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??請問，住房公積金審批需要多長時間？

151****0920 | 2018-09-21 00:24:02

已有3個回答

  • 143****5506

    審批程序
    一、審批依據(jù)
    1、《住房公積金管理條例》
    2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
    二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構(gòu)申請個人住房公積金貸款。
    三、申請條件 借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
    1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
    2、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個月以上；
    3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
    4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
    5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
    6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)；
    7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
    四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
    1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟適用房）預(yù)售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；
    2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；
    3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；
    4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；
    5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
    6、房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；
    7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
    8、房地產(chǎn)置業(yè)擔保公司出具的擔保證明；
    9、公積金中心要求提供的其他材料。
    五、辦理程序
    1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領(lǐng)取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；
    2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責(zé)人簽署意見后報市公積金中心審批；
    3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；
    4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；
    5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
    六、辦理時限
    1、受理審查。分支機構(gòu)初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
    2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構(gòu)報送的貸款材料起不超過3工作日。
    七、收費標準 ，不收費。

    查看全文↓ 2018-09-21 00:24:42
  • 136****7108

    一般需要三十到四十個工作日。

    貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
    申請人及配偶住房公積金繳存證明；
    申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
    家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
    購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
    用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；
    公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
    公積金中心要求提供的其他資料。

    查看全文↓ 2018-09-21 00:24:31
  • 157****4931

    貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日，
    單位如何辦理住房公積金補繳手續(xù)：
    單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》及與《住房公積金補繳書》金額一致的轉(zhuǎn)賬支票，到管理部辦理補繳手續(xù)。對于未在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應(yīng)報補繳說明一份。

    查看全文↓ 2018-09-21 00:24:21

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