樣板房解說員是干什么？

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• 154****2121

  一身職業(yè)裝必不可少，站在小區(qū)的沙盤和圖紙盤，講解小區(qū)的建設(shè)和小區(qū)的優(yōu)點，小區(qū)未來的發(fā)展，說的都是實話不能讓客戶感覺你在說假話，可以吹水！
  但是不能破，職業(yè)守則就是去推銷你的人和圖，別人客戶跑了！去說夸張的話，別讓客戶無聊了，去說實在話，別讓客戶感覺你不實在！說的好客戶買，說的不好客戶不買，就這么多！當然還有其他環(huán)節(jié)讓客戶下決心購買，但是講解員是主要的

  查看全文↓ 2018-07-17 17:06:31
• 157****5493

  保安，新房賣房時會展出裝飾好的樣板房，里面配齊了各樣的家居物品，樣板房管理員就是保管這些物品不會被拿走。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:06:20
• 152****1020

  您好！樣板間管理員屬物品管理職位，主要職責是：
  1、樣品進出的登記；
  2、樣品的保管和維護；
  3、樣品的盤點；
  4、樣品賬目的處理；
  5、樣品借出的登記管理及歸還情況的追蹤；
  6、樣品異常的反饋處理。主要就這些了，希望對您有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:06:10
• 137****0875

  自信是在不斷的學習和實踐中慢慢積累起來的，所以，你不要被“自信”方面的問題嚇到，再說了，解說員說白了就是背誦解說詞，那些高級解說員一開始都是這么過來的，有啥了不起的。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:05:56
• 155****7533

  如果是房地產(chǎn)公司，主要要介紹樓盤位置優(yōu)點，投資潛力，居住優(yōu)越和交通便利性。還要介紹房屋結(jié)構(gòu)，采光，設(shè)計理念，人文關(guān)懷，及樓盤的景觀。

  查看全文↓ 2018-07-17 17:05:40

相關(guān)問題

• 問 樣板房管家是干什么的？
  答

  新房賣房時會展出裝飾好的樣板房，里面配齊了各樣的家居物品，樣板房管理員就是保管這些物品不會被拿走。

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• 問 ??什么叫樣板房？樣板房是啥意思??？
  答

  沒啥區(qū)別，就是裝修的時候有人去看。有的裝好了還有人家去看，我不建議做樣板房。實際的樣板房是很規(guī)矩的，你們小區(qū)再賣房子的時候就有樣板房，我也幫開發(fā)商設(shè)計過，主要以視覺沖擊效果為主。具體使用的還是有差別的。現(xiàn)在也有公司以樣板房為促銷手段，你只要讓他做好就行了，是不是樣板沒關(guān)系，主要就是質(zhì)量。和實用功能。

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• 問 什么是樣板房
  答

  樣板房意思是指開發(fā)商在項目未交付前按照該項目的一些戶型圖紙所建造裝修出來給前來購房的消費者參觀體驗的一個空間

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• 問 什么是樣板房
  答

  樣板房 （model house 或 show flat）是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。一、作用： 好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象，更多是能更好地促進銷售。 能將居戶今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在買家面前。 可以使新房的房間空曠感縮小，使人更真切地感受以后的生活空間。二、標準樣板房對購房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實際戶型，一定要帶著謹慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問題在看樣板房時一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑毧此膫€部分：（1）樣板房地板：1、地板至少要用地蠟油3遍；2、鋪設(shè)時四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；3、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。（2）水管：1、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；2、安裝面盆要對水平；3、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準用鐵錘直接大力敲擊；4、廚房、廁所要有地漏；5、安裝完畢要試水。（3）瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準確，接口要對線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。（4）油漆工程：1、油漆邊界平直整齊，油不能出界；2、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見掃痕；3、木釘著色要準確、平滑；4、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。

• 問 ??樣板房是怎么來的？樣板房是什么房子？
  答

  樣板房是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素，樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房，所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求，可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。目的開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費用可以達到房屋自身價值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運用，如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話，是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。樣板房不同于一個花瓶，不只是作為簡單的展示，而是樓盤風格與文化的一種再現(xiàn)，透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。因此，好的設(shè)計師會把真實與想象空間二合為一，具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設(shè)計意念，為了強化設(shè)計構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù)，但主要著力點在于不斷追尋新的創(chuàng)意，不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。

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