個人房產(chǎn)需要繳納土地使用稅嗎

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• 134****7247

  1、個人自用商住房不用繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(對外出租要繳納房產(chǎn)稅)
  2、企業(yè)商住房需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:35:08
• 154****6967

  一般來講，個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的；但是，你如果將房子由于商業(yè)用途，就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:35:01
• 148****5903

  　　個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的; 但是,如果將房子由于商業(yè)用途,就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。
  　　個人房產(chǎn)稅是以個人所擁有的房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的個人房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國個人房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。據(jù)證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，個人房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:34:52

相關(guān)問題

• 問 ??個人房產(chǎn)需要繳納土地使用稅嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 土地使用稅每平方米年稅額如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元 應(yīng)交土地使用稅=實際占用土地的應(yīng)稅面積×單位等級稅額

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• 問 土地使用稅需要繳納幾次
  答

  需要根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅[2006]186號）第二條規(guī)定，“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，從土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同簽訂后就應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，而在每期開發(fā)項目建成進(jìn)行預(yù)售或銷售后，應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)是逐漸減少的，等到開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售完畢，土地使用稅的納稅義務(wù)也就終止了。

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• 問 破產(chǎn)企業(yè)需要繳納土地使用稅嗎
  答

  納稅人存在納稅困難的，可以享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策。對于進(jìn)入破產(chǎn)程序的企業(yè)來說，納稅困難是不爭的事實，理應(yīng)享受減免稅的優(yōu)惠政策。但是浙江省地方稅務(wù)局公告2014年第18號公告列舉的四種納稅困難企業(yè)中未包括進(jìn)入破產(chǎn)程序的企業(yè)。故部分地方稅務(wù)局根據(jù)該政策不給予破產(chǎn)企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅的稅收優(yōu)惠政策，且對于房產(chǎn)稅減免額度和方法各地又不一致，有的給予全免，有的給予部分減免，有的實...

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• 問 企業(yè)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
  答

  網(wǎng)友在路上go傳奇給出的答案是:企業(yè)經(jīng)營場地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：1、租賃的廠房經(jīng)營，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規(guī)定，若交房租了，應(yīng)是出租人交。 租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。 土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。3、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項檢查中暴露出的問題，改進(jìn)完善具體征管辦法和規(guī)程關(guān)于對出租房屋的人界定征稅問題按現(xiàn)行稅法法規(guī)，出租房屋的納稅為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，即房屋的出租

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• 問 企業(yè)注銷需要繳納土地使用稅嗎 ?
  答

  注銷后，涉及企業(yè)經(jīng)營的稅就不用交納了，如國稅，工商管理等等。 如土地使用權(quán)還是你的，那土地使用稅和房產(chǎn)稅還是要交的，但不能按企業(yè)的形式交。因為你的企業(yè)已經(jīng)注銷了，沒有用來賺取利潤。

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