??通過中介找房安全嗎

已有4個(gè)回答

• 151****1683

  通過中介找房安不安全，這個(gè)直接點(diǎn)就是看你自己，你要是相信的話就靠譜，不相信就不靠譜，社會(huì)上太多蛀蟲把中介行業(yè)搞臭了，讓很多人不相信中介這個(gè)行業(yè)，導(dǎo)致中介這個(gè)行業(yè)像過街老鼠一樣，人人喊打，但是我相信這個(gè)社會(huì)上好人還是有很多的，不管是做人，還是做事，都是要講良心的

  查看全文↓ 2018-07-15 14:36:45
• 153****6210

  無論你在什么地方 , 買房找中介雖然多出錢 , 但他們會(huì)幫你把程序全部搞定 , 而且一系列的合同也能保證你的利益 !
  而大點(diǎn)的中介無非就那么幾個(gè) , 比如21啦 , 鏈家啦 , 科威啦啥的 , 反正你買房又不是買菜 , 多出點(diǎn)錢中介全能幫你搞定 , 他們就是靠這個(gè)吃飯的 !

  查看全文↓ 2018-07-15 14:20:55
• 136****2604

  通過中介買二手房安全尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；
  3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價(jià)難）。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:20:33
• 156****7705

  任何交易都有風(fēng)險(xiǎn)性，只要把控好細(xì)節(jié)，嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)就可以了。通過中介買房，**重要的是找到靠譜的中介?？孔V中介可以按照以下方法尋找：
  1、先要剔除“黑中介”
  因?yàn)榉课葙I賣是大宗交易，故而購房者在委托中介買房之前，可以上網(wǎng)搜索下相關(guān)中介品牌的資料以及信息。**重要的就是要了解相關(guān)中介有沒有違規(guī)信息。
  2、口碑好的，品牌大的
  一般大品牌公司會(huì)注重形象，真出風(fēng)險(xiǎn)，中介跑不了?？诒梢詮纳磉吪笥芽谥校蜃约旱挠^察獲得。而品牌中介一般會(huì)給買賣雙方保障比如交易不成退還中介費(fèi)，兇宅全額賠付等！且在后續(xù)糾紛處理中相對透明化。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:20:16

相關(guān)問題

• 問 通過中介買房安全嗎? 我想買房子，找中介安全嗎？
  答

  選擇正確的房產(chǎn)中介是很有必要的，比如菁英。不僅可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)在這里也可以找到自己心儀的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 通過中介買房安全嗎
  答

  通過中介買房還是安全的，但是重中之重是要找到靠譜的中介，這樣才能保證購房過程中不會(huì)被蒙騙。房屋交易買賣是大事情，所以購房者在委托中介找房之前，可以在網(wǎng)絡(luò)上搜索相關(guān)中介的品牌資料及信息，要詳細(xì)了解該中介有否違規(guī)操作的信息。通常比較大的品牌會(huì)注重公司形象，真的出了風(fēng)險(xiǎn)，中介是跑不了的。口碑可從朋友口中或自己的查詢獲得。而品牌中介會(huì)給買賣交易雙方保障，比如買賣不成會(huì)退還中介費(fèi)等，并且在后續(xù)產(chǎn)生糾紛的情況下處理的透明化。建議最好找成交量大的公司，這樣的公司業(yè)務(wù)處理能力強(qiáng)，與銀行，房管局等單位磨合度較高，購房者在買房的時(shí)候可以少操很多心。查看中介的營業(yè)執(zhí)照是查驗(yàn)該公司的合法性及真實(shí)性的最重要一點(diǎn)。要去看你選擇的中介是否具備《營業(yè)執(zhí)照》和《房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》，當(dāng)然也要仔細(xì)查看中介人員是否具備資格。

• 問 ??找中介買二手房注意事項(xiàng)是什么?通過中介買房安全嗎?
  答

  通過中介買二手房需要注意以下幾點(diǎn)：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)）6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī) （黑心中介吃差價(jià)等）10、合同約定是否明確 （違約賠償責(zé)任）盡量選擇一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)，更有保障。如能注意以上幾點(diǎn)，對于交易雙方，都是非常公平，安全合理的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 通過中介買房安全嗎? 通過中介買房應(yīng)注意什么？
  答

  一、通過中介買房，簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人為房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照。二、通過中介購買二手房的10大注意事項(xiàng)：1、一定要多跑幾家，貨比三家：多了解介個(gè)差距，避免損失。買房畢竟是人生大事，必須慎之又慎，更何況二手房買賣手續(xù)也相對復(fù)雜繁瑣，稍不留神，就可能造成不必要的損失。2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)：一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人有權(quán)賣房?？辞宸康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒有在其經(jīng)營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照；由國土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明；房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話等。3、小心細(xì)致簽訂合同：簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思，有條件**好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時(shí)候吃虧。4、辦理過戶手續(xù)：辦理過戶手續(xù)千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同：這一點(diǎn)非常重要！當(dāng)然，中介很可能會(huì)要求和購房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個(gè)購房者自己覺得合適的價(jià)格，或者稍低于自己覺得合適的價(jià)格的價(jià)格。

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• 問 通過中介買房安全嗎? 在中介買房簽合同該注意什么?
  答

  第一就是中介的規(guī)模 必須是正規(guī)的連鎖店第二服務(wù)態(tài)度 在待看的時(shí)候是否處處為客戶著想第三對于房屋的匹配 必須比較準(zhǔn)備 不能說帶你看了10套都不合適第四簽約付款是否正規(guī)安全第六是否陪同貸款過戶領(lǐng)證交接

  全部4個(gè)回答>