如何出租房子

已有7個回答

• 156****5628

  好租網(wǎng) **網(wǎng) 房東網(wǎng) 趕集網(wǎng)都可以發(fā)布 有的要注冊 有的不要 跟著提示操作 很簡單的

  查看全文↓ 2014-04-21 16:54:06
• 147****5911

  在小區(qū)內(nèi)貼條，給中介報

  查看全文↓ 2014-04-21 10:44:55
• 154****0159

  在百度中查找租房，隨便點一個進入鏈接，每個租房網(wǎng)站都有可以免費發(fā)布出租房的，如果是經(jīng)紀人的話可以選擇經(jīng)紀人通道發(fā)布出租房信息

  查看全文↓ 2014-04-20 19:06:00
• 131****4350

  您要是想出租的的話，建議您從趕集，58網(wǎng)上都發(fā)發(fā)，或者是直接去中介公司門店去報一下房子，他們會幫您找客戶。

  查看全文↓ 2014-04-20 12:11:48
• 137****8200

  很多種渠道的.
  
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  **省心的辦法就是直接委手給當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介.由他們幫你找客戶.可以省很多心思.只不過他們要收取一定的中介費.
  
  2
  在當?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布相關出租信息.但由于網(wǎng)絡上發(fā)信息普遍都是中介多.如果你的房子不是特雖顯眼.很難接到電話的.倒是每天有很多中介打電話給你.夠你受的.
  
  3
  也可以委托給管理處.另外就是可以做一個大紅幅.掛上房子的窗戶上.要租房的人看到了.自然會打電話給你的.
  
  祝你早日出租出去.
  
  ©原創(chuàng)回答團成員：打造完美世界您解答，希望對您有所幫助，謝謝。
  
  參考資料：原創(chuàng)回答團成員：打造完美世界

  查看全文↓ 2014-04-20 09:53:08
• 131****8644

  可以?？梢岳镁W(wǎng)絡、也可以利用鏈家這種級別的中介

  查看全文↓ 2014-04-19 15:35:55
• 134****9403

  如何租房？對于一個租房者來說，租賃房屋一般要分為五個步驟：
  一、確定預租區(qū)域首先，租客要明確換租房想實現(xiàn)的具體條件，如選擇與工作單位近的區(qū)域、重點商圈附近或者交通便利的小區(qū)，以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。第二步，鎖定租房的區(qū)域范圍，經(jīng)過第一步的篩選，購房人應該提前規(guī)劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個商圈或這某個大型社區(qū)，能夠縮短選房時間。 第三步，對房屋情況及租金水平有一個明確的預期，如對房屋居室、樓層、配套設施的要求，預計支付租金的價格水平段。前期的租房規(guī)劃對快速鎖定房源非常有利。
  二、尋找房源初次租房者一般可以通過房產(chǎn)中介或是權威的網(wǎng)站需找感興趣的房源。在此過程中要特別注意通過大型的、資質(zhì)齊全的中介或權威網(wǎng)站尋找房源，以免上當受騙。三：看房、選房注意事項實地看房時，一定要仔細考察房子周邊環(huán)境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利;房子戶型、采光是否合理等，因為這些因素將直接影響到你的日常生活;還要檢查屋內(nèi)設施、配置好壞及有無安全隱患;并將家電都試用一遍，檢查插頭是否漏電，再看日常設施是否良好等等。只有這些綜合因素都讓你滿意的房子，才適合入住。四：簽訂合同在簽訂用房合同時，要注意合同中權利和義務的明確性，重要的款項有：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什么方式繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設施加果非人為損壞時該由誰來負責維修，房屋設施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。以保證自己的合法權益不受侵害。五：交付鑰匙在合同規(guī)定的房屋交付日，您需要到房屋現(xiàn)場進行房屋交驗，交驗時您應注意以下幾點：
  1.房屋是否與合同約定的一致;
  2.家電、家具等是否與合同相符;
  3.鑰匙是否已交付;
  4.水電煤表數(shù)字;對上述情況滿意后就可以領取鑰匙了。

  查看全文↓ 2014-04-18 22:26:44

相關問題

• 問 如何出租房子？具體是要經(jīng)過什么流程？
  答

  出租房子的基本步驟：首先要確定自己的房子值多少錢，也就是每個月的租金定為多少比較合適。這個可以在網(wǎng)上搜一下本小區(qū)其他人出租的房子月租金多少，對比房子中的配置確定一個有競爭力的價格或者有競爭力的付款方式，比如押一付一，盡早出手，因為你現(xiàn)在閑置的每一天都是在虧錢，租出去就是在賺錢了。然后就是如何讓租客知道你的房子在出租。

  全部3個回答>
• 問 出租房子需要繳稅嗎？
  答

  目前合肥對個人出租自有房產(chǎn)實行綜合征收。個人出租住房，月租金2萬元以下，綜合征收率為4%；2萬元(含)以上的為8%。個人出租非住房，月租金2萬元以下的，綜合征收率為10%；2萬元以上的為15%。

• 問 請問那里有出租房子？
  答

  這個你可以去當?shù)氐闹薪樽稍兿?，應該都會有的！或者你把求租信息放到網(wǎng)上，會有人聯(lián)系你的！

  全部6個回答>
• 問 怎樣出租房子才省錢？
  答

  **近幾年，出租房的需求量很大，對于出租房來說，它與普通的家庭住房有所區(qū)別，一般的家庭住房裝修都想要裝修得舒適溫馨一些，但是對出租房來說卻沒有這樣的必要，所以僅僅要求其經(jīng)濟實用就好。出租房裝修省錢方法一：選擇簡約裝修風格在設計方面視覺色裝飾建議可以選擇簡單一點的設計風格，由于簡單一點的設計風格所裝修的項目也會相對的降低，裝修項目的復雜程度降低以后，相應的人工費和材料費用都會降低。也能為整體出租房裝修節(jié)省出許多的裝修資金?？梢圆豢紤]一突出自己個性的設計，比如喜歡粉紅就把臥室刷成粉紅、喜歡米黃就把客廳刷成米黃，而要更多的考慮大眾化的標準：墻壁四白落地；窗簾中性、大氣；地板 淺色為主、給人干凈利索的感覺。出租房裝修省錢方法二：施工方面省錢出租房中施工方面不能省錢的部分是水電改造等隱蔽工程，隱蔽工程要做好，如出租房中防水、管線改造等都是需要采用較好的材料和相應的施工工藝。不要房客一進來今天這兒漏水、明天那兒電路不通，三天兩頭打電話煩您；可以在表面裝修材料中選擇環(huán)保的就行，如墻面、油漆等，都是可以在裝修中省錢的。此外，施工中的工藝也會花費許多裝修資金，業(yè)主可在裝修前期與裝修工人協(xié)商好減少一部分的資金。出租房裝修省錢方法三：選擇經(jīng)濟實用的家具在對出租房進行裝修中，家具的選擇也是一個非常重要的方面，很多知名品牌家具價格高，在出租房中是不需要的。出租房中的家具選擇堅持一個簡單的、舒適的原則，沙發(fā)或表,或床上,將追求舒適,為模型,品牌,材料等不需要太嚴格的要求,只要節(jié)能、環(huán)保、舒適。此外，出租房中的房間裝飾物品也可以不需要使用，租房主要以舒適為主，許多裝飾性強的物品都是需要很高的價格，所以出租房中選擇經(jīng)濟舒適的家具也是對出租房如何裝修**省錢**好的回答。 詳細的了解一下出租房如何裝修**省錢的相關小方法，也會讓業(yè)主在裝修的過程中更加省心省力。

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• 問 讓中介幫出租房子利弊
  答

  讓中介幫出租房子利弊有很多，舉個例子利就是比較省心，讓中介做完那些瑣碎事，相對弊就是要給錢中介，而且不清楚中介會不會吃水吃的很深。在合同上做好準備是相對安全的做法，保障好自己的效益，當然代理費是有償?shù)?。同時自己租出去的房子，你也可以到住房租賃管理部門進行自我注冊，這樣你也可以起到保護自己權益的作用。同時要注意的是，無論是否由中介來進行出租的，如果租客是非法的，房主或多或少都有法律責任，因為您是房子的所有者，但您可以在租房中介合同中規(guī)定免除自身責任的條款，并聲明如果房客是非法的，中介應該要進行負責的。這樣中介起到責任的作用，從而減輕了房主的責任。這就是讓中介幫出租房子的一些利與弊。