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要看租賃合同有無約定，逾期交房可以扣除押金，如沒有，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可向法院起訴解決糾紛。
全部5個回答>?? 你好我租住的房子不住了房東不退押金怎么辦
136****6034 | 2018-07-18 21:14:20
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138****7357
這個應該有租賃合同約定。如果租賃合同沒有約定或者約定不明確的，習慣上或司法實踐中，租賃期限未滿，出租人解除合同的，應當雙倍返還定金（押金），承租人解除合同的，無權要求返還定金（押金）。
查看全文↓ 2018-07-18 21:14:43 -
142****5941
如果無法協(xié)商，建議訴訟處理
查看全文↓ 2018-07-18 21:14:38 -
146****1550
運用法律知識保護自己。
查看全文↓ 2018-07-18 21:14:33
根據(jù)《高人民法院關于適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規(guī)定
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
互相協(xié)商：當合同關系終止時,出押人依約返還了租賃物、承包物等,且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。
因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形。房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決。建議:請所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決,或者向人民法院起訴。 -
157****6225
既然租賃的房產(chǎn)屬于危房，危及承租人的安全，承租人可以隨時主張解除合同，協(xié)商不成，到法院起訴，主張房東返還押金。
查看全文↓ 2018-07-18 21:14:26
法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》
第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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現(xiàn)在想要回押金以及一月租金,只能協(xié)商,合同起法律責任!你可以等租期滿了再要押金,等租期滿了就可以要回押金,那時候房東也沒有理由不給您押金和月租金了!你轉讓了還是屬于你自己租的,相當于經(jīng)你手幫這個店鋪租出去的!所以可以等到租期滿,店鋪停租,那時候就能要回來了!
全部9個回答> -
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可以的，拿著簽訂的合同就可以找當?shù)氐木爝M行協(xié)商處理。租房子需要注意的事項：1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關于鑰匙等細節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責任一定要寫清楚。
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沒有書面的合同的話,這個事情很難解決,需要跟房東商量,您也要提前一個月告之房東
全部5個回答> -
問 房東不退押金答
1.房屋的權屬改變不影響房屋租賃合同的履行，但原房東和新房東之間應該就押金處置及今后租金收取進行約定，并將他們的約定通知給租戶。通常，新房東都會與租戶重新前一份協(xié)議，這樣關系就明確了；但也有這種情況，原房東與新房東共同通知你，按原租賃協(xié)議將房租交給新房東。如果你現(xiàn)在手里既沒有新協(xié)議又沒有房東的通知，那么就只能按常理來做判斷了：新房東既然收取了房租，那么其實他享受了原租賃合同的義務，原租賃合同的所有權利義務是一并轉給了新房東，所以他理應該承擔原租賃合同的義務（包括把房子繼續(xù)租給你，以及合同到期或終止后退還你租金）！因此，我認為你可以直接問新房東要還押金。2.押金一般寫明在合同到期時退還，但應該理解為合同終止時退還。這個應該不是問題。3.一般遇到拆遷，其實租賃戶會獲益的。因為通常動拆遷組會把房屋租賃人也作為安置對象的，特別是商鋪的租賃戶，可以得到相當?shù)难a償：比如裝修補償、營業(yè)損失、員工怠工工資、搬遷費等。我說的是在大城市比較正規(guī)的動拆遷手續(xù)。當然，如果你因為生意受影響，自己挺不到那一天了，因為你說協(xié)議中沒有違約條款，你如果提出不租了也會退還押金（提醒你：通常的租賃合同不是這樣約定的，你自己好好看清楚），那么你完全可以提出不做了，讓新房東退還你押金。
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