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一般協(xié)商處理是可以的。對方是什么態(tài)度？歡迎通過一對一或來電方式做進一步溝通。
全部4個回答>請問退房是不是要提前說？
155****3106 | 2018-07-13 23:29:59
已有3個回答
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132****1301
你是要不回來押金的,違約金就是押金,你可以要回你剩余的房租,但是沒幾天了,要沒要也沒什么意思了.所謂的違約金就是押金,因為只有拿押金來限制你.所以你就直接退了吧
查看全文↓ 2018-07-13 23:30:41 -
134****5673
一般合同中會注明雙方需要提前多久通知對方，如果合同中沒有注明房東必須提前多久通知你退房，那這次你只能吃虧了。不過你通過中介了，一般中介的合同都會注明房東如需要房屋，需要提前多久通知房客的條款。
查看全文↓ 2018-07-13 23:30:28
如果你堅決不搬，他也不能硬把你趕出去，如果他強行把你趕出，東西扔出，你可以打110報警。到時候你再和他協(xié)商解決，讓他賠償你的損失。
下次簽合同的時候記得看清楚，尤其細(xì)節(jié)，否則吃虧的只能是自己。 -
147****7242
長期的房子的話是要提前告知房東的，暫住的就不用了。
查看全文↓ 2018-07-13 23:30:17
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問 退房要提前說嗎答
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答
你不租房子了，必須要跟人家提前說明啊，因為人家好把房子收拾一下以便再次出租出去。如果你沒提前說，人家扣你押金，也未嘗不可，你要換位思考一下。
全部5個回答> -
答
想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的?！ 「鶕?jù)我國合同法規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！ 〕欠繓|有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊??！ 》梢罁?jù)： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護?！ 〉谖迨l有下列情形之一的，合同無效： ?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； ?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或者第三人利益； ?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的； ?。ㄋ模p害社會公共利益； ?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！ 〉谖迨龡l合同中的下列免責(zé)條款無效： ?。ㄒ唬┰斐蓪Ψ饺松韨Φ模弧 。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財產(chǎn)損失的。
全部5個回答> -
答
房貸并不是隨時都可以提前還的，需要看所簽署的房屋抵押貸款協(xié)議當(dāng)中有沒有對提前還款時間進行特殊的約定，如果沒有特殊約定就可以直接申請?zhí)崆斑€款，如果有特殊約定的話，要滿足規(guī)定才能夠申請還款，大多數(shù)的商業(yè)銀行要求按照合約規(guī)定逐期償還，滿一年之后才能夠提前申請。提前還款流程：1、借款人要先查看一下貸款合同當(dāng)中對于提前還款的要求，如果需要支付違約金的話，要提前準(zhǔn)備好。2、給貸款銀行打電話咨詢提前還款的申請時間以及所需要準(zhǔn)備的各項資料。3、按照要求準(zhǔn)備好資料之后到指定的柜臺辦理提前還款。4、銀行會對所提出的要求進行審批，審核通過之后會計算出需要提前還款的金額，通知申請人把錢存入到還款賬戶當(dāng)中，等待銀行的劃扣。
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答
會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。
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