中介少交契稅怎么辦

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• 151****6238

  有。 改低了房價(jià)報(bào)稅，出來的購房發(fā) 票也是按低的價(jià)的。以后出售房產(chǎn)時(shí)，按差價(jià)計(jì)稅，可扣除的成本是按購房發(fā) 票的價(jià)的，即可扣除的成本就變少了，賣房差價(jià)就變大了，相對(duì)來說計(jì)出來的稅就變多了。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:47
• 134****1408

  如果房產(chǎn)證能夠及時(shí)辦理就沒有問題，應(yīng)該是利用了契稅優(yōu)惠政策。否則，偷稅漏稅是違法行為，會(huì)影響到房產(chǎn)證辦理，請(qǐng)你及時(shí)與中介溝通處理。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:28
• 158****7710

  通過中介如果少交契稅能辦理成房產(chǎn)證也可以。
  如果把不成房產(chǎn)證，那就要找中介說清楚，必要地時(shí)候付諸法律訴訟。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:04:21

相關(guān)問題

• 問 ??契稅怎么才能少交?
  答

  90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,這還給看你所買的房子土地使用性質(zhì)是劃撥還是出讓的。

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• 問 怎么可以減少交納契稅
  答

  因?yàn)?zāi)害等自然因素導(dǎo)致需要重新購房的可酌情減免

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• 問 房產(chǎn)證契稅怎么才能少交?
  答

  住宅：90平以下總房款1％ 90-140平總房款1.5％ 140平以上3％商鋪，商務(wù)辦公樓和公寓：總房款3％

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• 問 購房如何少交契稅
  答

  契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承愛人征收的一種稅。（1）納稅人：《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。應(yīng)當(dāng)照本條例的規(guī)定繳納契稅。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬包括下列行為：A、國有土地使用權(quán)出讓；B土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售與贈(zèng)予交換等。C、房屋買賣；D房屋贈(zèng)與；E房屋交換。另有下列方式視同轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，予以征稅：A、以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股；B以土地房屋權(quán)屬抵債；C以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；D以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地房屋權(quán)屬。另對(duì)于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。

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• 問 如何少交購房契稅
  答

  一般不可能少交的。計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。合同簽訂價(jià)格通常默認(rèn)為含稅價(jià)，需換算為不含稅價(jià)后與地稅局內(nèi)部系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)進(jìn)行比對(duì)。低于評(píng)估價(jià)則以評(píng)估價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)；高于評(píng)估價(jià)且增值稅為差額征收的，契稅計(jì)稅依據(jù)為（合同簽訂價(jià)格－增值稅稅額），稅率為3%。

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