契稅原件有用嗎

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• 144****5521

  購房契稅發(fā)票的作用：
  1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。
  交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。
  2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。
  3、在做房屋交易抵押公正文書時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。
  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:16:21
• 132****2573

  契稅票據(jù)丟失，房主可以憑身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，付款買房時(shí)的票據(jù)，房產(chǎn)證，到當(dāng)初辦理契稅票據(jù)部門，申請復(fù)印你的契稅票據(jù)，加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:16:14
• 157****0486

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：
  1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；
  2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。
  3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:16:07

相關(guān)問題

• 問 契稅票有用嗎
  答

  契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)部門和收款國庫的印章。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。

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• 問 契稅發(fā)票有用嗎
  答

  當(dāng)然有用。增值稅法票才是購買房屋的“法票”，代表了你向出售方支付了多少錢買下這個(gè)房屋。而契稅完稅證只代表了你向稅局繳納了多少契稅。在以后的事務(wù)之中（如將房屋再出售、拆遷補(bǔ)償甚至財(cái)產(chǎn)繼承等），增值稅法票的作用都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于契稅完稅證。

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• 問 契稅繳款書有用嗎
  答

  契稅繳款書其實(shí)就是契稅完稅憑證，契稅完稅憑證就是契稅發(fā)票。 契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視

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• 問 契稅收據(jù)有用嗎
  答

  這個(gè)是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)還有就是你如果二手交易的話還是需要的這個(gè)是評定二手稅費(fèi)的重要依據(jù)

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• 問 新契稅對購多套者有用嗎
  答

  1、“如果房產(chǎn)證還寫我的名字需要多交什么稅嗎？特別是契稅方面..”有規(guī)定對購買第二套房子者契稅按3%繳納.2、“有一種說法：無論第一套房子是否賣了，第二套房子都要按照3%交契稅是這樣嗎？”不是這樣！此類情況有契稅征收部門（財(cái)政單位）把關(guān)，若不是一起辦理繳納契稅的（您已經(jīng)交易過戶了，連房產(chǎn)檔案都查不到更不需擔(dān)心了），一般按第一次購買計(jì)算，即：容積率1.0以下的，契稅的稅率為：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容積率1.0以上的（很少）不管面積多大都為3%；其他的稅種，營業(yè)稅暫時(shí)不收，所得稅暫免（唯一住房），合同印花稅暫免，工本印花稅5元需繳納！

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