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?? 如何提高物業(yè)管理人員的慎獨(dú)

157****6572 | 2018-07-15 00:37:06

已有4個(gè)回答

  • 131****7001

    所以,就要求我們護(hù)理人員在無(wú)人監(jiān)督,沒(méi)有人在場(chǎng),人獨(dú)處的時(shí)候,也不會(huì)為所欲為。一般情況下,我們?cè)趩挝缓屯鹿餐幨聲r(shí),要做到按照各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程進(jìn)行操作比較容易,因?yàn)闊o(wú)意中有一相互的約束力,但是我們的護(hù)理工作經(jīng)常會(huì)有一個(gè)人進(jìn)行操作的時(shí)候,那么,在失去外力約束的這種情況下,能做到堅(jiān)持按章辦事,就要取決于自我的慎獨(dú)意識(shí)了。
    比如,我們每天接觸**多的就是靜脈輸液,在給病人進(jìn)行穿刺時(shí),消毒范圍的小,無(wú)菌操作技術(shù)的實(shí)施,都要靠我們的自覺(jué)地去執(zhí)行,因?yàn)榇祟惽闆r,即使違反了操作規(guī)程,也不容易被發(fā)現(xiàn),對(duì)患者造成的傷害也無(wú)法衡量,當(dāng)然,毋庸置疑,它影響了護(hù)理質(zhì)量,也損害了患者的利益。
    2 護(hù)士要做到慎獨(dú),必須經(jīng)常地自我校正,自我反省 自覺(jué)反思自己的行為,在自我反思、自我批評(píng)中不斷完善道德修養(yǎng),護(hù)理人員也是普通人,凡是人總會(huì)有犯錯(cuò)誤的時(shí)候,但是只要及時(shí)反省,立即糾正,尤其是在無(wú)人知曉或未被察覺(jué)的情況下做到這一點(diǎn),才能逐步達(dá)到慎獨(dú)的境界。
    比如,今天空氣消毒沒(méi)有在原來(lái)規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行,時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了,也沒(méi)有人知道,也不會(huì)因此而立即發(fā)生什么不良后果,但是當(dāng)你認(rèn)識(shí)到這是失責(zé)的時(shí)候,就應(yīng)該馬上采取補(bǔ)救措施。
    3 護(hù)士要做到慎獨(dú),還必須表現(xiàn)在時(shí)時(shí)處處的細(xì)小之處 每一位護(hù)理人員,當(dāng)你踏上護(hù)理崗位的那一刻起,就肩負(fù)著維護(hù)和促進(jìn)患者健康的道德責(zé)任,這種道德責(zé)任和義務(wù),促使護(hù)理人員應(yīng)該自覺(jué)地履行自己的義務(wù),并把職業(yè)道德作為自己行動(dòng)的準(zhǔn)則,無(wú)論在任何環(huán)境,不管有無(wú)他人監(jiān)督,不分白天晝夜,不管患者有無(wú)感知,不論患者貧富貴賤,都會(huì)一視同仁,不做有損于患者的事。
    比如,由于在工作繁忙的時(shí)候,加藥時(shí)不慎將藥液打翻,你是否會(huì)賠償給患者,或者在稀釋粉劑時(shí),有些藥液很難溶解,你能否做到保證正確的劑量加入等等,這些都是慎獨(dú)意識(shí)強(qiáng)弱的體現(xiàn)。

    查看全文↓ 2018-07-15 00:39:11
  • 136****0285

    慎獨(dú)是一種情操;慎獨(dú)是一種修養(yǎng);慎獨(dú)是一種自律;慎獨(dú)是一種坦蕩。所謂慎獨(dú),是指人們?cè)讵?dú)自活動(dòng)無(wú)人監(jiān)督的情況下,憑著高度自覺(jué),按照一定的道德規(guī)范行動(dòng),而不做任何有違道德和法律之事。這是進(jìn)行個(gè)人道德修養(yǎng)的重要方法,也是評(píng)定一個(gè)人道德水準(zhǔn)的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。
      “慎獨(dú)”一詞,出自秦漢之際儒家著作《禮記?中庸》一書:“君子戒慎乎其所不睹,恐懼乎其所不聞。莫見(jiàn)乎隱,莫顯乎微,故君子慎其獨(dú)也?!睎|漢楊震的“天知、地知、你知、我知?!比龂?guó)時(shí)劉備的“勿以惡小而為之,勿以善小而不為。”清代林則徐的“海納百川,有容乃大;壁立千仞,無(wú)欲則剛?!睙o(wú)一不是慎獨(dú)自律、道德完善的體現(xiàn)。革命領(lǐng)袖劉少奇同志在《論共產(chǎn)黨員的修養(yǎng)》中引用了該詞并賦予新意,他指出:對(duì)于認(rèn)真進(jìn)行道德修養(yǎng)的共產(chǎn)黨員來(lái)說(shuō),“即使在他個(gè)人獨(dú)立工作、無(wú)人監(jiān)督、有做各種壞事的可能的時(shí)候,他能夠‘慎獨(dú)’,不做任何壞事?!睙o(wú)數(shù)革命前輩,由于地下工作的需要,常常獨(dú)立作戰(zhàn),正是靠這種高度自覺(jué)的慎獨(dú)精神,給后人留下了“清白于世,忠誠(chéng)一身”的光輝典范。
      慎獨(dú)修養(yǎng)離不開(kāi)在實(shí)踐基礎(chǔ)上的內(nèi)訟自省,離不開(kāi)嚴(yán)格的自我批評(píng)和積極的思想斗爭(zhēng),離不開(kāi)經(jīng)常性的自我道德審視、評(píng)價(jià)和揚(yáng)棄。《論語(yǔ)》上說(shuō):“吾日三省吾身,為人謀而不忠乎?與朋友交而不信乎?傳不習(xí)乎?”我們每個(gè)人都應(yīng)該努力做到慎獨(dú),注意清理思想深處隱而不顯的不健康因素,反省在微小的事情上暴露出來(lái)的錯(cuò)誤觀念?!扒Ю镏?,潰于蟻穴”。有許多勞教人員就是因?yàn)槿狈ι鳘?dú)意識(shí),在某些“無(wú)人之境”中,利令智昏,心存僥幸,做了不該做的事,從而走上違法犯罪的道路,直到進(jìn)了監(jiān)獄才懊悔不已。
      朋友們,慎獨(dú)是懸掛在你心頭的一記警鐘,慎獨(dú)是阻止你陷進(jìn)深淵的一道屏障,慎獨(dú)是提升你自身修養(yǎng)走向完美的一座殿堂,而拒絕慎獨(dú),就像放任“病毒”在自己的肌體內(nèi)蔓延滋長(zhǎng),**終結(jié)果就是徹底毀滅自己。因此,為人做事都應(yīng)該從大處著眼,小處著手,防微杜漸,警鐘長(zhǎng)鳴;不唯慎獨(dú),還要慎權(quán)、慎欲、慎微、慎眾,自重、自省、自警、自勵(lì),在孤獨(dú)中磨礪自我,在寂寞中成就事業(yè),以逐步把自己培養(yǎng)成為一個(gè)道德高尚的人,并共同把我們?nèi)鐣?huì)的道德水平推向更高的境界。

    查看全文↓ 2018-07-15 00:38:39
  • 138****6944

    “慎獨(dú)”的說(shuō)法第一次出現(xiàn)在儒家經(jīng)典里,它被奉為歷代修身的理想境界。所謂“慎獨(dú)”或“慎其獨(dú)”,可通俗地解釋為:小心翼翼地固守本性,無(wú)怨無(wú)悔地遵循道德,矢志不移地追求理想。

    其實(shí)說(shuō)到底就是“慎心”,在各種利誘面前靠強(qiáng)大的“精神防線”來(lái)抵擋形形色色的誘惑。尤其獨(dú)處時(shí),沒(méi)有外界的監(jiān)督約束,能否穩(wěn)穩(wěn)地把持本性,確屬一道大難題。

    《后漢書·楊震傳》有個(gè)非常有名的故事:

    王密在昌邑做縣令,為了官運(yùn)亨通步步高升,他始終打著自己的如意算盤。恰巧朝廷派來(lái)的新任太守楊震和王密多少有些交情。這種千載難逢的機(jī)會(huì)豈能錯(cuò)過(guò)?王密立刻跑去拉攏關(guān)系,他不惜血本,竟拎著十斤黃金公然行賄,楊震憤憤地質(zhì)問(wèn):“故人知君,君不知故人,何也?”王密毫不臉紅地答道:“暮夜,無(wú)知得?!?br/>
    意思是并非光天化日眾目睽睽,我送禮您收錢的事兒誰(shuí)會(huì)知道呢?楊震既是正人君子,又是清官廉吏,他哪里受得了這番侮辱?立刻寸步不讓地挖苦說(shuō):“天知、神知、子知、我知,何謂無(wú)知?”“湛湛青天不可欺”,做了枉法的丑事,不但法紀(jì)難容,連上天都要報(bào)復(fù)你!楊震由此獲得“四知太守”的雅號(hào),他鏗鏘有力的聲音在歷史上空回蕩了兩千年。

    眾目睽睽下,道德準(zhǔn)則釋放一種抑制力。國(guó)法當(dāng)頭時(shí),制度條律又強(qiáng)加一種約束力。大多數(shù)人可以“慎眾”,在人前中規(guī)中矩,一絲不茍。然當(dāng)所有外力忽然消失的“真空狀態(tài)”時(shí),本性就可能動(dòng)搖,蠢蠢欲動(dòng)的私心雜念也將改變?nèi)说牡赖碌拙€和行為準(zhǔn)則。

    “慎獨(dú)”**能考驗(yàn)人的意志和品行,倘若修身能渡過(guò)這道難關(guān),就不失為一個(gè)“純粹的人”、“高尚的人”、“脫離了低級(jí)趣味的人”。

    資料記載,二戰(zhàn)期間德國(guó)民眾依然保持著驚人的“慎獨(dú)”精神,這從保護(hù)森林的細(xì)小舉動(dòng)就能看出來(lái)。按照德國(guó)法規(guī),刨一棵成材的林木必須在樹(shù)木之間保持一定距離,尤其禁止成片采伐。此外還規(guī)定,每采伐一棵大樹(shù),必須在原地種植一株幼苗,從而確保森林良性循環(huán),永遠(yuǎn)郁郁蔥蔥。

    按說(shuō)戰(zhàn)爭(zhēng)期間兵荒馬亂,一切法律法規(guī)都可被拋到九霄云外去,可令人稱奇的是,盡管沒(méi)人守衛(wèi)森林,德國(guó)民眾仍一如既往地遵循原來(lái)的做法,按部就班地伐老樹(shù)種幼苗……這種人文素質(zhì),與“四知太守”的情操異曲同工,足見(jiàn)“慎獨(dú)”于公于私的獨(dú)特魅力。

    “慎獨(dú)”這話題看似古老,卻不專屬于泛黃的歷史,它與現(xiàn)代人整體素質(zhì)的提高尤其是干部修養(yǎng)的提高息息相關(guān)。劉少奇曾在《論共產(chǎn)黨員的修養(yǎng)》中說(shuō):“一個(gè)人在獨(dú)立工作,無(wú)人監(jiān)管,有做各種壞事的可能的時(shí)候不做壞事,這叫做'慎獨(dú)’?!薄吧鳘?dú)”作為一種傳統(tǒng)修身法,不僅在古代發(fā)揮過(guò)重要作用,如今也能為和諧社會(huì)提供精神支持。

    魯迅先生說(shuō)過(guò):“我的確時(shí)時(shí)解剖別人,然而更多的和更無(wú)情的是解剖我自己?!笨磥?lái)他深諳“慎獨(dú)”的重要。慎獨(dú)是在人們精神戒備**薄弱時(shí)激發(fā)出的一種自律意識(shí)。慎獨(dú)之心時(shí)刻提醒人們:要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地做事,如履薄冰地做人。曾子說(shuō)過(guò)“吾日三省吾身”,古人尚有完善自我的人生理想,現(xiàn)代人則更應(yīng)見(jiàn)賢思齊,力爭(zhēng)達(dá)到這種修身境界。

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    查看全文↓ 2018-07-15 00:38:20
  • 142****3082

    嚴(yán)以修身、嚴(yán)以用權(quán)、嚴(yán)以律己,謀事要實(shí)、創(chuàng)業(yè)要實(shí)、做人要實(shí),這“三嚴(yán)三實(shí)”是習(xí)總對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部提出的做人、做事、做官的基本要求,對(duì)物業(yè)經(jīng)理人來(lái)講也是一個(gè)重要的職場(chǎng)坐標(biāo)。盡管后者與前者工作性質(zhì)不同,但是,物業(yè)經(jīng)理人對(duì)內(nèi)維系著公司的安危和利益,對(duì)外保障著業(yè)主和客戶的權(quán)益,任重道遠(yuǎn),不能妄自菲薄,必須加強(qiáng)職業(yè)素養(yǎng)建設(shè)。
      嚴(yán)以修身。子曰:其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。這是非常有意思的一句千年古訓(xùn)。中國(guó)特色的干部隊(duì)伍建設(shè)有一個(gè)有意思的詞匯叫“帶隊(duì)伍”,為什么說(shuō)好的隊(duì)伍是“帶”出來(lái)的,壞的隊(duì)伍也是“帶”壞的呢?因?yàn)?,一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)人是團(tuán)隊(duì)的靈魂人物,他的修身為人、言行舉止,給下屬的影響是非常大的。筆者看了一個(gè)離職情況調(diào)查,75%左右的人離職時(shí)因?yàn)椤邦I(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)隊(duì)因素”。學(xué)過(guò)曾仕強(qiáng)先生“中國(guó)式管理”的朋友可能對(duì)此有更多的感慨和認(rèn)同。所以,物業(yè)經(jīng)理人要想把團(tuán)隊(duì)帶好,嚴(yán)以修身少不得。具體來(lái)講,可以從以下三個(gè)方面著手:一是修德。加強(qiáng)自身的人生道德、職業(yè)道德修煉。一個(gè)人的能力有大小,但是如果你是一個(gè)有德之人,就能以德服人。三國(guó)時(shí)期的劉備文不如臥龍、鳳雛,武不如關(guān)羽、張飛,但是他緣何能領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)偉大的團(tuán)隊(duì)成就一番偉業(yè)?劉皇叔的“德”起了很大的作用。當(dāng)下,社會(huì)主義核心價(jià)值觀之“愛(ài)國(guó)、敬業(yè)、誠(chéng)信、友善”,應(yīng)該成為物業(yè)經(jīng)理人修德的主要內(nèi)容。二是修行。如果說(shuō)德是內(nèi)在力量,那么行則是外在魅力。物業(yè)經(jīng)理人的外在表現(xiàn),體現(xiàn)著他(她)的內(nèi)在修為,也是直接給同事、業(yè)主、客戶以人格影響力的東西,比如他(她)干凈利索的儀容儀表、主動(dòng)熱情的工作作風(fēng)、身先士卒的克難勇氣、寬容大氣的待人風(fēng)度等等,都是修行的重要內(nèi)容。三是修能。能力是物業(yè)經(jīng)理人帶隊(duì)伍的基本功,以德服人,還需要以能服眾。而且很多時(shí)候,特別是在基層做管理的經(jīng)理人,需要直接指揮部下攻堅(jiān)克難,如果沒(méi)有過(guò)硬的業(yè)務(wù)技能,只能在一旁干著急了。也只有把物業(yè)管理當(dāng)做一門學(xué)問(wèn)去鉆研,才能擁有比較全面扎實(shí)的管理才干。很多物業(yè)經(jīng)理人“偏科”的情況比較突出,需要提高自己的綜合業(yè)務(wù)能力。
      嚴(yán)以用權(quán)。管理可以說(shuō)是一種權(quán)力運(yùn)用的過(guò)程。在物業(yè)公司,職業(yè)經(jīng)理人一般處于中高級(jí)的管理位階,根據(jù)崗位職責(zé)和上級(jí)指令,行使著一定的職權(quán)。但由于各種原因,不少物業(yè)企業(yè)管理較為松散,家長(zhǎng)制、一言堂,論資排輩、任人唯親,宗派主義、山頭主義等現(xiàn)象在一些公司里比比皆是,法人治理結(jié)構(gòu)形同虛設(shè),可以說(shuō)公司權(quán)力的行使處于一種無(wú)序狀態(tài)。同時(shí),就少數(shù)物業(yè)經(jīng)理人來(lái)講,對(duì)于手中的權(quán)力缺乏敬畏之心,認(rèn)為在企業(yè)里無(wú)所謂的,濫用職權(quán)現(xiàn)象比較突出。如何改變這種不合理用權(quán)現(xiàn)象,可以從以下幾個(gè)方面著手:第一要嚴(yán)明權(quán)責(zé)。權(quán)力就是責(zé)任,要把公司賦予物業(yè)經(jīng)理人的權(quán)力關(guān)到制度的“籠子”里,按制度、流程規(guī)范行使職權(quán),健全各級(jí)經(jīng)理會(huì)議制度,經(jīng)理人在決策前要多聽(tīng)取班子成員意見(jiàn),集思廣益,民主集中,防止獨(dú)斷給公司和業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。第二要健全體系。中共中央**近發(fā)文要求在各類社會(huì)組織建立黨組,為黨的基層組織的建設(shè)營(yíng)造了良好的氛圍。物業(yè)企業(yè)必須建立健全黨組織,為公司建設(shè)社會(huì)主義企業(yè)的把握方向盤,起到政治核心的作用,也為物業(yè)經(jīng)理人正確行使職權(quán)起到指導(dǎo)、監(jiān)督作用。公司還應(yīng)發(fā)揮董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)以及職代會(huì)、工會(huì)等組織對(duì)經(jīng)理人的監(jiān)督作用。第三要科學(xué)用權(quán)。嚴(yán)以用權(quán),不是濫權(quán),但也不是廢權(quán),而是科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)赜脵?quán)。物業(yè)經(jīng)理人的權(quán)力一般都是上級(jí)賦予,但是在使用過(guò)程中要考慮方方面面的關(guān)系,正如陳云同志所說(shuō):“不唯上、不唯書、只唯實(shí)”,要“交換、比較、反復(fù)”。經(jīng)理人要研究領(lǐng)導(dǎo)科學(xué),全面提高在物業(yè)管理中的權(quán)力運(yùn)用水平和藝術(shù)。
      嚴(yán)以律己。古人云,不慮于微,始成大患;不防于小,終虧大德。如果不在小的方面予以思量、防范,那么,就會(huì)有大的損失,也會(huì)損害一個(gè)人的大德行。嚴(yán)以律己講的就是這個(gè)意思。對(duì)于物業(yè)經(jīng)理人來(lái)講,多少有一些權(quán)力和責(zé)任,如果缺乏自覺(jué)自律和主動(dòng)接受他律的心態(tài),那么公司是難以得到善治的。嚴(yán)以律己,要堅(jiān)持慎獨(dú)慎微,處理好公私關(guān)系。首先,要堅(jiān)持慎獨(dú)。曾國(guó)藩說(shuō)過(guò)“慎獨(dú)則心安”。一個(gè)經(jīng)理人在沒(méi)有上級(jí)監(jiān)督的情況下,能夠始終維護(hù)公司利益,按職責(zé)辦事,做事但憑一顆公心,不徇私、不枉法,不欺暗室。劉少奇在《論共產(chǎn)黨員的修養(yǎng)》中指出“即使在他個(gè)人獨(dú)立工作、無(wú)人監(jiān)督、有做各種壞事的可能的時(shí)候,他能夠‘慎獨(dú)’,不做任何壞事”,這是值得我們經(jīng)理人學(xué)習(xí)的境界。其次要堅(jiān)持慎微。慎微是經(jīng)理人在職務(wù)不高和面臨一些小事的時(shí)候的謹(jǐn)慎心態(tài),不妄自菲薄、無(wú)法無(wú)天,也不以惡小而為之、不以善小而不為,始終自尊自重,堅(jiān)持君子操守。特別是在職位不高的時(shí)候,努力把小事做好,能關(guān)心基層員工,關(guān)懷每個(gè)業(yè)主。第三,要公私分明。物業(yè)經(jīng)理人或許做不到包青天般的大公無(wú)私,但是公私分明、先公后私總歸要做到,這是任何職業(yè)的基本從業(yè)道德。在上班的八小時(shí)里,物業(yè)經(jīng)理人要“公時(shí)公用”“公事公辦”,充分挖掘八小時(shí)的辦公效力。私人事務(wù)、私人關(guān)系要處理好,但不能占據(jù)公務(wù)時(shí)間、影響公務(wù)活動(dòng)。實(shí)在需要占據(jù)公務(wù)時(shí)間的,應(yīng)該在之后予以加班補(bǔ)還,身正為范,這樣就會(huì)在員工中樹(shù)立威信。
      謀事要實(shí)。干企業(yè),自然是要干實(shí)事,否則效益出不來(lái),大家都喝西北風(fēng)了。但是,在物業(yè)公司里,也并非人人、時(shí)時(shí)、處處都在干實(shí)事。所謂謀事要實(shí),是指物業(yè)經(jīng)理人應(yīng)該成為干實(shí)事的實(shí)干家,少一些唬人的讓人捉摸不透的虛幻理念,更多地?fù)碛刑?shí)做物業(yè)的方法和作風(fēng)。物業(yè)經(jīng)理人做到謀事要實(shí),可以從“想”和“做”兩個(gè)方面著力。一是要想得實(shí)。現(xiàn)在,物業(yè)管理行業(yè)在講求創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí),新常態(tài)、互聯(lián)網(wǎng)+、O2O……一個(gè)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的物業(yè)新時(shí)代正在悄然到來(lái)。創(chuàng)新時(shí)代的到來(lái),的確給了很多物企和經(jīng)理人發(fā)展的機(jī)遇。但是,如果我們的本行沒(méi)有做好——這是一切的前提,言必稱互聯(lián)網(wǎng)+云云,還有意思嗎?如果轉(zhuǎn)型做其他整合營(yíng)銷和資本運(yùn)作,主營(yíng)業(yè)務(wù)和延伸服務(wù)顛倒了,那就不叫物業(yè)公司了!但是,物業(yè)還是得有人來(lái)管理、服務(wù),不是嗎?你的公司或許“成功轉(zhuǎn)型”了,但是業(yè)主和客戶咋辦呢?再把物業(yè)轉(zhuǎn)包?……里面值得研究的問(wèn)題還有很多很多。想得實(shí),很重要。二是要干得實(shí)。干事情,要實(shí)實(shí)在在,不能玩虛的陰的。物業(yè)經(jīng)理人要嚴(yán)格按照公司制定的《方針目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃》開(kāi)展工作,足額、超額、準(zhǔn)時(shí)、提前完成各項(xiàng)指標(biāo),提高執(zhí)行力。要嚴(yán)格按照管理流程開(kāi)展自己的一日管理工作,不偷工減料、不陽(yáng)奉陰違。物業(yè)經(jīng)理人要特別強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)管理能力,必須把去現(xiàn)場(chǎng)巡視、指導(dǎo)、檢查作為每日的必備功課,走近一線、貼近員工、親近業(yè)主,把工作現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)做自己職場(chǎng)夢(mèng)想的練兵場(chǎng)。
      創(chuàng)業(yè)要實(shí)。絕大多數(shù)職業(yè)經(jīng)理人只是作為物業(yè)公司的管理參與者,少數(shù)是具有股權(quán)或者準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的群體。但是,無(wú)論是從事企業(yè)管理活動(dòng),還是準(zhǔn)備創(chuàng)立新的物業(yè)公司,物業(yè)經(jīng)理人其實(shí)都與“創(chuàng)業(yè)”二字密不可分。創(chuàng)業(yè)要實(shí),既是對(duì)企業(yè)創(chuàng)立者的要求,也是對(duì)以職業(yè)經(jīng)理人為代表的企業(yè)運(yùn)營(yíng)者、管理者的一個(gè)要求。作為企業(yè)運(yùn)營(yíng)和管理的重要參與者,物業(yè)經(jīng)理人應(yīng)該本著主人翁精神,盡心盡責(zé)地向上級(jí)提供務(wù)實(shí)的建議和措施,讓公司穩(wěn)健發(fā)展。比如,在幾家物業(yè)大鱷上市之后,很多物企如過(guò)江之鯽、躍躍欲“市”。作為經(jīng)理人,你怎么看?應(yīng)該給出中肯實(shí)在的建議,而非為了個(gè)人眼前利益(如獲得股權(quán)等)、影響公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。物業(yè)這個(gè)行當(dāng),與民生問(wèn)題息息相關(guān),所以筆者在此建議更多的企業(yè)能夠靜下心來(lái)思索原先出發(fā)的路和今后要走的路,不要慌,不要忙,不要亂,把物業(yè)服務(wù)之路走好、走穩(wěn)、走實(shí)。那么作為潛在創(chuàng)業(yè)者的物業(yè)經(jīng)理人呢?在擁有一定的職場(chǎng)經(jīng)歷之后,應(yīng)該更加懂得創(chuàng)業(yè)要實(shí)的道理。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生一些經(jīng)濟(jì)泡沫,股市有泡沫、房市有泡沫,現(xiàn)在物業(yè)行業(yè)也有一些泡沫。很多中小物企迷失于泡沫的狂歡之中,但泡沫破裂之時(shí),得益、得意的卻不是他們。所以,連總書記告誡我們創(chuàng)業(yè)要實(shí)。不是每個(gè)人都是馬云,不是每個(gè)人都能成功。創(chuàng)業(yè)的**大風(fēng)險(xiǎn)就在于不實(shí)上,缺乏對(duì)行業(yè)、大環(huán)境、自身、團(tuán)隊(duì)等各方面因素的準(zhǔn)確判斷,盲目跟風(fēng)、搖擺不定,難免敗走麥城。
      做人要實(shí)。說(shuō)老實(shí)話、辦老實(shí)事、做老實(shí)人,這是被很多職場(chǎng)人士暗諷輕砭的,但也是被企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)所重看的一個(gè)職場(chǎng)規(guī)則。因?yàn)?,我們太缺老?shí)人了。周總理說(shuō)過(guò):“世界上**聰明的人是**老實(shí)的人,因?yàn)橹挥欣蠈?shí)人才經(jīng)得起事實(shí)的歷史的考驗(yàn)。”在物業(yè)管理的各種場(chǎng)所,無(wú)論領(lǐng)導(dǎo)、員工還是業(yè)主,有時(shí)候評(píng)價(jià)某一個(gè)經(jīng)理人會(huì)說(shuō)這個(gè)人有點(diǎn)“虛”、那個(gè)人比較“實(shí)”。這種樸實(shí)的話語(yǔ)評(píng)價(jià),其實(shí)是對(duì)物業(yè)經(jīng)理人處事為人的一個(gè)基本判斷。物業(yè)經(jīng)理人要想被人贊為“實(shí)”,應(yīng)該做到八個(gè)字:1、忠誠(chéng)。對(duì)公司要有基本的忠誠(chéng),對(duì)職業(yè)要有基本的信仰,那些頻繁跳槽的人士,是難以獲得“實(shí)”的評(píng)價(jià)的。盡管物業(yè)人才的流動(dòng)也是正常,但是作為物業(yè)經(jīng)理人應(yīng)該胸襟坦蕩,食君之祿、忠君之事,干一行愛(ài)一行,干多久愛(ài)多久,不要身在曹營(yíng)心在漢,吃公司的飯、砸公司的鍋,反而落下一個(gè)罵名。2、誠(chéng)信。做事情干工作要講誠(chéng)信,答應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)、員工、業(yè)主和客戶的事情必須要做到,不要拖拖拉拉,沒(méi)有任何借口,要學(xué)習(xí)加西亞送信、千方百計(jì)去完成。實(shí)在完不成的,要提前跟對(duì)方講清楚,爭(zhēng)取獲得理解和諒解,并做好補(bǔ)救工作。經(jīng)理人往往代表的是公司,所以個(gè)人的誠(chéng)信往往也是公司的誠(chéng)信,不可不察。3、務(wù)實(shí)。物業(yè)經(jīng)理人的工作,應(yīng)該以務(wù)實(shí)為基本要求,面對(duì)各不合格項(xiàng),不能視而不見(jiàn),事不關(guān)己高高掛起。要知道細(xì)節(jié)決定成敗,問(wèn)題不講改不掉,不去解決問(wèn)題、不去研究改進(jìn),物業(yè)工作是做不好的,矛盾也會(huì)滾雪球越積越多。4、穩(wěn)健。這是物業(yè)經(jīng)理人良好工作作風(fēng)之一,但是人不會(huì)無(wú)緣無(wú)故的穩(wěn)健,穩(wěn)健的背后是大量超前的辛勤付出,是一定的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和教訓(xùn)分析。筆者要求下屬項(xiàng)目經(jīng)理每天總結(jié)一日工作并發(fā)送工作日?qǐng)?bào)表給上級(jí),就是讓他們逐漸養(yǎng)成善于總結(jié)、分析的好習(xí)慣,培養(yǎng)洞察力、預(yù)見(jiàn)力,養(yǎng)成穩(wěn)健踏實(shí)的作風(fēng)。
      嚴(yán)字當(dāng)頭,實(shí)處落腳。物業(yè)經(jīng)理人做到“三嚴(yán)三實(shí)”既非易事、也非難事,只要我們?nèi)袠I(yè)、各公司一起努力,職業(yè)經(jīng)理人積極參與,一支高素質(zhì)、“三嚴(yán)三實(shí)”的物業(yè)經(jīng)理人隊(duì)伍必將對(duì)中國(guó)物業(yè)行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮長(zhǎng)遠(yuǎn)重要的作用。

    查看全文↓ 2018-07-15 00:37:26

相關(guān)問(wèn)題

  • 物業(yè)管理行業(yè)是為公眾服務(wù)的一個(gè)特殊行業(yè)。在工作的實(shí)踐中我體會(huì)到:要搞好物業(yè)管理,隊(duì)伍素質(zhì)的優(yōu)劣起著十分重要的作用。沒(méi)有優(yōu)秀的物業(yè)管理人才,企業(yè)的發(fā)展將會(huì)受到制約。未來(lái)的物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,消費(fèi)者要選擇品牌好的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,享受高質(zhì)量的服務(wù),高質(zhì)量服務(wù)的品牌是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的象征。而要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中成為具有實(shí)力的、品牌好的物業(yè)管理公司,就必須要有一批具有專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能的物業(yè)管理人員。物業(yè)管理人員除了具有專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能之外,我認(rèn)為還必須具備以下四種能力。 一、語(yǔ)言表達(dá)能力  物業(yè)管理人員不僅是單純管理物業(yè),而更主要的還是要與人打交道。在物業(yè)管理中需要與業(yè)主和租用人打交道,需要與內(nèi)部各類管理人員打交道,需要與各個(gè)相關(guān)部門打交道。在打交道中,如何溝通感情、傳授知識(shí)、總結(jié)經(jīng)驗(yàn),如何準(zhǔn)確地傳遞信息,如何交流思想,主要靠語(yǔ)言來(lái)表達(dá)。有效的語(yǔ)言表達(dá)要求物業(yè)管理人員思想敏捷、邏輯性強(qiáng),并善于表達(dá)自己的意向。物業(yè)管理人員有時(shí)還要妥善處理、調(diào)解因文化背景的不同或其他問(wèn)題而引起的各種各樣的矛盾和爭(zhēng)論。因此,較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力,有助于確切、清晰地闡明自己的觀點(diǎn)、立場(chǎng)和態(tài)度,使人易于理解和接受;有利于協(xié)調(diào)與業(yè)主、租用人之間的關(guān)系,正確處理各種矛盾;具有鼓舞力、號(hào)召力,提出的主張令人折服。正因?yàn)檎Z(yǔ)言表達(dá)能力如此之重要,所以物業(yè)管理人員都應(yīng)具備這種能力。但語(yǔ)言表達(dá)能力不是先天賦予的,而是靠后天的學(xué)習(xí)和鍛煉來(lái)提高的。鍛煉和提高的方法,如:在物業(yè)管理工作中有意識(shí)地培養(yǎng)自己的思維能力。因?yàn)檎Z(yǔ)言是思維的反映,思維是語(yǔ)言的基礎(chǔ)。注意積累廣博知識(shí)。要言之有物就要廣泛涉獵各方面知識(shí),同時(shí)還要掌握語(yǔ)言的表達(dá)藝術(shù)和技巧。 二、心理承受能力  物業(yè)管理的對(duì)象是人,又靠人去服務(wù),物業(yè)管理是“人的管理”。物業(yè)管理人員在服務(wù)的過(guò)程中,涉及到方方面面,會(huì)遇到各種環(huán)境,會(huì)遇到各種各樣的人和事。接觸的人包括各種性格、各種職業(yè)、各個(gè)階層,不同素質(zhì)修養(yǎng)的人,遇到的問(wèn)題是五花八門。俗話說(shuō):“一人干事,難稱百人意?!蔽飿I(yè)管理人員往往承擔(dān)著相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn)任務(wù),并經(jīng)常會(huì)被他人誤會(huì)或誤解。在遇到這些比較復(fù)雜的情況下,能夠控制自己的能力即是自控能力,也叫心理承受能力。能夠表現(xiàn)得自信、自強(qiáng)、不畏懼,在遇到挫折時(shí)仍不動(dòng)搖,不泄氣,始終一往直前,就必須要有很好的心理承受能力,能夠忍辱負(fù)重。如:在物業(yè)服務(wù)中被業(yè)主誤解,這時(shí)往往個(gè)人會(huì)承受一些委屈,遇到這種情況,應(yīng)會(huì)克制自己:一要心地坦然,沒(méi)做虧心事,不怕假成真;二要心胸寬廣,忍辱負(fù)重;三要頭腦清醒,對(duì)形成的誤解的原因進(jìn)行冷靜地、客觀地分析,并積極設(shè)法消除誤解;四是態(tài)度要端正。受誤解之后,決不能產(chǎn)生心理障礙,從而失掉前進(jìn)的信心和勇氣。 三、思想溝通能力  從事物業(yè)管理服務(wù)工作,經(jīng)常要和業(yè)主、租用人接觸。怎樣既能維護(hù)公司的權(quán)益又能把業(yè)主的利益放在首位,設(shè)身處地為業(yè)主著想,得到業(yè)主的滿意,有效的溝通是必不可少的。雙方溝通的有效性直接影響著與業(yè)主的關(guān)系。這就需要物業(yè)管理人員必須具備思想溝通的能力。有效的溝通要講究語(yǔ)言藝術(shù),能給人一種親切感,營(yíng)造一種友善的氣氛。同時(shí)有效的溝通還要講究溝通的技巧,消除業(yè)主各種認(rèn)識(shí)誤區(qū)。如:從感情入手,在短時(shí)間內(nèi)拉近雙方距離,融洽感情,打動(dòng)對(duì)方,接受正確的觀點(diǎn)。善言溝通能夠與對(duì)方建立友好的關(guān)系??傊捎脺贤ㄊ桥c業(yè)主建立融洽的關(guān)系,做好物業(yè)服務(wù)工作的基本功。 四、良好的寫作能力  物業(yè)管理中要收集整理各種信息、訂立各種合同、制定規(guī)章制度、寫工作計(jì)劃、報(bào)告、調(diào)查報(bào)告、建議函等都離不開(kāi)寫作能力。寫作能力也就是文字表達(dá)能力,是在物業(yè)管理中傳遞信息、交流思想和感情的**主要、**基本的工具,也是物業(yè)管理人員與業(yè)主聯(lián)系的重要手段。只有觀點(diǎn)精辟,內(nèi)容詳實(shí),文字流暢的書面材料才能得到更好的交流和聯(lián)絡(luò),這就需要物業(yè)管理人員具備良好的寫作能力。加強(qiáng)文字修養(yǎng),勤學(xué)多煉,不斷提高。

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  • 如何提高員工士氣影響員工士氣的因素至少包括三個(gè)層面:公司層面、管理者層面、員工個(gè)人層面。要提高員工士氣應(yīng)該從這三個(gè)方面著手:1、 公司層面公司層面的影響因素很多,薪酬與福利體系、獎(jiǎng)懲體系、績(jī)效管理體系、員工晉升體系、培訓(xùn)與發(fā)展體系、勞動(dòng)保護(hù)與安全、工作環(huán)境等,這些因素都會(huì)影響到員工的士氣,因此公司必須結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況,采取相應(yīng)的措施進(jìn)行變革,適應(yīng)公司發(fā)展要求。比如:薪酬與福利體系必須認(rèn)真進(jìn)行周密的薪酬外部調(diào)查,綜合考慮同行業(yè)的薪酬水平,也要考慮當(dāng)?shù)氐男匠晁?,保證薪酬的外部公平;另一個(gè)方面要進(jìn)行崗位評(píng)價(jià),保證薪酬的內(nèi)部公平,不同崗位之間根據(jù)崗位的貢獻(xiàn)價(jià)值,設(shè)定不同的薪酬水平,避免大鍋飯同時(shí)又要適當(dāng)拉開(kāi)距離。2、 管理者層面除了公司層面進(jìn)行改進(jìn)之外,更重要的是作為公司的中層、基層管理者要掌握提高員工士氣的一些技能。建議中基層主管在提高員工士氣時(shí)加強(qiáng)以下幾個(gè)方面工作:1) 深入了解員工的需求了解員工的需求可以通過(guò)平時(shí)的溝通、會(huì)議、員工的抱怨、調(diào)查問(wèn)卷等形式。只有深入了解下屬的需求,我們才能有效地激勵(lì)他們,充分調(diào)動(dòng)他們的工作積極性。2) 創(chuàng)造良好的工作氛圍誰(shuí)都不愿意在這樣的工作氛圍下工作:干活就出錯(cuò),一出錯(cuò)就被指責(zé);大事小事都要請(qǐng)示;辦公/現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境亂七八糟;周圍凈是聊天、打私人電話、吵架、不干活;團(tuán)隊(duì)成員相互拆臺(tái)、不負(fù)責(zé)任;人際關(guān)系復(fù)雜;上司總是板著臉。都愿意在這樣的工作氛圍下工作:寬松,和諧自由的氣氛;辦公/現(xiàn)場(chǎng)整潔溫馨;團(tuán)隊(duì)成員相互幫助,精誠(chéng)合作;人際關(guān)系簡(jiǎn)單明了;敢于嘗試,不會(huì)受到指責(zé);微小的進(jìn)步和成績(jī)都獲得上司和同事的認(rèn)可和賞識(shí)。因此創(chuàng)造一個(gè)良好的工作氛圍是我們中基層主管日常管理工作的一項(xiàng)重要工作之一。3) 認(rèn)可與贊美人的天性是喜歡得到別人的認(rèn)可與贊美,員工的微小進(jìn)步,我們應(yīng)該及時(shí)給予真誠(chéng)的認(rèn)可與贊美。在批評(píng)員工時(shí)也要適當(dāng)注意技巧,不能傷害到員工的自尊,一般狀況下批評(píng)盡可能在私下進(jìn)行。4) 促進(jìn)員工成長(zhǎng)在工作中不斷得到成長(zhǎng),是絕大部分員工的期望,作為主管,幫助員工不斷成長(zhǎng)是我們的一項(xiàng)重要工作職責(zé)。3、 員工個(gè)人層面員工士氣的高低**終決定因素是員工自己,只有自己才能對(duì)自己的士氣做主。士氣決定行為,行為決定習(xí)慣,習(xí)慣決定命運(yùn)。所以我們自己的命運(yùn)決定于我們自己的士氣。只有我們每一位員工始終保持著積極的心態(tài),做自己積極心態(tài)的主人,我們公司的員工士氣才能更高,自己的人生才能更輝煌。以上三個(gè)方面提升員工士氣的建議還需要針對(duì)公司的具體情況分重點(diǎn)進(jìn)行,**好是公司進(jìn)行一次調(diào)查,了解員工的真正需求,然后根據(jù)需求采取針對(duì)性的措施。提升員工士氣是一個(gè)長(zhǎng)期努力的過(guò)程,期望立竿見(jiàn)影的效果是不現(xiàn)實(shí)的,**重要的是一點(diǎn)一滴不斷持續(xù)行動(dòng)。

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  • 1、全天候服務(wù),24小時(shí)值守,也就是我們通常說(shuō)的物業(yè)服務(wù)沒(méi)有雙休日、節(jié)假日的服務(wù),這就要做到晝夜監(jiān)控、隨時(shí)服務(wù); 2、必須實(shí)行專業(yè)化管理和服務(wù),配備各類專業(yè)技術(shù)人員,按計(jì)劃運(yùn)行,按規(guī)程操作,按標(biāo)準(zhǔn)服務(wù),使設(shè)施、設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài),延長(zhǎng)業(yè)主物業(yè)使用壽命,這其實(shí)暗含了替業(yè)主管理資產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)職能; 3、按照合同約定履職,不得缺斤短兩、縮水服務(wù),降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督,同時(shí)還要強(qiáng)調(diào)陽(yáng)光操作,取信于業(yè)主; 4、不斷提高運(yùn)用現(xiàn)代化手段服務(wù)水平,不斷改進(jìn)服務(wù)方式方法,比如電腦收費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)溝通、首問(wèn)責(zé)任制、一站式服務(wù)等; 5、實(shí)行人性化管理,親情化服務(wù)。物業(yè)管理的**高境界就是情感管理,物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須真心誠(chéng)意地為業(yè)主服務(wù),把業(yè)主當(dāng)親人,視服務(wù)為天職,真正做到想業(yè)主所想、急業(yè)主所急、幫業(yè)主所需。有了這樣的職業(yè)態(tài)度和服務(wù)意識(shí),就沒(méi)有管不好的物業(yè)、服務(wù)不好的業(yè)主。

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  • 物業(yè)管理,是指物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。 其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。 一是常規(guī)性的公共服務(wù),主要有以下幾項(xiàng): ①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督; ②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理; ③環(huán)境衛(wèi)生的管理; ④綠化管理; ⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作; ⑥車輛道路管理; ⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù); 二是針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù): ①日常生活類; ②商業(yè)服務(wù)類; ③文化、教育、衛(wèi)生、體育類; ④金融服務(wù)類; ⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù); ⑥社會(huì)福利類; 三是委托性的特約服務(wù): 物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí),第一大類是**基本的工作,是必須做好的。同時(shí),根據(jù)自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容,采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式,以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作,并不斷拓展其廣度和深度。

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  • ——物流員(具備以下條件之一者)(1)取得相關(guān)職業(yè)初級(jí)職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上,經(jīng)本職業(yè)物流員級(jí)職業(yè)培訓(xùn)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。(2)連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作5年以上。(3)取得經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以中級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的中等職業(yè)**本職業(yè)(專業(yè))畢業(yè)證書。——助理物流師(具備以下條件之一者)(1)取得本職業(yè)物流員職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上,經(jīng)本職業(yè)助理物流師級(jí)職業(yè)培訓(xùn)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。(2)取得本職業(yè)物流員職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作5年以上。(3)取得高級(jí)技工**或經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審核認(rèn)定的、以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)的高等職業(yè)**本職業(yè)(專業(yè))畢業(yè)證書。(4)具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。(5)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上?!锪鲙煟ň邆湟韵聴l件之一者)(1)取得本職業(yè)助理物流師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上,經(jīng)本職業(yè)物流師級(jí)職業(yè)培訓(xùn)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。(2)取得本職業(yè)助理物流師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。(3)具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上?!呒?jí)物流師(具備以下條件之一者)(1)取得本職業(yè)物流師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上,經(jīng)本職業(yè)高級(jí)物流師級(jí)職業(yè)培訓(xùn)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。(2)取得本職業(yè)物流師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。(3)具有本專業(yè)及相關(guān)專業(yè)大學(xué)碩士研究生及以上學(xué)歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上。*注:相關(guān)專業(yè)(職業(yè))指經(jīng)濟(jì)管理、企業(yè)管理、工程管理、物資管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理、交通運(yùn)輸、信息管理。本專業(yè)為運(yùn)營(yíng)管理、物流管理、物流工程,或國(guó)際貿(mào)易物流方向、電子商務(wù)物流方向,大專有物流管理、供應(yīng)鏈管理、儲(chǔ)運(yùn)專業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)專業(yè)) 。詳情查看:全國(guó)物流師統(tǒng)考考生資格審核相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明

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