契稅繳款書有用嗎

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• 137****7287

  契稅繳款書其實就是契稅完稅憑證，契稅完稅憑證就是契稅發(fā)票。 契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。
  在房地產交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視

  查看全文↓ 2018-07-17 23:48:31
• 153****2435

  　　契稅不是地稅局收，是財政局契稅管理中心收，交契稅時是沒有發(fā)票的，是一張契稅繳款書；
  　　契稅繳款書，可以用于將來賣房的憑證，可以用于沖減個人所得稅
  　　契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。
  繳納人交了契稅后會交易中心會給你契稅發(fā)票，該發(fā)票很重要，可能涉及到今后房產交易的其他事情。要妥善保管。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:48:24
• 158****3243

  繳契稅的稅收繳款書和契稅完稅證一樣
  房屋契證又稱為是一種完稅憑證?！捌踝C”格式全國統(tǒng)一，證內記載房屋基本情況、產權轉移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機關開具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見樣證（另寄）。證內有關內容說明如下：
  （一）房屋基本情況和權屬轉移情況部分的內容由征收機關審核后據實填寫。其中：“轉移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產權的使用目的；“合同金額”欄填寫房產交易合同（或者其他具有合同性質的憑證）中所載明的房屋買賣價格或者所贈與房屋的評估價格；“合同簽訂時間”欄填寫交易雙方訂立合同時所簽署的時間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質的憑證上所載明的時間）。訂立合同的雙方簽署時間不一致的，以買方所署時間為準。
  （二）完稅情況部分填寫本次契稅的繳納情況。其中：“計稅金額”欄填寫征收機關依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計稅價格。
  （三）存根聯(lián)由征收機關依據上述（一）、（二）兩部分內容填寫，其中“備注”欄填寫征收機關認為需要說明的其他情況。
  （四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯(lián)。

  查看全文↓ 2018-07-17 23:48:18

相關問題

• 問 契稅票有用嗎
  答

  契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的，房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務部門和收款國庫的印章。對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明，只需購房合同、房產證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。

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• 問 契稅發(fā)票有用嗎
  答

  當然有用。增值稅法票才是購買房屋的“法票”，代表了你向出售方支付了多少錢買下這個房屋。而契稅完稅證只代表了你向稅局繳納了多少契稅。在以后的事務之中（如將房屋再出售、拆遷補償甚至財產繼承等），增值稅法票的作用都遠遠大于契稅完稅證。

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• 問 契稅原件有用嗎
  答

  購房契稅發(fā)票的作用：1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機關會出具相關的憑證，用來證明該房產為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 稅收繳款書是契稅票嗎
  答

  繳契稅的稅收繳款書和契稅完稅證一樣房屋契證又稱為是一種完稅憑證?！捌踝C”格式全國統(tǒng)一，證內記載房屋基本情況、產權轉移情況、契稅完稅情況并粘貼契稅征收機關開具的“契稅完稅證”第二聯(lián)，具體格式見樣證（另寄）。證內有關內容說明如下：（一）房屋基本情況和權屬轉移情況部分的內容由征收機關審核后據實填寫。其中：“轉移方式”欄填寫房屋買賣、房屋贈與或者房屋交換；“用途”欄填寫納稅人取得房屋產權的使用目的；“合同金額”欄填寫房產交易合同（或者其他具有合同性質的憑證）中所載明的房屋買賣價格或者所贈與房屋的評估價格；“合同簽訂時間”欄填寫交易雙方訂立合同時所簽署的時間（或者納稅人所取得的其他具有合同性質的憑證上所載明的時間）。訂立合同的雙方簽署時間不一致的，以買方所署時間為準。（二）完稅情況部分填寫本次契稅的繳納情況。其中：“計稅金額”欄填寫征收機關依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條之規(guī)定所核定的計稅價格。（三）存根聯(lián)由征收機關依據上述（一）、（二）兩部分內容填寫，其中“備注”欄填寫征收機關認為需要說明的其他情況。（四）“契稅完稅證粘貼處”粘貼“契稅完稅證”第二聯(lián)。

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• 問 看房承諾書有用嗎
  答

  就是一個形式，通常承諾內容：如果成交給中介一定百分比的傭金（就是服務費），如果看房之后，通過其他中介或直接與房主買房，或將房源告訴其他中介（同行競爭）就要懲罰性的交違約金。承諾書這個形式保障的是中介的權力，對于買房人和賣方沒有利益關系，因此你可以拒絕。當然，拒絕簽承諾書中介有權不提供看房服務。

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