看一套房子太貴，怎么和中介還價(jià)

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• 132****4147

  1、如果你的心里價(jià)位跟中介報(bào)價(jià)相差很大，那就得看中介跟你的說法。
  2、如果是非常合適的房屋，那你的報(bào)價(jià)和房東的報(bào)價(jià)相差不能大，相差大了，談都沒必要。
  3、相差很小的時(shí)候，應(yīng)該請(qǐng)中介牽頭，讓雙方價(jià)格處于一個(gè)同樂的位置。
  4、機(jī)會(huì)一般只有一次，不要為了小錢而付出大價(jià)錢。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:18:24
• 143****5197

  不要先出價(jià)~

  查看全文↓ 2018-07-17 09:18:00
• 134****3035

  可以找一下出租房的缺點(diǎn)啊 利用這個(gè)可以壓一些價(jià)啊

  查看全文↓ 2018-07-17 09:17:40
• 146****4088

  一定要多去幾家中介公司！比如一套房子，可能就會(huì)有幾家中介都在賣。不要隨便進(jìn)了一家中介公司就相信人家的一面之詞，你多跑幾家，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，都不用你說，他自己也知道不能給你瞎喊價(jià)了。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:17:22

相關(guān)問題

• 問 ??在2個(gè)中介看同一套房子怎么辦？一套房產(chǎn)可以掛多個(gè)中介賣嗎?
  答

  可以的。房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介有直營(yíng)為主的公司、加盟為主的公司以及個(gè)體經(jīng)紀(jì)人。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實(shí)有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實(shí)地看房，加以引導(dǎo)，促使成交。一套房子是可以掛中介賣的，只要你不和單獨(dú)的一家簽訂獨(dú)家委托協(xié)議就可以了，你可以在中介公司掛，也可以在網(wǎng)上掛。但是注意，如果你與某一家簽訂了簽獨(dú)家委托，就不能將該房源掛在多家中介了。業(yè)主自行賣房的話，沒有中介費(fèi)，但比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因?yàn)槌鍪矍辣容^單一，出售流程、技巧等沒有中介專業(yè)，這對(duì)出售速度及成交價(jià)格都會(huì)一定的影響。通過中介的話，比較省時(shí)省力，如果中介信譽(yù)很好的話，可以完全托付給中介，看房、議價(jià)，只需在成交、過戶時(shí)完成即可。中介相對(duì)比較專業(yè)，出售速度一般情況都比自己出售的快。

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• 問 請(qǐng)問在2個(gè)中介看同一套房子怎么辦？
  答

  首先，這不是你的錯(cuò)，說明你與這個(gè)房子有緣。你現(xiàn)在就是要拒絕一家中介，找個(gè)理由，這個(gè)你懂的吧。如果你不好意思拒絕那家中介，那你就看，誰(shuí)幫你談的價(jià)格低，你就在哪家買。還有個(gè)問題是，你如果兩家中介都談的，那這個(gè)價(jià)格不一定能降下來，房東還以為有幾家想買他的房子呢。建議你**好兩家都回了的，過幾天或者過半月再說，中介會(huì)幫你砍價(jià)格的，不要著急，到時(shí)候再說，不要這么急吼吼的，你這樣價(jià)格是談不下來的。

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• 問 怎樣看一套房子的財(cái)位?
  答

  第一步：判斷房子的坐向很多人都認(rèn)為房子的陽(yáng)臺(tái)（窗戶）所開的方向?yàn)椤跋颉保鋵?shí)這是一個(gè)誤區(qū)。在風(fēng)水學(xué)中，以進(jìn)屋后，大門所在方位為“向”，如下圖所示戶型，入屋后，面向大門為正南方，則該房子的坐向?yàn)椤白毕蛘稀?，以此類推?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 套房怎么看朝向? 怎樣判斷一套房子的朝向?
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶是以：⑴以陽(yáng)為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽(yáng)為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問 ??中介怎么把二套房做成一套房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般來說中介都是比較專業(yè)的，在工作中積累了大量的房屋交易經(jīng)驗(yàn)，但你也要留個(gè)心，在不損害自己利益的情況下交由中介包裝。

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