經(jīng)濟適用房與還建房有什么區(qū)別？

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• 157****6989

  1 經(jīng)濟適用住房是具有政策保障性質(zhì)的商品住房 買受人獲得是有限產(chǎn)權 具體的你可以查閱《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
  2 還建房是政府拆遷安置后給予的安置住房 是完全產(chǎn)權 你可以查閱《城市房屋拆遷管理條例》
  3 我建議你不要買經(jīng)濟適用住房 如果買了你會有很多不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:17:32
• 142****7770

  還建房與商品房的區(qū)別：
  
  取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
  土地性質(zhì)：大多數(shù)還建房是政府劃撥土地興建，土地性質(zhì)為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
  交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:17:18
• 148****4430

  1、經(jīng)濟適用住房是具有政策保障性質(zhì)的商品住房、買受人獲得是有限產(chǎn)權。
  2、還建房是政府拆遷安置后給予的安置住房。
  3、我建議你不要買經(jīng)濟適用住房。如果買了你會有很多不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:16:58

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• 問 經(jīng)濟適用房與還建房有什么區(qū)別
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  商住樓的公攤面積一般都比較大，得房率略低。

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• 問 經(jīng)濟適用房與還建房有什么區(qū)別
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  經(jīng)濟適用住房是具有政策保障性質(zhì)的商品住房 買受人獲得是有限產(chǎn)權 具體的你可以查閱《經(jīng)濟適用住房管理辦法》

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• 問 還建房和安置房哪個好？經(jīng)濟適用房和還建房有什么區(qū)別？？
  答

  1、定義不同安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。經(jīng)濟適用房：是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。2、土地來源不同安置房：取得土地的方式原則上采取“招拍掛”形式取得。被拆遷置換出來的土地，應通過市場轉讓方式出讓。經(jīng)濟適用房：土地取得方式是通過政府年度優(yōu)先安排、以行政劃撥的方式取得。3、適用對象不同安置房：在建設時期只能由特定的拆遷安置人來購買。既包括城市居民拆遷戶，也包括征地拆遷農(nóng)戶。經(jīng)濟適用房：以當?shù)刂械褪杖爰彝?、住房困難戶為供應對象。

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• 問 經(jīng)濟適用房與廉租房有什么區(qū)別？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

• 問 廉租房與經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別
  答

  廉租房是指租房行為,經(jīng)濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低,連生活開銷都很困難,我建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款,那就申請經(jīng)濟適用房。 他們的本質(zhì)區(qū)別就是,廉租房沒有產(chǎn)權,房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權的,辦了產(chǎn)權,在法律上就認可了這個房子屬于自己的了,經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權以后,還可以賣掉。不過不推薦,我想如果你賣掉了,下次可能申請不到了,千萬別落個沒家的結果啊 我還是推薦申請經(jīng)濟適用房,這樣安穩(wěn)一些,廉租房畢竟房子還不屬于自己的,因為現(xiàn)在物價漲的厲害,建材材料也會漲,高價的商品房因為利潤大所以會降,但是經(jīng)濟適用房聽說只收建材成本的錢,但是成本在漲,所以經(jīng)濟適用房會漲。早買經(jīng)濟適用房比晚買更有利

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