如何補(bǔ)辦理房屋契稅證

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• 154****6270

  首先我要說的是契稅交了以后沒有什么用的，補(bǔ)不補(bǔ)也無所謂的。一般情況下是補(bǔ)不到的，只能找他們出個(gè)證明。只要你帶上你的上房產(chǎn)證與身份證去房屋交契稅處請(qǐng)他們查一下底根，再搞個(gè)復(fù)印件請(qǐng)他們蓋個(gè)公章，注明與原件無誤就行了。
  只有交了契稅才能辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)，所以有房產(chǎn)證也可證明契稅就交過了。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:54:36
• 156****9591

  現(xiàn)在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)依然比較火爆，房屋買賣數(shù)量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯(cuò)中一定要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:54:26
• 154****3811

  　1）只丟失契證的，個(gè)人憑身份證、單位憑加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（委托他人的還要有委托書，代理人身份證）到地稅局檔案科查檔，然后憑檔案科出具的《查檔證明書》登報(bào)申明遺失作廢，憑報(bào)紙公告與《房屋所有權(quán)證》到地稅局辦稅大廳補(bǔ)辦契證。
  　　2）契證和產(chǎn)權(quán)證一并遺失的，要等《房屋所有權(quán)證》補(bǔ)辦出來以后才能補(bǔ)辦契證，補(bǔ)辦手續(xù)同上。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:54:12

相關(guān)問題

• 問 契稅證丟失要如何補(bǔ)辦？
  答

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門掛失補(bǔ)辦契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買賣合同、買賣申請(qǐng)書、委托書、購房發(fā)票、測(cè)繪平面圖紙、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

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• 問 契稅證如何辦理
  答

  房產(chǎn)契稅完稅憑證要怎么辦理？推薦回答：(一)使用繳款書到銀行繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員通過契稅征管系統(tǒng)打印《專用稅收繳款書》，并加蓋“契稅征收專用章”，交納稅人辦理繳稅手續(xù)，《專用稅收繳款書》通知聯(lián)由納稅人交國土、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬證書，第一聯(lián)由納稅人留存。(二)使用現(xiàn)金或銀行卡繳納稅款的納稅人，征收窗口的征收人員征收稅款后，通過契稅征管系統(tǒng)打印出《契稅完稅證》，并將完稅證的納稅人收據(jù)聯(lián)、國土房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)聯(lián)共兩聯(lián)交納稅人。使用銀行卡繳納稅款的，應(yīng)將銀行“簽購單”的“持卡人存根”一同交納稅人。(三)不同契稅繳納方式(轉(zhuǎn)帳、現(xiàn)金、劃卡、支票)完稅憑證的開具轉(zhuǎn)帳：稅務(wù)機(jī)關(guān)開具五聯(lián)稅收繳款書，納稅人持繳款書到開戶銀行辦理繳款手續(xù)；現(xiàn)金：稅務(wù)機(jī)關(guān)直接收取現(xiàn)金的，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)交納稅人；納稅人可持繳款書到征收大廳銀行辦理繳款手續(xù)的，開具五聯(lián)稅收繳款書；劃卡：確認(rèn)劃卡交易成功(劃卡、錄入稅額、納稅人錄入銀行卡密碼)的，使用POS機(jī)打印銀行三聯(lián)“簽購單”交納稅人簽字確認(rèn)后，開具契稅專用完稅證，將完稅證第二、四聯(lián)及銀行簽購單“持卡人存根”聯(lián)交納稅人；支票：收取支票時(shí)不得開具完稅憑證；確認(rèn)資金到帳后，通知納稅人領(lǐng)取時(shí)開具契稅專用完稅

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• 問 契稅證能補(bǔ)辦嗎
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。三、補(bǔ)辦流程1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本。3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)：10元/證;配圖費(fèi)：20元/證。契稅票丟失，可持本人有效證件，房產(chǎn)證，購房合同到原契稅繳納地稅務(wù)所辦理，稅務(wù)所不會(huì)給你重開契稅票，而是找到底檔后給你個(gè)蓋著章的復(fù)印件。

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• 問 房子契稅發(fā)票如何補(bǔ)辦
  答

  購房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。然后帶齊以上辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對(duì)無誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，**后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開具契稅繳納證明。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)證掛失? 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  一、房本丟了怎么辦？如果房本不小心搞丟了是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的，不過在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。房產(chǎn)證搞丟了，應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙，測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來了就可以去補(bǔ)辦了，手續(xù)齊全后，等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。二、房本該怎么補(bǔ)辦呢？1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。要準(zhǔn)備好：申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件、刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖（申請(qǐng)人確認(rèn)）。2、備案查檔在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔，繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后，房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)，對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。3、登報(bào)聲明《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊，待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒有任何異議的人，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。另外，去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明（從見報(bào)之日起30天）。4、勘丈入冊(cè)以上步驟完成之后再由測(cè)繪所勘丈、繪圖，檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5、審查由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。6、發(fā)證在前面幾個(gè)步驟都完成了之后，就可以補(bǔ)發(fā)新證了，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日，房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本，權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。以上就是本文所以的內(nèi)容了，看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧！雖說房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦，但是流程還是非常麻煩的，小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好，畢竟自己好不容易花那么多錢買的一套房，房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。

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