怎么看房子質(zhì)量的好壞

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• 137****1718

  真正的行業(yè)專家告訴你如何看房子的質(zhì)量購房者并不一定懂得建筑質(zhì)量如何鑒別，那么如何才能避免建筑質(zhì)量問題呢?自己去多看看有些用處，但購房者畢竟不是專家，有時實在沒有別的辦法，要謹(jǐn)記一點就是要選擇有信譽的開發(fā)企業(yè)。除了開發(fā)商信譽外，購房者對較中意的住房**好從其施工階段就開始考察。經(jīng)常到工地去看看，看其施工過程是否規(guī)范。雖然購房者不能進行全面對照判斷，但窺一斑見全豹，從一些細(xì)節(jié)即可大致評判。一、基礎(chǔ)部分
  　　基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)。高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的。基礎(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報告和竣工驗收報告，通過這些報告資料我們就可以驗證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開發(fā)商或中介機構(gòu)無法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性?！《?、墻體
  　　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，我們就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，我們要注意的是清水磚墻的溝縫是否飽滿，磚是否密實。在觀察外墻時還有很重要的一點要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請房屋質(zhì)量鑒定部門進行重新鑒定。
  　　外墻滲水是多層住宅的一個質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水，部位一般在樓板頂部，即圈梁與預(yù)制空心板搭接部位；外墻窗框滲水，這主要就是窗框與墻體之間的聯(lián)接不密實，防水性能不好而造成的；墻洞滲水，這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補嚴(yán)密而造成的；陽臺滲水，陽臺挑梁板出現(xiàn)倒坡泛水等。所以我們在看房時應(yīng)該選擇在雨天去，注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點。在防水問題上我們建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻，因為貼面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對于內(nèi)墻面除了觀察有無裂縫外，還要觀察墻的凸凹度，不得有較大面積的空鼓、開裂，另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質(zhì)量的重要標(biāo)志。對于廚房和衛(wèi)生間的內(nèi)墻面我們一般選用漂亮的貼面瓷磚來裝飾，檢查瓷磚粘貼好壞的小竅門就是用一個鑰匙敲敲瓷磚，如果瓷磚貼得較密實則聲音越小越細(xì)，如果瓷磚貼得密實度較差則聲音越大越空。用鑰匙在一排或一列貼好的瓷磚上劃一下，就可以判斷出這些瓷磚貼的質(zhì)量的好壞了。三、樓地面
  　　樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先我們要確定這樓板是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，我們要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫，它產(chǎn)生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān)，繞度過大。
  　　中高層、高層房屋的樓板主要是現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆板的整體性和防水性都比較好，我們主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強度等級用肉眼是觀察不出來的，我們可以看質(zhì)量檢驗報告，如果混凝土的質(zhì)量過差，用手可以把凸的地方摳掉，例如在柱子的轉(zhuǎn)角處等是檢查的好地方。
  　　在這里要特別強調(diào)的是廚房和衛(wèi)生間的地坪必須是現(xiàn)澆整體板，不能用預(yù)制板，這是根據(jù)它們的特殊防水要求來做的，對于廚房和衛(wèi)生間的地坪我們可以進行閉水試驗：灌水20至30mm深度，保持24小時，如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的。我們還要測試一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。四、屋面
  　　在我們的民用住宅中屋頂?shù)男问酱蠖鄶?shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂**主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對于選擇了頂層的住戶來說，屋面就是一個很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面板不外乎就是整體現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，現(xiàn)澆板的防水性能遠遠好于預(yù)制板。在防水措施上有柔性防水，即用油氈或防水涂料：還有剛性防水，如用細(xì)石鋼筋混凝土澆筑防水層。兩種防水措施都有各自的優(yōu)點和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用剛性防水，也不能保證100%的可靠。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。屋面防水一直是困繞設(shè)計、施工單位和用戶的大問題，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但筆者認(rèn)為屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量。除了防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設(shè)置架空通風(fēng)層，這樣有利于空氣流動利散熱。五、樓梯
  　　在住宅建筑中樓梯多為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它是房屋結(jié)構(gòu)中較為復(fù)雜的部分，也是體現(xiàn)設(shè)計和施工單位水平的一個標(biāo)志。首先我們應(yīng)觀察踏步高度是否一致，踏步的平整度如何，有沒有高低不平或下滑的感覺，腳踏在上面是否覺得太窄，每上一步是否覺得踏步過高，樓梯的進口高度是否過低，樓梯的扶手是否牢固。
  　　在中高層以上的住宅中，電梯是主要的垂直交通工具，對于普通公寓，每10000平方米設(shè)置一組客梯(兩臺)，而對于高檔公寓，每7500平方米需設(shè)置一組客梯，客梯與貨梯的比例是3：1或4：1，即3臺客梯或4臺客梯對應(yīng)1臺服務(wù)貨梯，服務(wù)梯可以兼作消防梯。乘坐電梯的舒適和快捷是一個判別的標(biāo)準(zhǔn)，電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動運行、選層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值，制動器、限速器、報警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動作靈敏可靠，另外還應(yīng)有應(yīng)急燈、求救按扭，高檔的電梯還應(yīng)有閉路監(jiān)視器。這時的樓梯就是發(fā)生緊急事故時的主要逃生通道，樓梯寬度不宜過小，樓梯口應(yīng)有明顯標(biāo)記，并設(shè)置防火門，還要有消防設(shè)施，如滅火器、消防水龍頭和水槍。六、門窗
  　　門窗是房屋中的兩個圍護部件，我們檢查門窗總的要求就是安裝平正堅固、無翹曲變形、開啟方便靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、功能合理、便于維修，零配件裝配齊全、位置準(zhǔn)確。
  　　常用門窗材料有木、鋼、鋁合金、塑料、玻璃等。木門窗制作簡易，適于手工加工，是傳統(tǒng)一直被廣泛采用的一種形式。鋼門窗強度高、斷面小、擋光少、能防火，所用鋼門窗型材經(jīng)不斷改進，形成多種規(guī)格系列產(chǎn)品。普通鋼門窗易生銹、重量大、導(dǎo)熱系數(shù)較高?，F(xiàn)在新型發(fā)展起來的滲鋁空腹鋼門窗、鍍塑鋼門窗、彩板鋼門窗、中空塑鋼窗都大大改善了鋼門窗的防蝕和節(jié)能性能，已在民用住宅中推廣使用。
  　　鋁合金門窗質(zhì)輕、挺拔精致、密閉性能好，在要求較高的房屋中己廣泛采用。但鋁合金導(dǎo)熱系數(shù)大，保溫較差且造價偏高。目前用絕緣性能較好的材料，如塑料做隔離層制成的塑鋁窗則能大大提高鋁合金門窗的熱工性能。塑料門窗的熱工性能好、加工精密、耐腐蝕，是很有發(fā)展前途的門窗類型。目前我國生產(chǎn)的塑料門窗成本偏高，強度、鋼度及耐老化性能尚待提高，但隨著塑料工業(yè)的發(fā)展，高強、耐老化的塑料門窗使用壽命已達30年以上，塑料門窗必將獲得越來越多的應(yīng)用。
  　　在這里我們還要強調(diào)進戶門不得使用膠合板制作，門鎖應(yīng)安裝牢固，底層外窗、樓層公共走道窗、進戶門上的亮子均應(yīng)裝設(shè)鐵柵欄；門窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固。七、給排水設(shè)施
  　　一般住宅每戶的給水管道直經(jīng)是15毫米，我們首先要弄清楚該住宅的供水方式是怎樣的，屋頂是否設(shè)有高位水箱，或者是采用水泵提升的形式。如果我們已經(jīng)選定了層次，尤其是頂層的住戶，一定要親自檢查這套住房中**遠端的水龍頭的出水水壓有多大，能否滿足家用熱水器的啟動水壓，對于這一點是不能將就的，也許你認(rèn)為可以安裝家用加壓管道水泵來解決水壓不足的問題，可日前市場上的所有加壓管道泵的質(zhì)量都無法得到很好的保證，在使用過程中頻繁的啟動和停止，它的壽命是比較短暫的，而且很容易將管道里的銹水抽出來，影響了我們用水的質(zhì)量。在裝修過程中，給水管道一般都做成了暗管，所以在安裝時，一定要使管道平直，盡量減少接口，管線要選擇**近的路線。在封管前，一定要進行放水試驗，檢查所有的接口不得滲漏。
  　　一般室內(nèi)的排水立管應(yīng)靠墻角設(shè)置，離墻面的凈距不應(yīng)大于50毫米。衛(wèi)生間、廚房內(nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，出戶管長不宜超過8米，并不應(yīng)使用陶瓷管、塑料管。地漏、排污管接口、檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。對于選擇了底層的住戶，一定要看各排水管道、系統(tǒng)是否經(jīng)過特殊處理，底層的排水系統(tǒng)是否獨立。如果底層的下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統(tǒng)，那么就不會出現(xiàn)由于上面各戶的不正常使用而使一樓發(fā)生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連的，那么我們要看其管徑是否在一樓變大。在看完室內(nèi)后，千萬不要忘記看看室外，散水的坡度、陰溝是否通暢，化糞池是否離自己住房太近等等。八、電氣
  　　隨著人們生活水平的日益提高，家用電氣的品種繁多，對住宅電氣線路的功率和安裝都提出了更高的要求。首先每戶進戶線的功率載荷要滿足設(shè)計規(guī)范的要求，電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。在裝修過程中，所有線路都應(yīng)用絕緣管穿線埋設(shè)。多項插座和各種開關(guān)都應(yīng)有可靠的接地線。電話線路、公共閉路電視天線是否如期開通。配置有空調(diào)機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠睢㈦娮颖O(jiān)控報警系統(tǒng)的高級住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備是否正常運行，各類管線是否安全可靠

  查看全文↓ 2018-07-18 11:50:17

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• 問 怎樣驗樓房質(zhì)量好壞?買房時怎么看房子的質(zhì)量
  答

  其實**直觀的就是看價位，其余的呢大同小異買自己舒心的就好，非要說有什么說法那么就是下面的說法1、看小區(qū)交通規(guī)劃是否合理小區(qū)內(nèi)交通的合理性對于寓居安全和環(huán)境的靜寂性是比較要害的，這也是在看房中簡單忽略的問題。現(xiàn)在作為樓盤賣點的“人車分流”是指轎車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不攪擾，因小區(qū)內(nèi)沒有轎車穿行、停放、噪音的攪擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大進步小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這類小區(qū)的的造價也會比較高。2、看小區(qū)物業(yè)辦理是否完善

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• 問 ?? 房子好壞怎么看
  答

  有沒有常聽買了房的人這么說：“房子住得舒不舒服，和物業(yè)有直接關(guān)系；物業(yè)真的是太重要了，太便宜不敢住，還是要選品牌物業(yè)……”。從這些看法中可以明確一點，那就是：買房子千萬不能忽略物業(yè)。因為物業(yè)選的好，自己以后住著也舒心；選的不好，以后可能就會很＂鬧心＂了。那么，該如何判斷物業(yè)的好壞呢？實際上，判斷物業(yè)的好壞之前，還得看你買的是什么房子，是期房、現(xiàn)房還是二手房呢？因為房屋類型不同，所以考察物業(yè)的方法也會有所不同。一、期房如果買的是期房，那么就會有很多東西沒辦法親眼看到的，只能根據(jù)規(guī)劃給出大概的預(yù)測。但這個并不準(zhǔn)確，因此需要從以下幾個方面綜合考察物業(yè)：1、參考物業(yè)前期記錄在實際生活中，有不少地區(qū)都會對小區(qū)的物業(yè)管理進行記錄，而這個就可以作為衡量物業(yè)管理水平和物業(yè)服務(wù)水平的參考了。因此，大家在考察物業(yè)時別忘了這個。2、物業(yè)費定價是否適中？物業(yè)服務(wù)應(yīng)遵循質(zhì)價相符的原則，如果物業(yè)費定價過低，勢必會在日常管理中降低標(biāo)準(zhǔn)，更不可能會有高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。一般來說，開發(fā)企業(yè)自己的物業(yè)，運作成熟、資金更有保證，業(yè)主一般花費較低的物業(yè)管理費，能獲得較優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3、專業(yè)設(shè)施是否依靠專業(yè)公司在考察小區(qū)物業(yè)公司的時候，一定要問清楚小區(qū)里將來有哪些配套設(shè)施，為什么要這么問呢？因為設(shè)施越好，越需要實力強、專業(yè)素質(zhì)高的物業(yè)公司管理。二、現(xiàn)房不同于期房，現(xiàn)房很多配套設(shè)置都已初見端倪。但，各位購房者也不能拘泥于樓盤內(nèi)部所見，還需要多走多問多驗證：1、看物業(yè)公司對小區(qū)情況的熟悉程度其實，物業(yè)公司專業(yè)素質(zhì)到底是如何的，完全是可以從工作人員對小區(qū)的熟悉情況就能看出端倪的。而且不止，還能從物業(yè)公司的接待態(tài)度上看出這個公司服務(wù)態(tài)度。2、看小區(qū)日常細(xì)節(jié)進行判斷小區(qū)綠化修剪是否整齊、樓道清掃是否干凈、非小區(qū)居民和車輛進出小區(qū)保安是否有登記等。從這些方面可以衡量物業(yè)公司的日常工作是否到位。3、看物業(yè)費收繳率如果業(yè)主對物業(yè)公司不滿，**直接行為就是拒繳物業(yè)費。若是商品房小區(qū)物業(yè)費收繳過低，說明業(yè)主對物業(yè)公司的意見較大，這時候購房者對物業(yè)公司的服務(wù)水平就要打個問號。三、二手房買二手房的時候，能更直觀的考察物業(yè)服務(wù)水平，還需重點溝通交接清楚業(yè)主原來裝修可能隱藏或遺留的一些問題。因此，具體可從以下幾個方面入手：1、物業(yè)管理制度和具體執(zhí)行情況查看小區(qū)摩托車、電瓶車等都停在哪里。如果都停在樓道里，或者是推進電梯上上下下，則很容易損壞電梯，也側(cè)面反映出物業(yè)公司的管理素質(zhì)。2、隱蔽工程、管線排布情況這兩項也可以去詢問物業(yè)公司，房子有沒有因為裝修引發(fā)工程質(zhì)量問題。如果有，具體是什么問題，物業(yè)公司應(yīng)該對這些問題很明晰，否則只能說明物業(yè)管理不善?？傊?，物業(yè)是房屋的軟實力，好的物業(yè)能讓房子漲值。但在現(xiàn)實中并非房價高的小區(qū)，物業(yè)質(zhì)量服務(wù)就一定好，因此大家還需要從不同的方面綜合判斷，仔細(xì)考察。

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• 問 ?? 房子好壞怎么看？
  答

  看周圍環(huán)境的好壞1、樓房的好壞，首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況，對整棟樓房的休戚相關(guān)。 首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。2、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉;左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。3、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠離這類建筑物。 總體來說，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，沒有明顯的形煞，采光通風(fēng)良好，祥和安靜，是為好的環(huán)境，也就的了。

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• 問 ??買房時怎么看期房質(zhì)量好壞?
  答

  1、看小區(qū)交通規(guī)劃是否合理小區(qū)內(nèi)交通的合理性對于寓居安全和環(huán)境的靜寂性是比較要害的，這也是在看房中簡單忽略的問題?，F(xiàn)在作為樓盤賣點的“人車分流”是指轎車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不攪擾，因小區(qū)內(nèi)沒有轎車穿行、停放、噪音的攪擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大進步小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這類小區(qū)的的造價也會比較高。2、看小區(qū)物業(yè)辦理是否完善物業(yè)辦理包含的內(nèi)容許多，比方房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日子服務(wù)等。買房要重視物業(yè)辦理的好壞，物管好壞與否直接關(guān)系到購房者的寓居感觸和所購房子往后的增值潛力。好的物管會對房子和相關(guān)設(shè)備進行定時修理或保護，能使物業(yè)及其設(shè)備處于無缺的狀態(tài)和正常的運行，然后進步物業(yè)的層次和適應(yīng)性。好的物管安保條件要求高，比方小區(qū)實施封閉式的辦理，闡明做好了安保作業(yè)，治安環(huán)境好會讓業(yè)主結(jié)壯。3、看樓間距離狀況樓間距是許多購房者經(jīng)常會忽略的要素，但事實上，這極大的影響著購房者的寓居質(zhì)量。廣大樓間距，能夠帶來大院子，削減和街坊們的橫向攪擾，使寓居環(huán)境更為安靜；可以壓縮進深，添加面寬，使居室的采光通風(fēng)性大大進步；不會有“握手樓”之間的對視問題，較大程度進步寓居私密性，業(yè)主的一舉一動不會被街坊一覽無余。4、看小區(qū)周圍是否有環(huán)境污染源買房在此寓居可能會是一輩子的事情，小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，寓居時刻久很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。別的，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天仍是夜晚噪音大而且塵埃較多，盡量防止購買靠路旁邊的樓棟。5、看周邊配套是否恰當(dāng)寓居區(qū)內(nèi)配套的公共建造是否便利合理，周邊配套的服務(wù)設(shè)備是否便利，文娛休閑健身設(shè)備是否安置，這些對于居民日子質(zhì)量影響很大，也是衡量寓居區(qū)質(zhì)量的重要規(guī)范之一。了解樓盤配套狀況首要分為小區(qū)周邊配套狀況和小區(qū)內(nèi)部配套狀況。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光臨的底層商店配套，服務(wù)半徑較好不要超過150米。6、看小區(qū)綠洲率是否過低寓居環(huán)境考量有一個很重要的硬性目標(biāo)就是綠洲率，綠洲率是指寓居區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠洲的總和占寓居區(qū)總用地的百分比，一般小區(qū)的綠洲率不能低于30％。如果大于30％，小區(qū)綠洲足夠，在遮陽、防風(fēng)防塵、滅菌消毒等方面也會起到重要的效果。別的要提示我們留意的是，綠洲率和美化率是不同的概念，有的開發(fā)商喜歡說“美化率“，是因為美化率的核算相對含糊。

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• 問 怎么看房子的好壞？其中有什么判斷的法子嗎？
  答

  驗管道 這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽臺等處的排污口。驗收時，拿一個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬；而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)出令人難以忍受的異味。也許有發(fā)展商認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量。

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