馬鞍山花山安置房款怎么算

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• 136****2893

  拆遷安置房如果沒(méi)有房產(chǎn)證和土地證是不算的！如果有產(chǎn)權(quán)證，或者交易中心有備案登記的，再買(mǎi)就算第二套了。所以再買(mǎi)時(shí)不得享受首套房貸的利率，得付總房款的60%。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:19:00
• 141****1457

  貸款月供計(jì)算公式：
  等額本息計(jì)算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］
  等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計(jì)額） × 每月利率

  查看全文↓ 2018-07-18 19:18:40
• 156****7207

  公積金貸款看名下房產(chǎn)，拆遷的房子也算套數(shù)，再買(mǎi)算2套。
  **高貸8成，**高貸80萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:18:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 馬鞍山市花山區(qū)安置房房款怎么算
  答

  １、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的１．５％　（面積在１４４平米以上的需要繳納３％，面積在９０平米以下并且是首套房的可以繳納１％）?！。?、交易費(fèi)：３元／平方米?！。?、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。４、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在２００元內(nèi)?！。?、賣房人應(yīng)繳納安置房過(guò)戶稅費(fèi)：交易費(fèi)：３元／平方米，營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)５．５％（房產(chǎn)證未滿５年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房產(chǎn)證滿５年并且是唯一住房的可以免除）　如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的３％左右。

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• 問(wèn) 馬鞍山安置房要減平方嗎？
  答

  我不知道有沒(méi)有什么特殊的政策,如果和普通房屋一樣的,那應(yīng)該是: 5年一下需要交3種稅 契稅\個(gè)稅\營(yíng)業(yè)稅 契稅分三個(gè)級(jí)別，90平以下是1%，90-140是 1.5%，140以上是3%。73平米的契稅應(yīng)該是1%。 個(gè)稅應(yīng)該是總價(jià)的1%或者差額的20%，差額的意思就是：例如你現(xiàn)在買(mǎi)這套房子，價(jià)格是20000元/平米，房主當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是10000元/平米，那么差額營(yíng)業(yè)稅就是....(20000*73-10000*73)*20%。算出來(lái)的就是個(gè)稅。上面數(shù)字只是做例子，具體的數(shù)額你可以自己根據(jù)情況算一下。 營(yíng)業(yè)稅是5.5%，總價(jià)或者差額，和個(gè)稅同樣的道理。 建議你去附近的中介問(wèn)問(wèn).

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• 問(wèn) 馬鞍山住房公積金電話查詢?如何查詢馬鞍山住房公積金?
  答

  **方便也是**簡(jiǎn)便的方法是撥打16827766進(jìn)行查詢

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• 問(wèn) 馬鞍山買(mǎi)房**怎么算?是怎樣計(jì)算的呀?
  答

  公積金貸款,**可以低至20%,但不等于就都是20%,要看你公積金余額能貸款多少而定

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• 問(wèn) 馬鞍山買(mǎi)房技巧有哪些 怎樣縮小馬鞍山看房范圍
  答

  買(mǎi)房是件麻煩事兒？麻煩之處在于隨著樓市調(diào)控步步深入，各種聲音層出不窮，作為弱勢(shì)地位的購(gòu)房者，往往無(wú)所適從。 但是，買(mǎi)房也可以可以很簡(jiǎn)單，下面小編就按照自身的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)說(shuō)簡(jiǎn)單購(gòu)房法，教你簡(jiǎn)單滴買(mǎi)到合心意的房子： 一、確定自己的購(gòu)房能力總價(jià)多少。 對(duì)于普通市民而言，買(mǎi)房顯然是生活中的頭等大事。因此，在買(mǎi)房之前一定要正確衡量自己的實(shí)際收入以及可動(dòng)資產(chǎn)，從而確定買(mǎi)房承受范圍。 二、確定自己的購(gòu)房區(qū)域。 每個(gè)人都有自己的生活習(xí)性以及生活范疇，因此，買(mǎi)房第二件事情就是購(gòu)房前應(yīng)該首先確定自己購(gòu)房的大概位置或者區(qū)域，這個(gè)要根據(jù)自己的個(gè)人的生活工作情況。 三、確定自己的購(gòu)房需求。 購(gòu)房目的，是改善住房，還是為孩子上學(xué)等等，(明確自己**主要的目的，這樣在后期的取舍中可以不用太糾結(jié))。 明確這三點(diǎn)以后可以在縮小的范圍內(nèi)進(jìn)行看房和選擇。