??誰知道二手房是什么意思

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• 131****8794

  很多人認(rèn)為 二手房就是舊房子 其實不是 現(xiàn)在很多二手房都是新房 沒有人住過的
  二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場上購買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房。
  購買二手房需要簽訂存量房合同
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:36:41
• 131****6137

  二手房是指業(yè)主在房地產(chǎn)二級市場上購買的自用房，包括商品房、私房以及允許上市交易的已購公房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，并有由北京市房屋土地管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)有效證件，業(yè)主可以完全處置的房屋。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:36:34
• 153****4956

  一，二手房：新建的商品房進(jìn)行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。
  備注：二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:36:28

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• 問 誰知道二手房直簽免稅是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">中介公司代銷的開發(fā)商的樓盤，直接與開發(fā)商簽合同，相當(dāng)于買新房。不過，現(xiàn)在好多地方都沒有這個東西。

• 問 二手房網(wǎng)簽是什么意思啊誰知道呢？
  答

  二手房網(wǎng)簽和面簽區(qū)別 二手房網(wǎng)簽流程是什么很多購房者對二手房網(wǎng)簽的相關(guān)事項都是一知半解，對辦理流程更是不了解。其實，二手房網(wǎng)簽有利于購房者了解房屋的真實信息，能有效縮短二手房交易時間。到底網(wǎng)簽的相關(guān)規(guī)定是什么樣的呢？1、二手房網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。2、二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢①網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。②交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。③二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進(jìn)行監(jiān)控。3、二手房網(wǎng)簽流程①存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。②填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。③合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印合同、協(xié)議或聲明。④合同提交后可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4、二手房網(wǎng)簽注意事項二手房網(wǎng)簽的時機(jī)操作中，也發(fā)生了一些麻煩。但這些事情都可以避免。很多想要進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的購房者對網(wǎng)簽流程不理解，所以在網(wǎng)簽過程中忽略部分重要條款，**后草率簽約。等到遞件時發(fā)現(xiàn)問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續(xù)，浪費(fèi)更多的時間。因此購房者在進(jìn)行二手房網(wǎng)簽的時候同樣要注意各項合同條款，以免造成麻煩。二手房網(wǎng)簽可以自行操作，無需到各區(qū)房屋交易中心簽訂就可買賣合同。但小編還是建議您到交易中心領(lǐng)取一份合同注意事項，等清合同條款之后，在根據(jù)提示操作進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

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• 問 二手房按揭是什么意思?二手房交易按揭是什么意思？
  答

  您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是屬于百度旗下的度小滿金融（原“百度金融”）信貸服務(wù)的大品牌，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。此問題由有錢花提供，希望對您有幫助。

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• 問 二手房是什么意思
  答

  二手房用房地產(chǎn)市場的專業(yè)術(shù)語來說，指的就是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案，并且做完了初始登記和總登記，再次上市來交易的房產(chǎn)，可以簡單理解為別人購買用過后再次拿來出售的房產(chǎn)。選擇二手房時，需要注意以下5個方面：1、要注意二手房的投資價值性，很多二手房所處的區(qū)域也是比較好的，購買后升值的可能性比較高，買來自住或投資都是不錯的選擇。2、若購買完全是用來投資，可以集中關(guān)注城市中心區(qū)域的小戶型房子，小戶型房屋的總價格比較低，地段也很好，購買后可以租賃也可以售出。3、一定要找靠譜的中介公司，多咨詢對比價格，不要貪小便宜吃大虧。4、選擇購房代理方式時，可以同時委托幾家中介代理銷售，這樣選擇性比較多。5、不要只看房子的單價，要看總價，了解清楚自己的預(yù)算和需求，對比選擇性價比高的房子。

• 問 二手房是什么意思
  答

  二手房相比較新房來說，已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心有過備案記錄，并且完成初始登記再次上市交易的房產(chǎn)。我們?nèi)粘Ｉ町?dāng)中也就是別人購買過的房屋再次出讓的房子，也就被稱之為二手房。和新房相比來說，二手房可以直接入住，而且有些二手房已經(jīng)在裝修，如果風(fēng)格符合自己的需求，對于很多的購房者來說，可以省去裝修的時間，實現(xiàn)拎包入住。二手房在完成房屋交易手續(xù)之后，可以在一個月內(nèi)拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證不需要像新房一樣等待太長的時間。而且除了能夠即刻入住之外，大多數(shù)的二手房已經(jīng)完成了裝修，存在甲醛的幾率比較少。購房者可以根據(jù)自己的需求選擇二手房還是新房，有些二手房因為急于出售，所以價格也會比較便宜，所以相對來說性價比也比較高。