為什么售樓處總說房子賣完了？

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• 146****2977

  他說賣完了是假的，他之所以說賣完了，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)商先賣得戶型，都是不好賣的，然后他把好的戶型都留著，等房價(jià)上來之后漲價(jià)了再賣，這樣他就有了保障，避免朝向不好的戶型賣不出去。
  現(xiàn)在樓市不允許進(jìn)行牌號，牌號是有作弊行為，很混亂的。不知當(dāng)?shù)厥欠癯雠_政策。部分房地產(chǎn)商這么做，是給消費(fèi)者制造一個(gè)假象，為了誤導(dǎo)消費(fèi)者房子賣的火，不買就沒有了，抓住了消費(fèi)者的心里。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:10:38
• 144****3725

  房產(chǎn)中介二手房銷售快一些，并且可以針對不同的樓盤。售樓部只針對本樓盤的房子銷售。不知道你問這個(gè)問題的意圖是什么？感覺沒有什么可比性

  查看全文↓ 2018-07-16 20:10:07
• 138****4632

  1、樓盤的銷售是一個(gè)沒有規(guī)律的事情。一般來說，大型樓盤，可能會銷售幾年到十年以上，小型樓盤半年幾個(gè)月就能清盤；
  2、如果賣不出去，做營銷的可以拖出去打屁股了。
  3、售樓處一般有三種形式：一是租，這種房子賣完就不租了；二是用以后的會所之類的做售樓部，房子賣完了就成為會所等；三是臨時(shí)修建，以后會拆掉或捐送給政府部門做公共設(shè)施用。
  4、一個(gè)裝修精美面積500平以上的售樓部，價(jià)格可能會在百萬級以上，視各地情況不同；
  5、售樓人員一般有兩種情況：一是開發(fā)公司自己的員工；二是代理公司的人。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:09:47

相關(guān)問題

• 問 ??限價(jià)房有大房子嗎/為什么限價(jià)房的售樓處都說房子已經(jīng)賣完了?
  答

  限價(jià)房是政府按照申請家庭搖號情況配售的。由于排隊(duì)輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源，所以早在房屋建設(shè)前，甚至還只有圖紙，現(xiàn)場尚未拆遷施工之前，限價(jià)房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時(shí)，自然都已賣完了。

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• 問 ??售樓處的期房會賣完嗎？誰能說說呢？
  答

  限價(jià)房是政府按照申請家庭搖號情況配售的。由于排隊(duì)輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源，所以早在房屋建設(shè)前，甚至還只有圖紙，現(xiàn)場尚未拆遷施工之前，限價(jià)房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時(shí)，自然都已賣完了。

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• 問 ??限價(jià)房有大房子嗎？為啥限價(jià)房的售樓處都說房子已經(jīng)賣完了?
  答

  限價(jià)房是政府按照申請家庭搖號情況配售的。由于排隊(duì)輪后家庭幾倍甚至幾十倍于提供的房源，所以早在房屋建設(shè)前，甚至還只有圖紙，現(xiàn)場尚未拆遷施工之前，限價(jià)房就已經(jīng)全部分配完畢了。你去售樓處買房時(shí)，自然都已賣完了。

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• 問 怎么知道售樓處的房子真的賣掉了？
  答

  樓盤一般都是期房，在入伙前都可以銷售完，少量樓盤存在現(xiàn)樓發(fā)售。放心，房子都可以賣出去。賣不出去開發(fā)商也會保留起來做工程置換房，還有其它用途。售樓處不會一直存在，到后期一般會租給企事業(yè)單位用。象銀行，商業(yè)的。還有的會作為小區(qū)的會所用。樓盤交給代理公司銷售，售樓處的工作人員有的是代理公司的，還有開發(fā)商的員工。樓盤開發(fā)商自己銷售，售樓處工作人員是開發(fā)商的員工

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• 問 為什么中介房子比售樓處便宜？
  答

  中介的客戶也是在售樓部置業(yè)顧問那里成交，怎么會一定比售樓部便宜呢？

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