房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,自己支付一定比例**款,其余部分以要購買的房產作為抵押,向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料:申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);購房協(xié)議書正本;房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份;申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件:年齡 18-65周歲之間,具備完全民事行為能力;交齊首期購房款;有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;所購二手房的產權清晰,符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件;所購房屋不在拆遷公告范圍內;貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;銀行放款,貸款人履行還款責任。
全部4個回答>房貸審批要多長時間
151****6569 | 2018-09-19 21:29:47
已有3個回答
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157****3768
您可登陸中國銀行手機銀行、網上銀行、微銀行查詢本人名下貸款審批進度。也可直接與貸款經辦行聯(lián)系,了解貸款審批進度。
查看全文↓ 2018-09-19 21:30:26
如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。
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141****2677
購房貸款多久可以批下來?
查看全文↓ 2018-09-19 21:30:19
您不必擔心這個,是很快的!不過也要看放款銀行的配額多不多,一個月之內吧,貸款批下來銀行和房產公司都會通知你的,會給你發(fā)卡的手續(xù)都齊全了好,各類銀行貸款審批不同,時間也不同,有些15個工作日左右。 -
157****7422
從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日,先是給你做按揭的分行初審,通過之后報總行終審,在這期間你的購房合同要到房產局備案,備案合同下來后得到房產局做預告登記,然后總行才批款,接著進抵押部,再過3-5天才能放款。
查看全文↓ 2018-09-19 21:30:10
收入證明一般銀行都會證實,是在你報件的一個星期內,一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的,很好通過,而且如果你提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢,就萬事大吉了。
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聯(lián)系你的客戶經理問問吧,工行一手房住房按揭貸款從你提交全部手續(xù)起,一般7-10天可以到位,考慮月底月頭可能銀行頭寸有問題,**長時間也就20多天吧;大概三周前工行客服打我電話回訪了,銀行里叫“電話核實”,如果其后1-2天你的客戶經理沒聯(lián)系你,那就是電話核實通過了,下面就審批、簽批兩個環(huán)節(jié),1-2個工作日吧,再就是等銀行資金配置放款,要三周,實在不可思議啊。希望我的建議對你有幫助。
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審批時間在15-20個工作日左右。一、辦理住房公積金貸款的步驟:貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;銀行放款,貸款人履行還款責任。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
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審批時間在15-20個工作日左右。一、辦理住房公積金貸款的步驟:貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;銀行放款,貸款人履行還款責任。二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。三、住房公積金貸款所需材料:借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
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你好,一般審批都需要15個工作日左右?! ≠I首套房子的流程: 1、貸款人通過各種渠道查看樓盤相關信息,進行嚴格考察,**后確定房源。 2、確定房源后,向售樓處提交申請并簽訂貸款合同,一定要注意一些事項。 3、按照合同約定的方式繳納購房款項辦理登記,在一定的期限之內買賣雙方去房地產交易管理中心辦理登記手續(xù)并交稅?! ?、需要辦理貸款的可以著手辦理抵押貸款了,準備好銀行所需材料如身份證原件及復印件、婚姻證明材料、收入證明材料等等,以所購房產為抵押,辦理貸款?! ?、繳納購房余額,去開發(fā)商處領悟相關材料如住宅使用說明書等之后,業(yè)主可以驗房驗房之后可以交接,房產證上就是業(yè)主姓名?! ?、按規(guī)定繳納物業(yè)管理費等,辦理入住手續(xù)。
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