??如何查詢學(xué)區(qū)房呢？

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• 137****2705

  學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)校園等。學(xué)區(qū)房正常是無法界定的，只有是到教委去查或許校園(條件是你有人行，沒有人的活人家不會白給你查)或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒花錢，100家有99家沒花錢必定即是學(xué)區(qū)了(**土的方法)要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個(gè)條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。
  狀況即是這么。(由于我也買過學(xué)區(qū)，每年學(xué)區(qū)都在變，無法斷定)。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:42:34
• 147****6558

  上海就很簡單,直接選定所要上的**,然后在周邊找制定的學(xué)區(qū)房。問別的沒用的,不去問**,到時(shí)候偏差會很大的。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:41:54
• 135****3605

  先選好** 然后去網(wǎng)上找對應(yīng)的小區(qū)唄。什么e居多得、安居客都有專門針對學(xué)區(qū)房的。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:41:40

相關(guān)問題

• 問 如何查詢學(xué)區(qū)房呢？
  答

  首先您先選定要到的**。再到周邊的中介去問一下就知道了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何查詢學(xué)區(qū)房名額？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)不好界定吧，正常開發(fā)商對于學(xué)區(qū)房都繳納建筑教育資金，所以才可以在學(xué)區(qū)房就讀上學(xué)，一般如果這個(gè)**每年要招手新生500人，那個(gè)年度有400人的話 大家就都能上的上學(xué)，如果有550人，超出50個(gè)名額，教育配套設(shè)施只能容納那么多就有人上不了學(xué)所以要進(jìn)行審核掉50人，比如可能就又限制了： 出生年月在每年的 9月1日后當(dāng)年不允許上 或者 從其他地方轉(zhuǎn)學(xué)過來的 就需要進(jìn)行考試考核通過才有資格

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢學(xué)區(qū)房
  答

  現(xiàn)在全國多地都相繼推出了查學(xué)區(qū)小程序，極大縮減了家長們?yōu)榭紤]孩子上學(xué)而搜索學(xué)區(qū)信息的時(shí)間，現(xiàn)在大家直接微信搜索查學(xué)區(qū)就能了解到相關(guān)情況

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何選擇學(xué)區(qū)房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  確定是否是學(xué)區(qū)房：因?yàn)閷W(xué)區(qū)房是以幾條路為界限，所以因?yàn)?*的變化（如擴(kuò)建啊什么的），并非**周邊的都是學(xué)區(qū)房。所以距離近的并非一定就是學(xué)區(qū)房，很有可能就是山寨學(xué)區(qū)房。再要考慮的一點(diǎn)就是學(xué)區(qū)房劃分并非一成不變的，會根據(jù)政策等作為調(diào)整。由于政策和城市發(fā)展因素,一些**施教區(qū)域會不斷調(diào)整,原來的學(xué)區(qū)就可能變?yōu)榉菍W(xué)區(qū)。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認(rèn)清楚學(xué)區(qū)房的劃分情況。了解入學(xué)政策：很多學(xué)區(qū)房并非一購買就能立馬入學(xué)，所以在小孩入學(xué)之前先根據(jù)政策提前計(jì)算好購買時(shí)機(jī)。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學(xué)，或者買完之后要等多少年才可以入學(xué)，那就虧大發(fā)了。戶口遷移問題：購買前一定要在購房上注明房主戶口遷出時(shí)間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時(shí)間。學(xué)區(qū)房寫進(jìn)合同：就讀的學(xué)區(qū)房一定要寫進(jìn)合同，很多開發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價(jià)的賣出房子，往往進(jìn)行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時(shí)，一定要將就讀的學(xué)區(qū)等重要信息寫進(jìn)合同。5綜合考慮量力而行：家長要根據(jù)自身的條件合理選擇學(xué)區(qū)房，讀了好**并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，根據(jù)用途區(qū)別對待學(xué)區(qū)房。充分?jǐn)[正好心態(tài)合理選擇。

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• 問 ?? 如何購買學(xué)區(qū)房？該怎么查詢呢？
  答

  購買二手學(xué)區(qū)房需要注意：1、確認(rèn)房子是否在該學(xué)區(qū)劃片內(nèi)；2、學(xué)區(qū)名額有沒有被占用；3、本房戶口是否全部遷出（是否空戶）；4、產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否可以隨時(shí)交易；5、房子是否有抵押、查封。二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)6、申請人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

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