??請問首套房貸審批需要多長時間

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• 147****2822

  　　你好，一般審批都需要15個工作日左右。
  　　買首套房子的流程：
  　　1、貸款人通過各種渠道查看樓盤相關(guān)信息，進行嚴(yán)格考察，**后確定房源。
  　　2、確定房源后，向售樓處提交申請并簽訂貸款合同，一定要注意一些事項。
  　　3、按照合同約定的方式繳納購房款項辦理登記，在一定的期限之內(nèi)買賣雙方去房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記手續(xù)并交稅。
  　　4、需要辦理貸款的可以著手辦理抵押貸款了，準(zhǔn)備好銀行所需材料如身份證原件及復(fù)印件、婚姻證明材料、收入證明材料等等，以所購房產(chǎn)為抵押，辦理貸款。
  　　5、繳納購房余額，去開發(fā)商處領(lǐng)悟相關(guān)材料如住宅使用說明書等之后，業(yè)主可以驗房驗房之后可以交接，房產(chǎn)證上就是業(yè)主姓名。
  　　6、按規(guī)定繳納物業(yè)管理費等，辦理入住手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:49:06
• 145****9244

  一、 用住房公積金貸款購房審批時間一般是不超15工作日。
  二、公積金貸款付款比例 對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭,**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:48:42
• 152****8606

  如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:48:32

相關(guān)問題

• 問 房貸審批要多長時間
  答

  您可登陸中國銀行手機銀行、網(wǎng)上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經(jīng)辦行聯(lián)系，了解貸款審批進度。如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/

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• 問 ??請問，住房公積金審批需要多長時間？
  答

  審批程序一、審批依據(jù)1、《住房公積金管理條例》2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。三、申請條件 借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件：1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個月以上；3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保；6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)；7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟適用房）預(yù)售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；6、房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明；8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明；9、公積金中心要求提供的其他材料。五、辦理程序1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報市公積金中心審批；3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。六、辦理時限1、受理審查。分支機構(gòu)初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構(gòu)報送的貸款材料起不超過3工作日。七、收費標(biāo)準(zhǔn) ，不收費。

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• 問 公積金審批需要多長時間
  答

  審批時間在15-20個工作日左右。一、辦理住房公積金貸款的步驟：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 ??通常來說房貸審批多長時間？
  答

  聯(lián)系你的客戶經(jīng)理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續(xù)起,一般7-10天可以到位,考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題,**長時間也就20多天吧;大概三周前工行客服打我電話回訪了,銀行里叫“電話核實”,如果其后1-2天你的客戶經(jīng)理沒聯(lián)系你,那就是電話核實通過了,下面就審批、簽批兩個環(huán)節(jié),1-2個工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周,實在不可思議啊。希望我的建議對你有幫助。

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• 問 公積金貸款審批需要多長時間
  答

  公積金貸款審批的時間一般需要一個月左右，但也不作為具體的時間標(biāo)準(zhǔn)，要視具體情況而定，按照國家所出臺的相關(guān)規(guī)定，對于已經(jīng)提交申請后，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，如果審核通過的話通知申請人，辦理之后的相關(guān)手續(xù)，需要到住房公積金貸款簽署抵押貸款的申請協(xié)議，準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。根據(jù)上面的貸款流程審批需要18~19個工作日的時間，如果審批通過并且順利安排簽約的話，等到貸款到賬也需要至少一個月的時間，所以大家在買房的時候要安排好自己的時間，住房公積金貸款所需材料，借款人及其配偶的戶口簿、居民身份證、婚姻狀況證明、購房首付款證明以及夫妻雙方的信用報告，在符合條件的情況之下，向住房公積金中心提出申請。