廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別

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• 137****8250

  廉租房是指租房行為,經(jīng)濟(jì)適用房是指買房行為。如果你的收入確實(shí)很低,連生活開銷都很困難,我建議你去申請(qǐng)廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款,那就申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。 他們的本質(zhì)區(qū)別就是,廉租房沒有產(chǎn)權(quán),房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的,辦了產(chǎn)權(quán),在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了,經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后,還可以賣掉。
  不過(guò)不推薦,我想如果你賣掉了,下次可能申請(qǐng)不到了,千萬(wàn)別落個(gè)沒家的結(jié)果啊 我還是推薦申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,這樣安穩(wěn)一些,廉租房畢竟房子還不屬于自己的,因?yàn)楝F(xiàn)在物價(jià)漲的厲害,建材材料也會(huì)漲,高價(jià)的商品房因?yàn)槔麧?rùn)大所以會(huì)降,但是經(jīng)濟(jì)適用房聽說(shuō)只收建材成本的錢,但是成本在漲,所以經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)漲。
  早買經(jīng)濟(jì)適用房比晚買更有利

  查看全文↓ 2014-04-12 09:14:35
• 145****3441

  一個(gè)是租用房，一個(gè)是產(chǎn)權(quán)房。條件如下：
  廉租住房：
  （一）申請(qǐng)廉租住房保障需同時(shí)具備下列條件：
  1.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之月前連續(xù)6個(gè)月家庭人均月可支配收入低于1100元（含1100元），家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬(wàn)元（含12萬(wàn)元）。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。
  2.申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米（不含7平方米）。
  3.申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
  4.申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
  （二）下列特殊家庭，人均月可支配收入低于本市職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為1120元/月），并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件的，可申請(qǐng)廉租住房：
  1.曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的退休職工。
  2.烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級(jí)殘疾軍人。
  3.曾獲得全國(guó)三八紅旗手或2次及以上省部級(jí)三八紅旗手稱號(hào)的退休職工。
  4.1966年底以前的歸國(guó)老華僑。
  經(jīng)濟(jì)適用房：
  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，所有成員需要同時(shí)符合下列四方面條件。
  第一方面：居住及戶口年限
  （1）必須在上海市實(shí)際居?。?br/>（2）具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年；
  （3）現(xiàn)戶口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿5年。
  有下列情況的，可不受以上條件限制：
  一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請(qǐng)家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。
  二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。
  三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第（3）項(xiàng)條件的限制。
  第二方面：住房面積
  人均住房建筑面積小于或等于15平方米。
  第三方面：收入和財(cái)產(chǎn)
  （1）申請(qǐng)家庭人均年可支配收入不超過(guò)39600元；
  （2）申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過(guò)12萬(wàn)元。
  家庭人均年可支配收入是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入（包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等）除以申請(qǐng)家庭成員...

  查看全文↓ 2014-04-10 19:46:59
• 138****3439

  廉租房是指租房行為，經(jīng)濟(jì)適用房是指買房行為。如果你的收入確實(shí)很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請(qǐng)廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。
  
  他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。不過(guò)不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請(qǐng)不到了，千萬(wàn)別落個(gè)沒家的結(jié)果啊
  
  我還是推薦申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，這樣安穩(wěn)一些，廉租房畢竟房子還不屬于自己的，因?yàn)楝F(xiàn)在物價(jià)漲的厲害，建材材料也會(huì)漲，高價(jià)的商品房因?yàn)槔麧?rùn)大所以會(huì)降，但是經(jīng)濟(jì)適用房聽說(shuō)只收建材成本的錢，但是成本在漲，所以經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)漲。早買經(jīng)濟(jì)適用房比晚買更有利

  查看全文↓ 2014-04-10 18:44:25
• 145****2381

  一個(gè)是租用房,一個(gè)是產(chǎn)權(quán)房。條件如下:廉租住房:
  (一)申請(qǐng)廉租住房保障需同時(shí)具備下列條件:
  1.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之月前連續(xù)6個(gè)月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬(wàn)元(含12萬(wàn)元)。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。
  2.申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。
  3.申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住,并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上,其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員,可不受此限制。
  4.申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
  (二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為1120元/月),并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件的,可申請(qǐng)廉租住房:
  1.曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的退休職工。
  2.烈屬、因公犧牲軍人家屬,一至四級(jí)殘疾軍人。
  3.曾獲得全國(guó)三八紅旗手或2次及以上省部級(jí)三八紅旗手稱號(hào)的退休職工。4.1966年底以前的歸國(guó)老華僑。經(jīng)濟(jì)適用房:申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,所有成員需要同時(shí)符合下列四方面條件。第一方面:居住及戶口年限
  (1)必須在上海市實(shí)際居住;
  (2)具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年;
  (3)現(xiàn)戶口在提出申請(qǐng)的所在區(qū)連續(xù)滿5年。有下列情況的,可不受以上條件限制:一是7周歲以下的兒童,原戶口在申請(qǐng)家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役軍人、海員、野外筑路、勘探等人員,不受戶口年限限制。二是7至18周歲以下的未成年人,不受上述第
  (3)項(xiàng)條件的限制。三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求,結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的,遷移的一方不受上述第
  (3)項(xiàng)條件的限制。第二方面:住房面積人均住房建筑面積小于或等于15平方米。第三方面:收入和財(cái)產(chǎn)
  (1)申請(qǐng)家庭人均年可支配收入不超過(guò)39600元;
  (2)申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)不超過(guò)12萬(wàn)元。家庭人均年可支配收入是指申請(qǐng)家庭在規(guī)定的申報(bào)期內(nèi)年可支配收入(包括扣除繳納的稅金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后的工資性收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等)除以申請(qǐng)家庭成員...

  查看全文↓ 2014-04-10 09:38:16
• 153****0545

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。
  3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:29:28
• 147****2687

  廉租房更劃算些。因?yàn)榉孔獾停抑匾氖欠孔拥囊话銐勖?到15年。所以你可以不斷租好的房子。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:34:46

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房有什么區(qū)別？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

• 問 廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
  答

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別
  答

  廉租房是指租房行為，經(jīng)濟(jì)適用房是指買房行為。如果你的收入確實(shí)很低，連生活開銷都很困難，我建議你去申請(qǐng)廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款，那就申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。他們的本質(zhì)區(qū)別就是，廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，房子不屬于自己的。而經(jīng)濟(jì)適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認(rèn)可了這個(gè)房子屬于自己的了，經(jīng)濟(jì)適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。不過(guò)不推薦，我想如果你賣掉了，下次可能申請(qǐng)不到了，千萬(wàn)別落個(gè)沒家的結(jié)果啊我還是推薦申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，這樣安穩(wěn)一些，廉租房畢竟房子還不屬于自己的，因?yàn)楝F(xiàn)在物價(jià)漲的厲害，建材材料也會(huì)漲，高價(jià)的商品房因?yàn)槔麧?rùn)大所以會(huì)降，但是經(jīng)濟(jì)適用房聽說(shuō)只收建材成本的錢，但是成本在漲，所以經(jīng)濟(jì)適用房會(huì)漲。早買經(jīng)濟(jì)適用房比晚買更有利

  全部3個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房有什么區(qū)別
  答

  二者的區(qū)別就在于經(jīng)濟(jì)適用房是出售給符合條件的低收入住房困難家庭，且戶型面積一般控制在60平方米以內(nèi);廉租住房是通過(guò)收取低租金有償提供給城鎮(zhèn)低保無(wú)房家庭，政府占有完全產(chǎn)權(quán)，且戶型面積嚴(yán)格控制在50平方米以內(nèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房是什么? 經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房有什么區(qū)別??？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  全部5個(gè)回答>