洋房的契稅怎么收的

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• 156****2038

  你**好咨詢一下置業(yè)顧問，或者當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心比較好，要看你是一套房還是二套房，90平方以下和以上的算法不一樣，這個(gè)還是要找專業(yè)的咨詢比較好

  查看全文↓ 2018-07-18 17:02:38
• 158****0975

  規(guī)定家庭首套商品房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%
  二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%
  如果購買不限購的商住房，商業(yè)房，不論面積大小和住房套數(shù)，契稅一律征收3%

  查看全文↓ 2018-07-18 17:02:28
• 158****1123

  每個(gè)地方都不一樣
  基本都是按面積來的
  大面積基本都要1.5-3個(gè)點(diǎn)這個(gè)樣子

  查看全文↓ 2018-07-18 17:02:20

相關(guān)問題

• 問 房子的契稅怎么收?
  答

  90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?！　《追?、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！　∽ⅲ杭彝ノㄒ蛔》坎⒉灰欢ㄊ鞘滋追?，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實(shí)只有這一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房?！　∑醵惗惵蕦?shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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• 問 買房契稅怎么收的
  答

  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 請(qǐng)問小區(qū)是花園洋房的物業(yè)費(fèi)是怎么收的？有誰了解，謝謝！
  答

  可以到物業(yè)或當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢。一般物業(yè)收費(fèi)需經(jīng)過物價(jià)局審批。

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• 問 商品房的契稅是怎么收的？請(qǐng)問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  今年實(shí)行的新契稅政策規(guī)定。首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%

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• 問 房稅和契稅怎么收的
  答

  房稅和契稅的征收都是按照計(jì)稅依據(jù)×稅率來計(jì)算的，房產(chǎn)稅分為從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征兩種，從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)原值一次性減除一定比例后的余值來計(jì)算的，從租計(jì)征是以房屋租金為計(jì)稅依據(jù)的。契稅的征收稅率分為以下4種：1、契稅稅率1%在購買個(gè)人、家庭的首套或二套住房時(shí)，房屋面積低于90平方米的，契稅享受稅收優(yōu)惠政策，按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購買家庭、個(gè)人的首套住房時(shí)，房屋面積大于90平方米的，契稅享受優(yōu)惠政策減半征收，按照1.5%的稅率征收。3、契稅稅率2%在購買個(gè)人或家庭的二套住房時(shí)，房屋面積大于90平方米的，契稅享受優(yōu)惠政策，按2%的稅率征收。4、契稅稅率3%購買家庭、個(gè)人的三套及以上住房時(shí)，或是購買的房屋是非普通住宅類型的，契稅不享受優(yōu)惠政策，均按3%稅率征收。