小洋房?jī)蓪佣嗌馘X(qián)？

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• 151****1534

  在鄉(xiāng)下建一棟復(fù)式小洋房?jī)蓪訕谴蟾诺没?0W錢(qián)

  查看全文↓ 2018-07-16 08:55:02
• 156****9726

  小洋房怎么也得兩層 上面還得帶陽(yáng)臺(tái)
  配套的有花園草坪
  呵呵 **好是套間的 冬暖夏涼
  
  俺和俺老婆日后的小窩就是這樣地、
  嘻嘻~~
  現(xiàn)在房子已經(jīng)起來(lái)了
  沒(méi)裝修呢還
  造價(jià)大概在20多萬(wàn)吧（不包括地皮哦）
  建議房子周圍有足夠大的院子
  **好帶個(gè)后花園什么的
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:54:45
• 145****1354

  人工？
  我們這里15萬(wàn)左右，
  
  鄉(xiāng)下，物料都不一樣，這個(gè)咋算看你是什么地方了
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:54:31
• 155****8837

  不算地皮的話，毛坯成型20w左右
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:54:17
• 135****2543

  要看所處位置，我們這里在深山旅游區(qū)建造了一個(gè)渡假村，每個(gè)獨(dú)立的二層小洋樓造價(jià)20多萬(wàn)，現(xiàn)在，5萬(wàn)都沒(méi)人要，上千萬(wàn)錢(qián)打了水漂。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 08:53:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新農(nóng)村小洋房怎么裝修？ 請(qǐng)問(wèn)在農(nóng)村建一個(gè)兩層半的小洋房？大概要多少錢(qián)？
  答

  別墅每平米建筑成本大概800--1000元，別墅價(jià)格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r(jià)，容積率低的價(jià)格會(huì)更高。別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 別墅前期的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)一般都要10幾W，主要看自己的風(fēng)格，裝修需要多少錢(qián)來(lái)裝修，靠別人還真沒(méi)人能回答出來(lái)啦。 別墅（Villa）：“口” 雙拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。 別墅的買賣雙方合同一般都有注明： 1、本商品房戶型為：別墅； 2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。 國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。 2006年5月31日，國(guó)土資源部發(fā)布通知，“中國(guó)一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對(duì)別墅進(jìn)行全面清理?！蓖瑫r(shí)明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲。 自停批別墅用地的政策出臺(tái)以來(lái)，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點(diǎn)。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點(diǎn)的別墅，更是日趨絕版之勢(shì)。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對(duì)其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國(guó)家對(duì)“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國(guó)、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍。 目前中國(guó)各級(jí)城市都已經(jīng)沒(méi)有新建或者在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，已不能開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。 現(xiàn)在有開(kāi)發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計(jì)的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來(lái)規(guī)避政策上帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)及稀缺問(wèn)題。特別是外觀設(shè)計(jì)整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個(gè)方法也很不錯(cuò)，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會(huì)比容積率高的別墅品質(zhì)及價(jià)值要高。

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• 問(wèn) 小洋房多少錢(qián)？
  答

  在鄉(xiāng)下建造房屋不含二次裝修的建安費(fèi)用一般在每平方米600-700元左右。按每層90平方米*2=180平方米，20萬(wàn)足夠了。

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• 問(wèn) 農(nóng)村小洋房多少錢(qián)？
  答

  小洋房怎么也得兩層 上面還得帶陽(yáng)臺(tái) 配套的有花園草坪 呵呵 **好是套間的 冬暖夏涼俺和俺老婆日后的小窩就是這樣地、嘻嘻~~現(xiàn)在房子已經(jīng)起來(lái)了沒(méi)裝修呢還造價(jià)大概在20多萬(wàn)吧（不包括地皮哦）建議房子周圍有足夠大的院子**好帶個(gè)后花園什么的

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• 問(wèn) 2018年農(nóng)村小洋房多少錢(qián)？
  答

  小洋房怎么也得兩層 上面還得帶陽(yáng)臺(tái) 配套的有花園草坪 呵呵 **好是套間的 冬暖夏涼俺和俺老婆日后的小窩就是這樣地、嘻嘻~~現(xiàn)在房子已經(jīng)起來(lái)了沒(méi)裝修呢還造價(jià)大概在20多萬(wàn)吧（不包括地皮哦）建議房子周圍有足夠大的院子**好帶個(gè)后花園什么的

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• 問(wèn) 鄉(xiāng)下做一棟小洋房多少錢(qián) ?
  答

  我計(jì)算了一下，如果總面積為500平方的話，需要80萬(wàn)左右。僅供參考。

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