??房子承重墻怎么看

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• 135****3695

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們在裝修過程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。好了，話不多說，下面花兒對我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  工具/原料
  戶型圖紙 其它工具
  通過戶型圖鑒別承重墻
  1
  一般來講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動(dòng)。如圖：
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  END
  通過觀察鑒別承重墻
  首先就是通過聲音去進(jìn)行判斷：
  
  我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。?，既是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  用眼睛看、觀察
  
  一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  看墻磚的材質(zhì)來判斷：
  
  一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動(dòng)。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：
  
  以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻
  當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來判斷哪些是承重墻。
  
  如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

  查看全文↓ 2018-07-17 02:15:18
• 133****5487

  怎樣在沒有圖紙的前提下分辨承重墻和非承重墻？這個(gè)問題非常困難，或者說，這個(gè)問題需要專業(yè)基礎(chǔ)。就像醫(yī)生怎樣用聽診器、程序員怎樣寫python一樣，不是三言兩語能夠說明的。之所以大家會關(guān)心這個(gè)問題，主要原因可能還是因?yàn)榇蠹蚁胫姥b修的時(shí)候到底哪些墻體可以改動(dòng)、哪些墻體堅(jiān)決不能破壞。本身問題也有“裝修”這個(gè)標(biāo)簽，我就著眼于此，簡單的說一說吧。雖然建筑結(jié)構(gòu)的類型有很多種，但具體到住宅，種類就很少了。國內(nèi)的住宅市場，木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、土石結(jié)構(gòu)在商品住宅中非常少見，沒有討論的價(jià)值。主流的結(jié)構(gòu)體系不外乎三種：砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)?？辗旱挠懻摬蝗菀渍f明問題，我就各舉一個(gè)例子來說明吧。舉例子并不能教會大家如何分辨，只是告訴大家，這個(gè)問題有多復(fù)雜，以及隨便砸墻的后果有多嚴(yán)重。1. 砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)是**常見的住宅結(jié)構(gòu)體系，90年代之前修建的、方方正正的、5層到6層的、老工房或者筒子樓或者單位福利房或者宿舍樓，基本都是砌體結(jié)構(gòu)，或者俗稱的“磚混”結(jié)構(gòu)。
  
  上圖是一個(gè)比較典型的砌體結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，相信大家都見過類似的房子。圖中涂黑的方塊是鋼筋混凝土構(gòu)造柱，里面有鋼筋，這些是肯定不能破壞的。其余所有淡顯填充的墻體，都是砌體剪力墻，原則上，這些也都是不能破壞的?；炷翗?gòu)造柱和砌體剪力墻，構(gòu)成了整個(gè)豎向結(jié)構(gòu)體系，承載所有的結(jié)構(gòu)荷載。
  
  為方便大家看圖，我把天花板設(shè)置成透明，大家可以跟上面的平面圖對照一下?；疑氖腔炷?，紅色的是砌體。砌體墻與透明樓板之間，是混凝土圈梁。事實(shí)上，每一片墻體都在為結(jié)構(gòu)貢獻(xiàn)抗側(cè)剛度。有的人可能會說，“我就拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，沒事的”。的確，拆一點(diǎn)點(diǎn)墻體，房子是不會塌下來，但是，地震的時(shí)候，可能剛好就差那一點(diǎn)點(diǎn)側(cè)向承載力......我并不是危言聳聽，大自然是很殘酷的，這一點(diǎn)點(diǎn)承載力的差異，導(dǎo)致的可能就是地震中幸存與倒塌的區(qū)別。而且，一般砌體結(jié)構(gòu)都是老房子了，可能當(dāng)時(shí)修建的時(shí)候，設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)本身就不高，又上了歲數(shù)，老胳膊老腿已經(jīng)經(jīng)不起折騰了。所以，我的建議是，對于砌體結(jié)構(gòu)，也不用辨別了，死了這條心吧，別再動(dòng)拆墻的主意了。不光不能拆墻，也不能拆構(gòu)造柱，也不能破壞樓面梁和圈梁，更不能加墻。這些砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)承載力本來就很勉強(qiáng)，有些樓板還是預(yù)制空心板，甚至個(gè)別的還有木樓板。千萬不要在樓板上加砌磚墻！輕則樓板開裂，重則樓板坍塌，非?？膳?。如果確實(shí)需要，請采用輕鋼龍骨石膏板、蜂窩紙板、玻璃隔斷等輕質(zhì)干法墻體。2. 剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價(jià)格的上升、市場需求的增加，5、6層的砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足要求了。90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅，大量采用了混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧?，9層、10層往上直到30層乃至更高的住宅全都是剪力墻結(jié)構(gòu)。
  
  上圖是個(gè)比較典型的剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，兩室兩廳，基本上是一梯三戶的中間那一戶。圖中涂黑的墻體就是鋼筋混凝土剪力墻，一定不要破壞。斜線填充的是砌塊墻體，原則上并不起結(jié)構(gòu)作用，所以可以適當(dāng)?shù)母慕ā?br/>
  就像上圖所示，灰色的是混凝土，紅色的是砌體填充墻。注意，不僅僅是混凝土墻體不能破壞，混凝土連梁、樓面梁都不能破壞。注意看，填充墻上方一般都有混凝土連梁，千萬不要把混凝土連梁一并砸掉。我見過一些野蠻裝修的，直接把這根連梁都鋸掉了，這個(gè)后果非常嚴(yán)重。
  
  通俗的說，這張圖顯示的是混凝土主體結(jié)構(gòu)，對比一下上下這兩張圖，下圖少掉的紅色墻體，就是可以拆除的部分。當(dāng)然，跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，拆填充墻可以，但是不要隨意的加填充墻。如果一定要加，也跟砌體結(jié)構(gòu)一樣，用輕質(zhì)墻體，不要砌磚。另外，改建墻體的時(shí)候，保溫、隔聲都要自己打算好，不要不管不顧，一味野蠻施工，結(jié)果自找煩惱。
  
  
  
  一些低烈度地區(qū)的住宅，或者層數(shù)比較低的住宅，可能采用了框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。當(dāng)然，這種框剪并不算典型的框剪，大多數(shù)還是“帶少量框架柱的剪力墻結(jié)構(gòu)”。跟剪力墻結(jié)構(gòu)的區(qū)別，就是把部分比較長的L形的墻體換成了方柱子，別的地方區(qū)別并不大。我個(gè)人的意見，剪力墻或者框剪的填充墻，**好還是不要改動(dòng)。填充墻雖然不作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但它本身卻貢獻(xiàn)著抗側(cè)剛度。隨意的拆改，容易造成平面和豎向的剛度不均勻，對抗震不利。此外，現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)一般都比較合理，沒有必要大拆大改，浪費(fèi)時(shí)間精力，效果可能還不如**開始的好。3. 框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)不太多見，主要是新建的6層以下的住宅，以及獨(dú)棟、連排、疊加別墅和洋房等，占據(jù)市場份額相對比較小。細(xì)分的話，還可以分成普通框架和異形柱框架，但其實(shí)都差不多，所以就不分開說了。
  
  上圖是一個(gè)典型的花園洋房躍層住宅，采用的是混凝土異形柱體系，帶有少量的普通框架柱。圖中涂黑的就是鋼筋混凝土框架柱，矩形的是普通框架柱，L形的、T形的是異形柱。把上層的天花板設(shè)置為透明，這就是這套躍層住宅的樣子。方便起見，門洞上方的混凝土過梁沒有畫。同樣，灰色的是混凝土，紅色的是砌體。那么，哪些部分是可以拆除的填充墻呢？
  
  很簡單，所有紅色的填充墻都可以拆除，上圖就是拆完的樣子。注意，只能拆填充墻，一定不要破壞墻體上方的灰色混凝土梁。相對來說，框架結(jié)構(gòu)沒有結(jié)構(gòu)墻體，所以改建的自由度很大。但是，同樣也請注意，拆完之后不能隨意的加磚墻。如果要加，尤其是在原來沒有墻體的地方加墻，請用石膏板、蜂窩紙板、玻璃這些輕質(zhì)墻體。另外，自己改建的時(shí)候也要注意施工安全，新建的墻體也要做好可靠的拉結(jié)措施，防止將來倒掉傷人。雖然是輕質(zhì)墻體，萬一倒了也很麻煩，比如地震的時(shí)候玻璃隔斷倒了，即使沒砸到人，可能也會影響逃生的速度，甚至可能會阻斷逃生的路線?？偨Y(jié)我個(gè)人覺得，沒有必要在裝修的時(shí)候改動(dòng)墻體。何苦呢，浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)錢，這些填充墻體不也是你花錢買來的。人家歐洲那些老房子也不砸墻，也不拆改，不照樣住著挺舒服的。砸墻的時(shí)間精力花在裝飾、美化上，要好得多得多。即使是填充墻體，隨意的拆改破壞也可能造成安全隱患，得不償失；如果野蠻施工，把結(jié)構(gòu)墻體也破壞了，不光要惹官司，對自己的住宅結(jié)構(gòu)安全也沒有絲毫的好處。動(dòng)手砸墻之前，建議冷靜的想想清楚，不要被裝修公司忽悠了。增加砸墻、拆墻、加墻的工作量，他們有更多的錢可以掙，當(dāng)然愿意鼓動(dòng)你砸墻。自己的房子自己愛惜，就算不為鄰居著想，也得為自己著想。上網(wǎng)罵開發(fā)商、罵磚家、罵“豆腐渣”工程的時(shí)候，不妨先想一想，自己有沒有砸過墻，有沒有危害過自己和鄰居們的結(jié)構(gòu)安全。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:14:59
• 155****9879

  有常識的人應(yīng)該都知道，這承重墻可是在什么情況下都不可以砸掉的，任何情況，因?yàn)樯婕暗揭粭潣堑陌踩?。這裝房子可不是小孩子玩積木，拆拆改改想怎么來就怎么來。如果是分不清楚哪個(gè)墻是承重墻的話其實(shí)很簡單的，只要記住幾點(diǎn)方法，保證你輕輕松松認(rèn)準(zhǔn)哪個(gè)是承重墻。
  
  方法/步驟
  1
  看圖紙
  
  靠譜指數(shù)：五顆星
  
  施工前**好能夠找到原來的房屋工程圖，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻，如果沒有工程圖，朋友們也可以提前和物業(yè)溝通確認(rèn)。不然按照部門的規(guī)定，私自拆改承重墻出現(xiàn)任何問題，可是要付法律責(zé)任的
  
  承重墻怎么看？
  2
  聽聲音
  
  靠譜指數(shù)：四顆星
  
  可以用手指頭或是小釘錘敲一敲，聽聽聲音。聲音比較實(shí)的是承重墻，聲音會有震動(dòng)的是非承重墻。
  
  承重墻怎么看？
  3
  部位判斷
  
  靠譜指數(shù)：三顆星
  
  承重墻一般是外墻和鄰居共用的墻、非承重墻一般是衛(wèi)生間、儲藏室、廚房及過道。是在不清楚可以去隔壁鄰居家參考一下。
  
  承重墻怎么看？
  4
  看厚度
  
  靠譜指數(shù)：兩顆星
  
  傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)里，墻面的厚度低于12cm一般來說就是非承重墻。承重墻厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。但是也有一般的非承重墻外面會加空心磚，從厚度上并不容易分清二者的區(qū)別。
  
  承重墻怎么看？
  END
  注意事項(xiàng)
  重砌法：如果發(fā)現(xiàn)的及時(shí)，一定盡早補(bǔ)救，將損失降低到**小。否則就越拖越晚。買跟承重墻同等標(biāo)準(zhǔn)的水泥及時(shí)將被拆掉的水泥補(bǔ)上。
  加固法：如果你已經(jīng)在整面墻上已經(jīng)開了門洞，又不想重新砌筑，那你就需要經(jīng)過房管部門的同意到建材商店購買槽鋼對承重墻進(jìn)行加固。這里要注意的是，在購買材料時(shí)一定要到正規(guī)的建材店鋪，不然很容易買到假貨或是質(zhì)量差的建材。
  專業(yè)加固：有人砸就有人補(bǔ)，如果你把承重墻都從害的七七八八了才醒悟過來承重墻的重要性，又在大面積的情況自身已經(jīng)難以修補(bǔ)了，這個(gè)時(shí)候后悔還來的及，有些專業(yè)的裝修公司里面設(shè)置的承重墻加固作業(yè)。這個(gè)時(shí)候要直接上班物業(yè)和相關(guān)部門，征得同意，會有人上門進(jìn)行維修的。

  查看全文↓ 2018-07-17 02:14:39

相關(guān)問題

• 問 ?? 怎么看房子承重墻
  答

  一般主要通過墻體厚度來辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

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• 問 房子承重墻怎么看? 怎么判斷是否承重墻？
  答

  承重墻與非承重墻區(qū)別建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻.現(xiàn)場察驗(yàn)墻體上無預(yù)制圈梁的肯定是承重墻.非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用.墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等.橫墻承重多用在小空間建筑物中.縱墻承重時(shí),上部荷載由縱墻承受,即樓板及屋面板均支撐在縱墻上,此時(shí)橫墻為非承重隔墻.縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物,如展覽館等.部分框架承重指房間面積大,外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式,如底層為商場的多層住宅.一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實(shí)際勘察后才能確定.如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個(gè)簡單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其他的都是承重墻.240mm墻（也就是一磚墻）都是承重墻,承重墻掏個(gè)門挖個(gè)窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請批準(zhǔn)備案.整堵墻都砸掉就不要想了.新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問題,墻體只起圍護(hù)隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會引起不必要的麻煩.裝修改造**應(yīng)該注意的應(yīng)該是廚房衛(wèi)生間的變動(dòng),防水層的破壞才是**容易出問題的地方,且很難修補(bǔ)好.裝修新房改造前**好找個(gè)相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下.下面介紹三個(gè)簡易方法來鑒別承重墻與非承重墻：1、通過聲音判斷：敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音.2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄,一般在10厘米厚左右.承重

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• 問 ?? 房子怎么看承重墻？
  答

  承重梁就是房子里面用來承重的梁，框架結(jié)構(gòu)的梁有的是框架梁，有的是邊梁，有的是次梁，基本上這些梁都是承重梁，要知道沒有無緣無故的“梁”?？蚣芰憾际浅兄氐?，主梁和次梁是對應(yīng)的，這兩個(gè)都是框架梁。只不過次梁的兩頭不接柱子，都接在主梁上。邊梁，或者叫封邊梁。是從它的位置和功能來說的，并不是結(jié)構(gòu)上的分類，實(shí)際上一般也是次梁。有的梁不但要承重，還要承擔(dān)壓力或者拉力。但是只要是梁，就是主承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，樓板上的重量都傳到梁上，梁傳到柱子上，沒有梁，樓板自身就垮了。

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• 問 房子怎么看承重墻
  答

  二四墻以上基本都承重，客廳，主臥，分戶，分室基本都承重。

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• 問 ?? 老房子怎么看承重墻
  答

  承重墻顧名思義就是一棟房屋建筑中支撐和承受整個(gè)建筑的重要部分，就像是我們?nèi)梭w的骨骼一樣，對安全和功能起著關(guān)鍵性的作用。而且我們在裝修過程中，承重墻是不能擅自改動(dòng)的。好了，話不多說，下面花兒對我笑給大家分享，如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻和非承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻工具/原料戶型圖紙 其它工具通過戶型圖鑒別承重墻1一般來講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，是房子的框架結(jié)構(gòu)核心，不可擅自改動(dòng)。如圖：如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻END通過觀察鑒別承重墻首先就是通過聲音去進(jìn)行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻（用其它工具也可），聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻；如果生意聽起來很低層、很充實(shí)的感覺的話（發(fā)出聲音?。仁浅兄貕α?。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻用眼睛看、觀察一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻；承重墻的厚度一般在24cm左右。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻看墻磚的材質(zhì)來判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者或者房屋改造切勿亂動(dòng)。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻建筑的制作結(jié)構(gòu)區(qū)分：以前很多的框架結(jié)構(gòu)建造的房屋，屋內(nèi)的墻體基本都是非承重墻，如果是磚混結(jié)構(gòu)的建筑的話，屋內(nèi)的墻體基本上都是承重墻了。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻當(dāng)然判斷承重墻**直接的辦法就是找開發(fā)商或者物業(yè)索要戶型圖圖紙或者相關(guān)的專業(yè)人員來判斷哪些是承重墻。如何判斷承重墻 戶型圖怎么看承重墻

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