賣房子需要婚姻狀況證明嗎？

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• 132****6900

  現(xiàn)在有很多人，在不告知對方的情況下，把夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，產(chǎn)生一些家庭矛盾。為了避免這種狀況的發(fā)生，賣房子時需要征得另一方同意，避免一些家庭矛盾。要是結(jié)了婚，房子可能是夫妻的共同財產(chǎn)，要不這樣規(guī)定，有些人就會把夫妻的共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移另覓新歡，侵犯了另一方的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:39:14
• 153****2630

  單獨產(chǎn)權(quán)賣房若產(chǎn)權(quán)人是單身的話需要辦單身證明，結(jié)婚的話需要夫妻雙方帶著規(guī)定的證件都出面辦理賣房過戶；
  　　參看賣房辦房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)：
  　　雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證（單身的要單身證明）、土地證或復(fù)印件、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、評估報告。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:37:44
• 131****2694

  　一、理論上，依婚姻法規(guī)定，夫妻雙方個人的婚前財產(chǎn)，歸個人所有。既然是你的個人婚前財產(chǎn)，你當(dāng)然有權(quán)獨立處置，無須征得對方的同意。
  　　二、是否是你個人的婚前財產(chǎn)，判斷的標(biāo)準(zhǔn)是你取得的房產(chǎn)證，是否只有你個人的署名，以及取得房產(chǎn)證的時間是否在婚前。
  　　三、在實際操作中，有點小小的麻煩。
  　　我國婚姻法規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，除非有約定，夫妻任何一方所得的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。對夫妻共同財產(chǎn)，在處置前需征得對方的同意。
  　　理論上，很清楚的事情，在法律上，卻需要相應(yīng)的法律文書加以證明。比如這個房子，對房屋管理部門來說，并不知道是你的個人婚前財產(chǎn)。因此在辦理具體手續(xù)時，往往要你出示相應(yīng)的協(xié)議或文書。即你們夫妻對婚前財產(chǎn)的約定文書，否則它看你是已婚的，一般是推定該房產(chǎn)為你們夫妻共同財產(chǎn)。
  　　我國婚姻法也規(guī)定了：在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋，不管房產(chǎn)證上登記的是一人還是二人，都是夫妻共同財產(chǎn)。除非你能提出反證。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:37:02
• 137****2429

  只要你的婚姻狀況應(yīng)為未婚、離婚或者喪偶，都是需要的，以便后期證明此房產(chǎn)是你的婚前財產(chǎn)。
  　　無婚姻登記記錄證明（單身證明）需要的相關(guān)證明材料：
  　　未婚者：居民戶口簿、身份證原件
  　　離婚者：居民戶口簿、身份證、離婚證（如果是初審判決書，須出具原法院認(rèn)定生效的證明）
  　　喪偶者：居民戶口簿、身份證、注有死亡時間的喪偶證明（喪偶證明由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛩谏鐓^(qū)出具均可）
  　　近期免冠彩色照片二張（根據(jù)各地版式需求決定）
  　　如不能親自到場辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

  查看全文↓ 2018-07-15 15:36:30

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