??洋房頂層是坡頂好不好?

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• 141****5864

  很多人對(duì)花園洋房的頂層和底層十分猶豫。其實(shí)頂層底層各有利弊，下面進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析。
  頂層。很多花園洋房頂層購買會(huì)贈(zèng)送露臺(tái)，這是吸引很多買家的關(guān)鍵。有露臺(tái)當(dāng)然是好事，但是作為頂層，對(duì)于一般有老人的家庭就不大方便了。
  底層。底層贈(zèng)送花園也是開發(fā)商的一個(gè)手段。一個(gè)花園可以在很大程度上提升生活的品質(zhì)感，景色絕佳。但是也有弊端，夏天因?yàn)楦鞣N植物可能帶來很多蚊蟲，會(huì)給人帶來很多苦惱。
  綜合來講，頂層和底層各具利弊，購房者應(yīng)該辯證看待兩者優(yōu)劣，結(jié)合自己實(shí)際情況選擇合適的樓層。

  查看全文↓ 2018-07-14 00:04:05
• 157****8848

  可以，但頂層夏天室內(nèi)溫度可能會(huì)偏高一些

  查看全文↓ 2018-07-14 00:03:42
• 147****6702

  花園洋房的頂層有其自身的優(yōu)缺點(diǎn)，每個(gè)人可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況決定。
  
  
  頂樓9大優(yōu)點(diǎn)：
  1、視野開闊，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  2、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾；
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  5、在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  6、蚊蟲較少；
  7、私密性好；
  8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  9、價(jià)格往往比較便宜。
  
  
  頂樓6個(gè)弊端：
  1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。
  2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  3、水壓一般比較小。
  4、高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
  5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  6、衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)榇蠖嗤L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌

  查看全文↓ 2018-07-14 00:03:18

相關(guān)問題

• 問 ??花園洋房頂層好不好？
  答

  很好，是喜歡安靜或私密生活人群的良好選擇?；▓@洋房的建筑風(fēng)格多為外國風(fēng)格，大多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少部分為南洋風(fēng)格?；▓@洋房的建筑密集度較低，環(huán)境及空氣較好，頂層更是如此。花園洋房的頂層私密性較好，較為安靜，但是需考慮光照及溫度問題?；▓@洋房頂層應(yīng)注意防水問題，避免后期漏水問題引發(fā)困擾。頂層視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有一定的好處。頂層受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居生活雜音的干擾。因穿行人群少，樓道的衛(wèi)生較好，個(gè)人空間較多。蚊蟲較少，生活舒適?；▓@洋房的頂層往往價(jià)格較低，很適宜選擇。

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• 問 樓房頂層好嗎? 樓房頂層好不好
  答

  看樓盤比較多的朋友就知道頂樓和底層一般是**容易剩下來的。那么住在頂樓到底好不好呢？這里我們?yōu)槟馕鲰敇堑姆孔?。住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來幾個(gè)上下，比跑步還好，對(duì)缺少運(yùn)動(dòng)的人來說，可起到鍛煉身體的作用。炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購買的話題拖了出來。記者**近在一網(wǎng)站的社區(qū)論壇上做了一場(chǎng)有關(guān)"頂樓居住滋味"的網(wǎng)上調(diào)查，不少住在頂樓的業(yè)主實(shí)際、客觀地?cái)[明了住在頂樓的利弊，深受啟發(fā)，他們的心得可以作為后來置業(yè)者的前車之鑒。當(dāng)然，別人的意見只能作為參考，所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？**終還得消費(fèi)者自己決定和判斷。1 心理障礙頂樓到底值不值得買？小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大"痛苦"，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，**近看樓，她對(duì)頂樓特別地關(guān)注。近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個(gè)小閣樓，這對(duì)初次置業(yè)、積蓄并不多的她來說可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊?。后來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便。現(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。

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• 問 電梯房頂層好不好
  答

  住頂樓關(guān)鍵是交通,只要電梯不出問題,還是很好的,視野比較開闊,可以俯瞰全區(qū)的景色,確實(shí)比較不錯(cuò)。不過漏水卻很麻煩,你要仔細(xì)查看樓頂?shù)姆浪胧?看看防水措施是否可靠,并請(qǐng)內(nèi)行的人提個(gè)參考,溫度高的問題要向開發(fā)商咨詢了,看是不是鋪設(shè)有珍珠巖,那是一種白色的細(xì)小顆粒,有隔熱作用,只要鋪設(shè)有這種東西,夏天就不會(huì)太熱。

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• 問 ??電梯房頂層房子好不好
  答

  1電梯電動(dòng)裝置在頂樓的,稍有噪音影響不大2電梯出故障就上下樓有的受了3夏天頂樓**熱,冬天**冷。好處呢就是空氣好,安靜

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• 問 買房頂層好不好? 買房子買頂樓有什么壞處？好處？
  答

  　頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)　　住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)　　本人來總結(jié)一下住在頂樓的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)：　　一、缺點(diǎn)：　　1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對(duì)較高，空調(diào)和冰箱的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)，要支出較多的電費(fèi)；如果同時(shí)還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時(shí)還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家里感覺極冷?！　?、一般樓房建成后，有一個(gè)下沉的過程，這個(gè)過程會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)一些裂縫，這些裂縫屬于正常裂縫，但頂樓的裂縫相對(duì)要明顯一些。　　3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷偷窺?！　?、樓層高，上去后就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運(yùn)費(fèi)。對(duì)于不喜運(yùn)動(dòng)的人來說，雙修日或節(jié)假日經(jīng)常會(huì)在房間里度過，發(fā)胖的可能性極大。當(dāng)老了的時(shí)候，只好賣掉房子?！　?、因?yàn)闃琼斏暇褪翘炜眨睦砩蠒r(shí)時(shí)會(huì)有莫名的不安，擔(dān)心會(huì)有隕石降落，呵呵?！　?、**大的缺點(diǎn)是頂樓可能會(huì)出現(xiàn)滲水，一旦出現(xiàn)滲水，根治的可能性不大；滲水會(huì)導(dǎo)致墻面發(fā)霉發(fā)黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴(yán)重的可滲入管線，導(dǎo)致短路?！　?、

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