審稅時和過戶時賣家分別要帶哪些材料？

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• 152****7364

  買方：身份證原件（復(fù)印件2份），戶口簿原件（復(fù)印件2份），結(jié)婚證原件（復(fù)印件2份）或單身證明（離婚的要離婚證明，復(fù)印件2分），有小孩的，需子女出生證原件（復(fù)印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。
  賣方：身份證原件（復(fù)印件1份），有小孩的，小孩出生證原件（復(fù)印件1份），原購房發(fā)票（復(fù)印件1份），原契稅單（復(fù)印件1份），動遷房的要動遷協(xié)議原件（復(fù)印件1份）。
  上海二手房交易中心審稅過戶所需材料
  1、客戶：身份證復(fù)印件4份
  2、客戶：①結(jié)婚證或未婚證明②出生證明③客戶戶口本復(fù)印件各3份及原件和本人到場
  3、客戶：④新購房發(fā)票復(fù)印2份及原件⑤居住證和副聯(lián)復(fù)印各1份。
  4、房東：身份證復(fù)印，出生證明（未滿18歲）2份及原件和本人到場

  查看全文↓ 2018-07-18 18:44:45
• 143****1507

  買家：身份證原件（復(fù)印件2份），戶口簿原件（復(fù)印件2份），結(jié)婚證原件（復(fù)印件2份），有小孩的，小孩出生證原件（復(fù)印件2份），外地戶口要交稅的稅單或社保。
  賣家：身份證原件（復(fù)印件1份），有小孩的，小孩出生證原件（復(fù)印件1份），原購房發(fā)票（復(fù)印件1份），原契稅單（復(fù)印件1份），動遷房的要動遷協(xié)議原件（復(fù)印件1份）。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:44:20
• 156****1089

  內(nèi)容較多。 交易中心有流程表的。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:44:11
• 141****7067

  下家至西廳審稅，提供相關(guān)材料。下家審稅時，不需要上家出面。
  下家審稅時，需提供戶籍證明、婚姻證明（結(jié)婚證或未婚證明，民政部門出具）。
  窗口接收材料完畢后，會提供《原有住房信息查詢申請表》一份。
  二、房屋狀況查詢
  下家持《原有住房信息查詢申請表》至一樓進行原有住房信息查詢。上家無需到場。需于一樓咨詢臺取號。
  提供婚姻證明、戶籍證明、身份證復(fù)印件。
  受理后等五個工作日取查詢結(jié)果。
  三、下家審稅
  持原有住房信息的查詢結(jié)果，交到二樓，等候下家審稅結(jié)果。需10個工作日。上家無需到場。
  四、產(chǎn)權(quán)過戶
  下家審稅結(jié)果出來后，取審稅結(jié)果，下家繳納稅費。上、下家可于同日同時辦理產(chǎn)權(quán)過戶。契稅需用銀行卡繳納。
  交易中心出具收件收據(jù)。
  五、領(lǐng)取產(chǎn)證
  20日后，下家憑收件收據(jù)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。上家無需到場。下家亦可委托他人代領(lǐng)，書寫委托書即可

  查看全文↓ 2018-07-18 18:43:50

相關(guān)問題

• 問 出售滿五唯一售后公房，審稅時和過戶時賣家分別要帶哪些材料？
  答

  　1、簽三方協(xié)議　　2、簽按揭意向書　　3、交齊所有按揭資料　　4、退件，補充資料　　5、出同貸　　6、完稅、遞件、過戶　　7、交樓　　8、出房產(chǎn)證（可以從網(wǎng)上查到進程）　　9、歸檔　　10、入押　　11、房管局出房產(chǎn)證 其他權(quán)利證（可以從網(wǎng)上查到進程）　　12、銀行領(lǐng)取其他權(quán)證　　13、放款

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• 問 請問各位，一般的樓盤交房時需要帶哪些材料？越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  在買房時你要“走”的**重要的步驟之一是什么？不就是收房嘛，這時候可以檢查自己所購房屋的質(zhì)量問題，而質(zhì)量又關(guān)乎著日后生活的舒心問題。SO，當買家收房時，他們需要準備什么而開發(fā)商又需要提供什么，雙方如何達成交易的完美“Ending”呢？開發(fā)商必須提供哪些文件在收房時，開發(fā)商需要提供如下所示的三書一證一表：shqianyy1、收房時開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗收合格。

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• 問 ?? 交房時要帶哪些證件
  答

  收房的時候業(yè)主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據(jù)，還有大修基金發(fā)票，有的還要提供契稅繳納發(fā)票?！　　笆辗俊庇袃蓪雍x;一是指中介公司的一種常規(guī)操作手法，先用現(xiàn)金將業(yè)主要出售的房屋收購，辦理公證手續(xù)，再以較高的價格轉(zhuǎn)讓出去，從中牟利的行為;另一種是指房屋竣工后，與開發(fā)商辦理交接手續(xù)的行為。

  全部3個回答>
• 問 交房時要帶哪些東西？分別是什么東西？我想了解下誰告知？
  答

  《竣工驗收備案表》對房地產(chǎn)開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負責，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責任。注意：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

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• 問 交房時要帶哪些證件？分別是要準備什么樣的證件？有誰知道情況的說下唄？
  答

  “一表”是指《房屋竣工驗收備案表》。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的?！　≠彿空咛顚戀彿亢贤瑫r，一定要在購房合同第八條注明：開發(fā)商向購房者交付房屋時提供“兩書一表”時還要同時提供“房屋竣工驗收備案表”　　購房者驗房的時候不能只看發(fā)展商有沒有這張備案表，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案，尤其是《消防驗收備案表》一欄是否通過?！　　犊⒐を炇諅浒副怼穼Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設(shè)部門備案后，發(fā)展商就必須對其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負責，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過失，一樣可以追究其法律責任。

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