找門面有什么辦法直接找房東

已有4個回答

• 138****1368

  店就在旁邊，房東還不好找嗎？找奶茶店的員工啊，領(lǐng)班也行。想辦法挖出來。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:22
• 152****0338

  呵呵，我有辦法找到，但是不能在這里告訴你，呵呵，給我留言吧，我告訴你怎么找。
  
  至于你說的加價租房，法律上對你沒有問題，對房東有問題，屬于違約，要看雙方當(dāng)時怎么簽訂的租賃合同，應(yīng)該有違約賠償。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:16
• 152****8554

  呵呵，我有辦法找到，但是不能在這里告訴你，呵呵，給我留言吧，我告訴你怎么找。
  
  至于你說的加價租房，法律上對你沒有問題，對房東有問題，屬于違約，要看雙方當(dāng)時怎么簽訂的租賃合同，應(yīng)該有違約賠償。

  查看全文↓ 2018-07-16 16:01:02
• 148****3565

  看中了這個商鋪吧。
  我提供給你幾個方法吧：
  第一，你再問問他們的鄰居，多問問，也許能問到；
  第二，你可以去附近看看，看哪里貼了關(guān)于這個商鋪的信息；
  第三，你可以去中介機(jī)構(gòu)看看
  第四，可以在網(wǎng)上找，方法是，你輸入這個商鋪的地址，如果你不是很清楚的話，你可以輸入大地址，不要太具體了，可以輸入關(guān)鍵詞，也可以根據(jù)這個地方的大致面積，或是這個店面附近的著名的地標(biāo)，等等。
  第五，你可以我要租鋪網(wǎng)看看，或是打電話咨詢他們的客服，他們免費(fèi)提供商鋪信息。
  這個你看具體的情況，選擇不同的方法吧。祝你找鋪順利！

  查看全文↓ 2018-07-16 16:00:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何直接找房東租房
  答

  方法1、上面說到了要發(fā)揮吃苦耐勞。那么這一方法真要這么做了：首先看自己想住在哪一片區(qū)域，然后確定幾個意向居住小區(qū)。直接開動自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在幾個意向小區(qū)之間。干什么呢？因?yàn)樾^(qū)里那些欲往外出租的房東有一部分將出租信息帖在窗戶上，然后你將聯(lián)系信息記下來。然后和每個房東直接電話聯(lián)系。方法2、逛社區(qū)論壇。但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東（但這會有一個問題，你不知道對方是房東還是中介。難道一個一個的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會很少，反之中介信息會很多）。

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• 問 直接找房東租房要注意什么
  答

  1. 房屋來源問題。能直接找到房東租房是**好的了，或者就找房產(chǎn)中介了。一般來說**好找大的可靠的有保障的中介公司，挑選中意的中介人。租房時記得要張?zhí)苑靠ㄒ员Ｕ夏愕臋?quán)益。憑借淘房卡你可以對中介的服務(wù)在淘房網(wǎng)上進(jìn)行評價，一般來說能主動提供和你淘房卡的中介基本上都會盡心盡力的為你服務(wù)。這年頭出來混是靠信譽(yù)的。2. 檢查好屋內(nèi)設(shè)施。不管看房時是房東還是中介，開始一定要將屋內(nèi)設(shè)施的列表或者說明做為附表添加到合同內(nèi)，這樣租房者在收到房子和交回房子的時候有個參考依據(jù)。如果設(shè)施在開始的時候就有問題，一定要在合同里注明或者退給房東，否則遇到無良房東**后會很麻煩。3. 協(xié)商好付款方式。付三壓一、付六壓一還是其他。協(xié)商好了寫到合同里，說清楚，寫明白，省得以后有爭議。每次交租金后**好讓房東寫個收條，當(dāng)然押金也**好寫個收條。我的習(xí)慣是在合同的背面讓房東簽一個收條，或者直接給房東轉(zhuǎn)賬時候的銀行憑條保存好。押金的扣除和歸還原則也一定要在合同里寫清楚，省得**后扯皮。提示一點(diǎn)，如果因?yàn)檎Ｊ褂迷斐傻姆课莶糠衷O(shè)施老化等問題，不應(yīng)當(dāng)扣除押金，要不然我交房租干嘛。4. 水電氣等費(fèi)用問題。我的做法是水電氣的表頭數(shù)字記錄到合同內(nèi)做為初始值，這樣在租期結(jié)束后對表頭數(shù)字的當(dāng)前值和合同中的初始值，多退少補(bǔ)，租賃期間繳納的費(fèi)用跟房東無關(guān)。當(dāng)然，以上是對于數(shù)字表頭的方法，如果碰到上門收水電費(fèi)的那種老式表，一定要保管好繳費(fèi)的收據(jù)，租期結(jié)束時方便結(jié)算。5. 證件問題。簽訂合同的時候一定要查看雙方的相關(guān)證件（身份證、房產(chǎn)證、戶口本等）或者留復(fù)印件做底。如果有復(fù)印件做底的時候，**好在復(fù)印件上用粗筆注明僅供某次租賃證明之用，筆跡覆蓋到圖像的主要部位，以免無良的人非法使用。

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• 問 ?? 租房如何直接找房東
  答

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時間又影響心情。3.房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報警點(diǎn)，以防萬一。7.租房內(nèi)里的人身財產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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• 問 ??租房直接找房東簽行嗎
  答

  關(guān)鍵是看你和中介有沒有簽署相關(guān)的代理看房協(xié)議，也要看房主有沒有和中介簽署委托協(xié)議，如果沒有，那么沒關(guān)系，只要他們不找你麻煩就可以了，如果有的話，那么就比較麻煩了，如果中介告你或者房主，就有可能提出索賠了 ，所以要考慮清楚。

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• 問 如何找商鋪門面有哪些技巧？
  答

  技巧一：選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別如果大家想要經(jīng)營的是日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主的話，那么大家就應(yīng)該選擇位于交通運(yùn)輸站的店鋪。如果大家想要經(jīng)營的是綜合性消費(fèi)品為主，那么大家就應(yīng)該選擇位于住宅附近的商鋪。如果大家想要經(jīng)營的是經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高，那么久應(yīng)該選擇位于辦公樓附近的商鋪。技巧二：有“傍大款”意識這個主要就是指把店鋪開在出名連鎖店或強(qiáng)勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，這樣的話不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。技巧三：選取自發(fā)形成某類市場的地段在現(xiàn)實(shí)生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。所以大家也可以選取自發(fā)形成某類市場的地段。技巧四：選擇有獨(dú)立門面有的店面沒有獨(dú)立門面，這樣的話店面前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

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