高層電梯安全嗎?高層住宅安全隱患有哪些?

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• 133****1685

  一、交兩部電梯的物業(yè)費(fèi)，卻在一部電梯里摩肩接踵
  高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患。許多高層住戶經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，明明是2梯4戶，但經(jīng)常有一部電梯是壞的。早晨上班，整棟樓的住戶擠一部電梯上下樓。
  支招：檢查電梯品牌，不要給不良KFS選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。
  二、 高速、高鐵的噪音、灰塵
  高架橋、高鐵建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲
  現(xiàn)在的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，噪音、輻射、灰塵，總有一款逃不掉。
  支招：購房時(shí)避開鄰近高鐵、高速的樓棟，但往往遠(yuǎn)離這些不利因素的樓棟價(jià)格略高。
  三、高層蓄水池衛(wèi)生堪憂？
  為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。
  支招：買房前問清高層的二次供水方式，較好是無負(fù)壓供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，記住多留意物業(yè)是否按時(shí)清理。

  查看全文↓ 2017-03-11 17:01:30
• 146****9302

  高層住宅安全隱患有哪些
  隱患一：消防樓道內(nèi)缺少照明設(shè)施
  一些居民樓的高層，一層層往下走。盡管是大白天，但樓內(nèi)兩條消防樓道里，十分昏暗，缺少照明設(shè)備，有的連燈泡也看不到，需要打手電，才能步行上下樓層。
  隱患二：樓層通道被防盜門阻斷
  大樓的消防通道口，面積都不足４平米，但在一些樓層，堆放著舊家具、裝修廢棄材料等雜物，行人需要側(cè)過身，才能勉強(qiáng)通過。另外，有些樓層，臨近的兩三戶人家，還自行裝了一扇防盜門。
  隱患三：消防設(shè)施不齊全
  隱患四：發(fā)生火災(zāi)多數(shù)人不知如何避難
  不少居民還缺乏消防意識(shí)。居民們家中基本沒有配備滅火器、救生包等安全設(shè)施。而對(duì)于發(fā)生火災(zāi)時(shí)該如何避難，大多數(shù)居民只知道要及時(shí)撤到樓下。
  對(duì)于高層住宅普遍設(shè)置的避難層，大多數(shù)居民都表示并不知道在哪。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:59:24
• 153****3705

  電梯在設(shè)計(jì)制造時(shí)安全系數(shù)是很高的，電梯在安裝中也經(jīng)過的多道檢查和實(shí)驗(yàn)，只要后期的維修保養(yǎng)都到位，電梯肯定是安全的。

  查看全文↓ 2017-03-11 16:59:05

相關(guān)問題

• 問 家庭住宅有哪些安全隱患?住宅樓中的消防隱患有哪些
  答

  　當(dāng)我們考慮房屋質(zhì)量問題的時(shí)候，首先**先涉及到的都是房屋土建基礎(chǔ)，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)。目前市場(chǎng)上高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性。目前市場(chǎng)上我們有時(shí)也會(huì)看到部分房屋沉降，其實(shí)房屋的整體沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在設(shè)計(jì)缺陷，因此也就存在安全隱患?！　　w　　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺(tái)滲水，所以我們?cè)诳捶繒r(shí)應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)?！　　∥菝妗　　∥蓓?*主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對(duì)于已經(jīng)選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等?！　　￠T窗　

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• 問 家庭住宅有哪些安全隱患
  答

  1、 洗碗機(jī)危險(xiǎn)：它是寶寶**有機(jī)會(huì)接觸鋒利物品的地方，比如洗碗機(jī)里的刀子、叉子甚至燒烤用的叉子等等。一旦寶寶伸手去抓或用身體接觸接觸這些東西，它們鋒利的邊緣就很容易把寶寶的皮膚刮傷。另外，洗碗機(jī)里的洗滌劑對(duì)寶寶的皮膚和眼睛也會(huì)造成傷害，如果寶寶不小心把洗滌劑吃到嘴里，還可能損傷他的口腔粘膜，甚至進(jìn)入食道。專家提醒大家，洗滌劑不僅有很強(qiáng)的腐蝕性，還可能造成寶寶中毒，所以一定要多加小心。安全策略：在你打開或關(guān)閉洗碗機(jī)的時(shí)候，要確保寶寶不在旁邊，別給他機(jī)會(huì)接觸里面的東西。像刀子、叉子或其他等鋒利邊緣的器具，清洗完后要及時(shí)收藏到寶寶夠不到的地方。洗滌劑不要先放，**好在你開動(dòng)洗碗機(jī)后再放到里面。而且，每次使用完洗碗機(jī)，要將剩余在洗碗機(jī)里的洗滌劑徹底擦干凈。2、 橡膠氣球危險(xiǎn)：生日聚會(huì)上五顏六色的橡膠氣球也許很漂亮，但你可能不知道，它已經(jīng)成為**危險(xiǎn)的“寶寶殺手”之一。美國專家的調(diào)查顯示，從1973年以來，有不少于110的寶寶因?yàn)榇禋馇蚧蚓捉罋馇蛩槠?，出現(xiàn)咽喉堵塞窒息而死。專家解釋說，氣球之所以容易造成寶寶窒息，是因?yàn)樗膶挾群痛笮『蛯殞毜暮韲挡畈欢?，一旦寶寶把它吞下，呼吸就?huì)全完被堵住。安全策略：買一些聚脂薄膜氣球代替原來的橡膠氣球。它有豐富多彩的圖案和各種各樣的形狀，而且不會(huì)有窒息的危險(xiǎn)。寶寶玩橡膠氣球的時(shí)候，媽媽一定要在旁邊監(jiān)督。絕對(duì)不要允許寶寶咬氣球，無論是吹鼓的還是沒吹的。還要注意別讓寶寶把吹破的氣球碎片放到嘴里。8歲以內(nèi)的寶寶**好不要讓他自己吹橡膠氣球。當(dāng)你看到寶寶用力呼吸，身邊又有橡膠氣球時(shí)，首先要檢查寶寶沒有把氣球吸到嘴里。氣球爆了的時(shí)候，要立即撿起所有的碎片，別讓寶寶有機(jī)會(huì)撿到它們。另外，像橡膠手套這樣?xùn)|西**好不要讓寶寶玩，同樣會(huì)有窒息的危險(xiǎn)。3、燃?xì)庠钗ｋU(xiǎn)：你也許知道寶寶會(huì)被熱水或熱鍋燙傷，但是你是否知道這些燙傷往往是由于不正確的安裝和使用灶具所導(dǎo)致。比如，寶寶可能爬到敞開的烤箱里，或者他玩弄燃?xì)庠畹拈_關(guān)，甚至他伸手去夠放在燃?xì)庠钌系臒崴畨亍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 高層住宅的電梯安全嗎
  答

  電梯在設(shè)計(jì)制造時(shí)安全系數(shù)是很高的，電梯在安裝中也經(jīng)過的多道檢查和實(shí)驗(yàn)，只要后期的維修保養(yǎng)都到位，電梯肯定是安全的。

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• 問 高層住宅安全嗎?高層住宅選幾樓**安全？
  答

  　高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災(zāi)隱患。　　近年來，高層建筑的消防安全一直是消防部門的工作重點(diǎn)?！　「邔幼≌瑧?yīng)該如何做到有效防火？一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開發(fā)商應(yīng)從建筑物設(shè)計(jì)、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災(zāi)發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區(qū)；安全疏散路線要簡(jiǎn)明直接；做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，保證足夠的消防用水量和**不利點(diǎn)的滅火設(shè)備所需要的水壓；采用先進(jìn)可靠的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)，并正確處理安裝位置及聯(lián)動(dòng)控制功能。二是要控制火災(zāi)隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料，要使用經(jīng)過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強(qiáng)消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運(yùn)行，室內(nèi)消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等?！　「邔幼≌阑鹬饕⒆阌谧跃?，市民增強(qiáng)消防意識(shí)尤為關(guān)鍵。平時(shí)，物業(yè)管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動(dòng)和消防安全宣傳活動(dòng)，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強(qiáng)市民的防火責(zé)任意識(shí)。

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• 問 住高層哪些問題不容忽視 有哪些安全隱患
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房?jī)r(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在一二線城市有近4/5的比例規(guī)劃為高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時(shí)候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 電梯驚魂事件頻發(fā)。曾在青島（樓盤）一小區(qū)，晚間正在運(yùn)行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，就如相聲《電梯驚魂》里的橋段，幸好本次事件沒有人員傷亡，但類似事件，不勝枚舉。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 如今高樓，所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。可對(duì)于有小孩的高層住戶來說，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚(yáng)灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說法：9-11層是揚(yáng)灰層，大氣中的灰層到了這個(gè)高度就會(huì)停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學(xué)家指出：這是個(gè)徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個(gè)自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請(qǐng)還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢！