車位契稅怎么辦

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• 154****7767

  那要看你買的車位是什么產(chǎn)權(quán)了，如果不是國有產(chǎn)權(quán)，那么就沒有稅費。
  如果是國有產(chǎn)權(quán)，那么就按照商品房同等的方式繳納稅費，正常都是1.5%征收的，特殊情況除外。
  一般的車位都沒有產(chǎn)權(quán)，買主手里只有一個繳款依據(jù)及雙方協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:56:08
• 156****0910

  需要的。
  因為車位也是屬于商業(yè)性質(zhì)的，所以稅費是按照商業(yè)稅費來繳納的，如下：
  1.契稅：評估價*3% ；
  2.交易服務(wù)費：建筑面積*3元/平方米；
  3.印花稅：評估價*0.05% ；
  4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；

  查看全文↓ 2018-07-17 11:55:54
• 152****9351

  買新房的車位，交稅較少。只需繳納3%的契稅，0.05%的印花稅，一定金額的住宅專項維修資金。你需要帶著材料到地稅局進(jìn)行繳稅，如果順利，當(dāng)天就可以繳稅完成。如果一個車位10萬元，建筑面積24㎡，你大概要交7800元左右的稅費。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:55:47

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• 問 車位太少怎么辦
  答

  你可以租一個，同樣可以買一個！

  全部3個回答>
• 問 車位已滿其他業(yè)主怎么辦
  答

  按照我國物權(quán)法規(guī)定，在小區(qū)內(nèi)的車位設(shè)施應(yīng)該優(yōu)先滿足本小區(qū)的住戶，如果自身是本小區(qū)的業(yè)主，而一些剛需房的車位配比比較低，當(dāng)小區(qū)車輛已經(jīng)大過停車位后，可以向物業(yè)公司投訴撤走不是本小區(qū)入戶的汽車。正常情況之下，小區(qū)物業(yè)可以拒絕停辦非小區(qū)業(yè)主的車輛，為了保障自身小區(qū)內(nèi)部人員的權(quán)益要和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商增強(qiáng)對于車輛的檢查。在小區(qū)公共用地上所出現(xiàn)的停車位，都屬于小區(qū)業(yè)主的共有資產(chǎn)，物業(yè)是無法擅自做主進(jìn)行出租或者是出售的，而且經(jīng)過出租出售的停車位，除了收取相應(yīng)的管理費用之外，其他的盈利都是歸于小區(qū)業(yè)主所共有?？傊绻约盒^(qū)內(nèi)的車位已滿，可以和物業(yè)公司協(xié)商對于車輛進(jìn)行調(diào)整或者是尋找其他可以停放汽車的地方，如果有空余停車位在辦理專屬的停車位。

• 問 停車怎么辦？車位出租嗎？
  答

  小區(qū)有車位

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• 問 車位產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  車位產(chǎn)權(quán)在到期之后，具體應(yīng)該怎么處理，目前還沒有明確的規(guī)定，在通常情況下產(chǎn)權(quán)到期處理辦法都是根據(jù)土地上的建筑物決定。住宅下面的車位產(chǎn)權(quán)到期，可以隨著房屋的產(chǎn)權(quán)年限到期以后并續(xù)期成功的時候，隨著房屋的繼續(xù)使用而繼續(xù)使用。在進(jìn)行購買車位的時候需要注意以下三點：1.如果購房者是把車位和房屋一起購買的情況下，那么在簽訂預(yù)售合同的補(bǔ)充條款時，應(yīng)當(dāng)要把車位的范圍、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況約定清楚，附上平面圖。2.還需要注意車位是否有產(chǎn)權(quán)。車位包括敞開式地上車位、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位、未計入公攤面積的地下車位、計入公攤面積的地下車位、人防工程車位、非人防工程地下車位和機(jī)械車位。要在合同里明確車位屬性，以及是否計入產(chǎn)權(quán)。3.購買無產(chǎn)權(quán)車位的風(fēng)險很大，盡量不要選擇。

• 問 停車怎么辦？車位出租嗎？
  答

  小區(qū)有車位

  全部3個回答>