婚內(nèi)買房離婚了契稅怎么交?

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• 141****2293

  視情況而定，
  （一）未離婚前，你們的住房是否是夫妻共有，如果是共有（房產(chǎn)證上注明雙方名字），那么即使離婚，無論哪方再購置第二套房，都屬于二套房需要按3%的稅率繳納契稅；
  （二）如果你們離婚前，雙方名下都沒有房（比如租房）

  查看全文↓ 2018-07-18 23:09:14
• 135****2685

  契稅和你離婚有什么關(guān)系呢？離婚頂多就是看你是首套房還是二套房和房屋面積計算的！
  首次購買普通住房
  對首次購買90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；
  對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
  非首次購買普通住房，按3%繳納；
  購買非普通住房，不管是否首次都按3%繳納；

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:40
• 132****5062

  1、房產(chǎn)登記本就是很嚴肅的事；
  2、不是你隨便取小名那么簡單的；
  3、減少你的份額，你老公不是就多了嘛？
  4、房管局視同你老公買你的份額啊，所以等于過戶；
  5、過戶肯定要交相關(guān)稅費的； 歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

  查看全文↓ 2018-07-18 23:07:36

相關(guān)問題

• 問 買房簽了合同后離婚了契稅怎么交
  答

  開一個單身證明就可以了。帶上你的身份證,單身證明,戶口本,就可以交契稅了。契稅：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共維修基金：2%或按每平米多少錢征收，見當?shù)卣哂』ǘ悾喝f分之五交房時，開發(fā)商或物業(yè)應(yīng)該給你一張表，上面有要檢查的項目（我的是這樣，不知道你們那里是如何做的）有問題，當時提出來，開發(fā)商進行維修，沒問題，簽字交鑰匙。

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• 問 離婚后買了房，復(fù)婚了契稅怎么交？
  答

  當然是可以的。這兩者是沒有關(guān)系的。建議相愛、再去復(fù)婚

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• 問 婚內(nèi)用父母名字買房離婚怎么算
  答

  這種做法應(yīng)該是沒什么用處的。2014年新婚姻法規(guī)定，不管是婚前或婚后，由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不予分割。但你的情況是，登記在夫妻兩人名下，那該房產(chǎn)就被視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)按法律規(guī)定分割。補簽協(xié)議的做法是沒什么作用的，畢竟房產(chǎn)證上已經(jīng)清清楚楚寫了另一方的名字，而且沒有任何附加條件，那就證明當初做房產(chǎn)登記時你的父母跟你已經(jīng)明確認可房產(chǎn)歸你們夫妻雙方共有。原則上應(yīng)該是這樣，你可以讓你的父母到法院起訴你們夫妻，找出當初購買房產(chǎn)的出資證明，說明當初購買房產(chǎn)的資金不是贈與而是借款，若法院能夠認定購房資金是借款，既然房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方共同受益，那購房時的資金就成為夫妻共同債務(wù)，需夫妻雙方共同償還，雖然你還是會損失一部分，也比分走一半強。因為你也沒說清楚是不是你父母單方出資？是不是出的全款？如果你父母只是出了**款，你在婚姻存續(xù)期間還過貸款，那情況就又不一樣了！建議你**好找個對離婚官司比較有經(jīng)驗的律師咨詢一下，律師會明確的告知你該怎么起訴？準備哪些證據(jù)？這樣的話你就不會比較被動，官司也會好打一些。

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• 問 離婚買房又復(fù)婚,契稅怎么交?
  答

  離婚后愛人買了房，后又復(fù)婚，這房不算夫妻共同財產(chǎn)，不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。　　房子過戶：　　一、買房人應(yīng)繳納稅費　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費：3元/平方米　　4、 測繪費：1.36元/平方米　　5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。　　房子過戶需要多少錢：二、 賣房人應(yīng)繳納稅費　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費：3元/平方米　　3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)　　房子過戶需要多少錢：　　三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費　　1、 成交價3%的契稅;　　2、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;　　3、 成交總價萬分之五的印花稅;　　4、 差價30%-60%的土地增值稅;　　5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;　　6、差價20%的個人所得稅

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• 問 買房后離婚契稅如何交
  答

  只要你能在房管局開出首套房證明契稅就按一套房交，離婚后房子屬于一個人的，只要所有方是首套住房就是按一套交契稅的

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