引領(lǐng)和倡導(dǎo)新的居住文化的使命，有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新?？罩谢▓@正是在這三股合力的作用下誕生的?？罩谢▓@的出現(xiàn)堪稱是住宅領(lǐng)域的一場革命，它以創(chuàng)新的意識(shí)將花園搬上每戶樓宇，形成壁立而起的空中花園奇觀?；▓@已不再是別墅住戶獨(dú)有的奢侈，也不再“腳踏實(shí)地”，而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位，可以令人足不出戶就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶型一經(jīng)推出就得到眾多消費(fèi)者的認(rèn)可和市場的追捧。二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點(diǎn)隨著城市化進(jìn)程的日益加快，土地越來越少，高層住宅建筑越來越多，而空中花園的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì)，具體如下：1．改善了住宅的通風(fēng)采光；2．與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng)，大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境，增加了綠化率，使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機(jī)會(huì)；3．它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶，創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶內(nèi)空間；4．更為重要的是，在競爭激烈的年代里，為人們提供了一個(gè)調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場所。三、高層住宅建筑中空中花園的類型在早期的居住建筑內(nèi)，陽臺(tái)的面積小而需承載的功能又特別多：既是納涼、觀景之所，又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高，居住面積的增大，陽臺(tái)功能也逐漸細(xì)分，分為生活陽臺(tái)和觀景陽臺(tái)。而觀景陽臺(tái)起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿足居家豐富多彩的休閑生活需要，陽臺(tái)面積不斷擴(kuò)大，面積從十多平方到幾十平方不等，逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿園林意味的空中花園?？罩谢▓@已不僅是觀景之所，更是景觀發(fā)生之地， 以它為核心構(gòu)建的戶內(nèi)空間，室內(nèi)外相互交融、流動(dòng)而多變。空中花園依其位置大致可分為兩種，一是設(shè)在戶內(nèi)的私家型空中花園，二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園，其中又以前者居多。1．私家型空中花園：有前庭花園和入戶花園兩種，其中又以后者**受歡迎。(1) 前庭花園：一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠(yuǎn)離戶門的花園。市場上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。a.長方形生活陽臺(tái)的簡單擴(kuò)大，它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中，結(jié)構(gòu)較為簡單，但由于陽臺(tái)出挑較遠(yuǎn)，對廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯(cuò)開，營造出局部或全部兩層高的花園空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽臺(tái)的長方形，呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類前庭花園在空間上有所創(chuàng)新，也使得立面造型更加豐富，若能妥善解決視線干擾問題，將會(huì)受到住戶的歡迎。c.此種前庭花園戶型一改陽臺(tái)凸于廳前的設(shè)計(jì)，引入了“院落”的概念，既是以空中花園為核心組織戶內(nèi)各功能空間的布局，打破了過往戶型功能用房之間空間孤立的關(guān)系，形成了半開放、室內(nèi)外交融、流動(dòng)多變的居住空間形態(tài)。同時(shí)廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。(2) 入戶花園：花園位于入戶門口，先經(jīng)過花園，再進(jìn)入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶花園設(shè)計(jì)多用于一梯四戶、一梯六戶等一梯多戶的塔式住宅的戶內(nèi)。一來花園可起到玄關(guān)的作用，避免同層兩戶對望和干擾，保證了住戶的私密性；二來花園的設(shè)置加大了相對戶型間房間的距離，可改善塔式住宅由于戶數(shù)多而造成的通風(fēng)、采光差的問題。2．公共型空中花園高層住戶之間以空中花園相連，配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳，為鄰里交往提供了良好的場所。在高層越來越多的今天，大多數(shù)戶型在設(shè)計(jì)上缺乏對人與人交往的尊重，公共交通空間往往設(shè)計(jì)的狹小、通風(fēng)采光較差，住戶只是匆匆經(jīng)過而不愿逗留，間接造成了鄰里交往的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn)，增加了人們交流的機(jī)會(huì)，縮短了住戶間交往的距離，它強(qiáng)調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶型設(shè)計(jì)在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個(gè)公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類公共花園較適用一梯多戶的高層廊式住宅及單身公寓，但在鄰里交往機(jī)會(huì)增多的同時(shí)也帶來一些干擾，私秘性稍欠。

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• 問 高層住宅真的安全嗎
  答

  　　避難層 是高層建筑中用作消防避難的樓層。　　1、一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。　　2、通過避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生?！　”茈y層按其圍護(hù)方式大體分為以下三種類型：　　(1)敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設(shè)圍護(hù)構(gòu)件的避難層，一般設(shè)于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結(jié)構(gòu)簡單，投資小，但防護(hù)能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風(fēng)霜，比較適合于溫暖地區(qū)?！　?2)半敞開式避難層。四周設(shè)有高度不低于 1. 2m的防護(hù)墻，上部開設(shè)窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風(fēng)條件，可以進(jìn)行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點(diǎn)，不適用于寒冷地區(qū)。　　(3)封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔墻采用耐火防護(hù)墻，室內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

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