出租房子找中介什么危害

已有3個(gè)回答

• 152****5252

  **好不要找中介，中介很貪婪的！大一些有威信的中介還是不可以。**好自己找，例如在網(wǎng)絡(luò)上找租的人！應(yīng)該很好找的。推薦你一個(gè)好的網(wǎng)站租房。263非常不錯(cuò)哦。幾天就能租出去！我曾經(jīng)在那租過(guò)！

  查看全文↓ 2018-07-16 11:38:19
• 132****9744

  好處就是直接快當(dāng)，中介費(fèi)房源畢竟比個(gè)人的要多。
  壞處就是中介只會(huì)給你推銷出去，有什么問(wèn)題或者坑不會(huì)給你說(shuō)。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:37:55
• 136****9106

  租房找中介沒(méi)有壞處，除非您碰到了不良中介，所以我們要注意以下幾點(diǎn)：
  1、租賃方是否是房東本人。
  2、中介費(fèi)怎么收取
  3、中介是否具備相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
  4、房屋水電煤氣費(fèi)是否結(jié)清
  如此，便會(huì)節(jié)省自身大量的時(shí)間跟精力，后續(xù)出了問(wèn)題中介也幫忙解決，方便溝通。

  查看全文↓ 2018-07-16 11:37:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 讓中介幫出租房子利弊
  答

  讓中介幫出租房子利弊有很多，舉個(gè)例子利就是比較省心，讓中介做完那些瑣碎事，相對(duì)弊就是要給錢中介，而且不清楚中介會(huì)不會(huì)吃水吃的很深。在合同上做好準(zhǔn)備是相對(duì)安全的做法，保障好自己的效益，當(dāng)然代理費(fèi)是有償?shù)?。同時(shí)自己租出去的房子，你也可以到住房租賃管理部門進(jìn)行自我注冊(cè)，這樣你也可以起到保護(hù)自己權(quán)益的作用。同時(shí)要注意的是，無(wú)論是否由中介來(lái)進(jìn)行出租的，如果租客是非法的，房主或多或少都有法律責(zé)任，因?yàn)槟欠孔拥乃姓?，但您可以在租房中介合同中?guī)定免除自身責(zé)任的條款，并聲明如果房客是非法的，中介應(yīng)該要進(jìn)行負(fù)責(zé)的。這樣中介起到責(zé)任的作用，從而減輕了房主的責(zé)任。這就是讓中介幫出租房子的一些利與弊。

• 問(wèn) 如何出租房子
  答

  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊(cè) 有的不要 跟著提示操作 很簡(jiǎn)單的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房東出租房子交多少中介費(fèi)
  答

  中介費(fèi)也是房租一個(gè)月的百分之三十五

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子交給中介出租好嗎?不找中介怎么租房子?
  答

  隨便,都是這么干的,會(huì)簽一個(gè)合同,大約三四頁(yè)吧,上面有詳細(xì)的責(zé)任權(quán)利劃分,一定要看清楚再簽字,一定一定要看清楚,,,,,,如房屋及物品損壞如何賠付,水電等費(fèi)用由哪方負(fù)責(zé),付款方式為年付季付等等,如果連看房都沒(méi)時(shí)間的話,就簽一個(gè)獨(dú)家代理,限定一個(gè)時(shí)間內(nèi)租出去,商量好違約金,把鑰匙留給中介,有時(shí)間找個(gè)中介侃一侃知道的要詳細(xì)得多,聊聊天又不損失什么,一定要找正規(guī)的,當(dāng)?shù)孛麣獯蟮?

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 出租房子需要交什么稅
  答

  房屋出租按租金需交5%的營(yíng)業(yè)稅，附加費(fèi)按營(yíng)業(yè)稅的10%，另房產(chǎn)稅按租金的12%，單位大概要17.5%左右,如果是場(chǎng)地出租稅就少多了.

  全部3個(gè)回答>