契稅怎么做帳

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• 146****7718

  一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅
  1、如果土地購入后就進(jìn)行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理
  借：開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
  貸：銀行存款
  2、如果土地購入后僅作為土地儲備則作為無形資產(chǎn)處理
  借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
  貸：銀行存款
  二、其他企業(yè)繳納的契稅
  借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
  貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-18 23:20:35
• 148****4041

  做法如下：
  一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅
  1、如果土地購入后就進(jìn)行開發(fā)則作為開發(fā)成本處理
  借：開發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)
  貸：銀行存款
  2、如果土地購入后僅作為土地儲備則作為無形資產(chǎn)處理
  借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
  貸：銀行存款
  二、其他企業(yè)繳納的契稅
  借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
  貸：銀行存款

  查看全文↓ 2018-07-18 23:20:25
• 135****5209

  　契稅的會計(jì)處理：
  　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時：
  　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)
  　　貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅
  　　2、企業(yè)繳納稅金時：
  　　借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅
  　　貸：銀行存款
  　　企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時，借記“固
  　　定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:20:17

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介業(yè)怎么做帳才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你們中介應(yīng)該有專門的理財(cái)工具的吧 現(xiàn)在很多中介公司都有自己的ERP系統(tǒng) 就是可以在電腦上做帳 感覺挺簡單的 但具體操作還是要看你們公司系統(tǒng)啊

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么做帳才好？誰知道呢？
  答

  千萬不要忘了每月報(bào)稅。你這狀況和水平不能勝任，不要攬這活，出了麻煩你沒法收拾局面。

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• 問 土地增值稅怎么做帳，如何做賬
  答

  做賬：1、先辦理入賬手續(xù)。2、后辦理轉(zhuǎn)讓。借：銀行存款無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備營業(yè)外支出-出售無形資產(chǎn)損失累計(jì)攤銷貸：無形資產(chǎn)應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交營業(yè)稅營業(yè)外收入——出售無形資產(chǎn)收益轉(zhuǎn)讓土地涉及到的稅種：增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅；對方應(yīng)繳納契稅。會計(jì)分錄企業(yè)將土地作為無形資產(chǎn)并且地上沒有建筑物，收到土地轉(zhuǎn)讓款時：借：銀行存款貸：營業(yè)外收入結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本：借：營業(yè)外支出借：累計(jì)攤銷貸：無形資產(chǎn)計(jì)提稅費(fèi)時：貸：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅貸：營業(yè)外支出

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• 問 ??契稅退稅憑證怎么做?
  答

  1.房屋購買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購房屋上的其他人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場,不能找人代替到場;2.到所購房屋戶口所在地縣級以上的房管局開具無房證明,這個無房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;3.到所購房屋的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間房屋,首套房證明有效期只有一天,所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅;4.到所購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥种?問地稅局的工作人員拿一張家庭唯一住房誠信保證書填寫。;5.到所購房屋當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納契稅,你可以選擇轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、劃卡、支票這幾種方式來繳納契稅,但是有些地方只支持其中一兩種方式繳納,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U納方式來繳納;

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• 問 支付契稅怎么做會計(jì)處理
  答

  　契稅的會計(jì)處理：　　1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時：　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)　　貸：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　2、企業(yè)繳納稅金時：　　借：應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅　　貸：銀行存款　　企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅金－－應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時，借記“固　　定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

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