交過契稅后地稅局有記錄嗎

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• 132****2171

  房管局核稅的時候，會查的。
  買房需要繳納契稅和印花稅，有關規(guī)定如下： 自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。 另，買賣雙方需要同時繳納印花稅萬分之五。 至于公共維修基金問題，請向有關部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:00:35
• 138****8616

  查詢房屋契稅是否繳納的方法：
  1、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；
  2、無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。
  查詢房屋契稅是否繳納需要的證件：
  1、納稅人在申請查詢家庭住房契稅繳納時，無須提供原民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明。稅務機關在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請時，應當做好納稅人家庭成員狀況認定工作。
  2、如果納稅人為成年人，可以結合戶口簿、結婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。
  3、如果納稅人為未成年人，可結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
  4、對購房人申請查詢家庭住房證明的，應提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結婚證，戶口本；如單身，應提供民政部門開具的有效單身證明。
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。因此，一般在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 17:00:02
• 141****4983

  查詢房子的產(chǎn)權證是否已經(jīng)辦好查詢方法如下： 在房管局自助查檔機查詢； 帶上身份證； 找到查檔機后吧身份證放在感應區(qū)； 然后打印出查檔資料； 上面如果有權證號的話就是產(chǎn)權證已經(jīng)辦理下來了； 如果沒有權證號只有備案號的話就是沒有辦理下來； 沒有自助查檔機的話就到柜臺查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了

  查看全文↓ 2018-07-18 16:59:41

相關問題

• 問 地稅局如何核實契稅
  答

  對此，廣州市地稅部門介紹，納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，不再要求提供民政部門開具(無)婚姻登記記錄證明，稅務機關在受理家庭唯一住房契稅優(yōu)惠申請時，如果納稅人為成年人，將結合戶口簿、結婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。如果無法做出判斷的，可以要求納稅人就其申報的婚姻狀況的真實性做出書面承諾;如果納稅人為未成年人，將結合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。

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• 問 地稅局收契稅有發(fā)票嗎
  答

  契稅發(fā)票去所在地地稅部門領取，開發(fā)商代辦的到開發(fā)商那邊領取。契稅（Deed Tax）是土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問 地稅局能查到契稅嗎
  答

  契稅繳納情況查詢：1、契稅繳納之后相關部門會出具契稅發(fā)票；2、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

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• 問 地稅局的契稅率是什么
  答

  可以到法院起訴

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• 問 地稅局怎么查首套房證明
  答

  購買房屋時,會要求你在房管局開相應的房產(chǎn)證明.房管局是聯(lián)網(wǎng)的,所以你名下,你家庭成員名下是否有房有記錄的.

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