租房退房要提前10天說(shuō)違法嗎

已有5個(gè)回答

• 141****6940

  想提前退房，如果房東無(wú)過(guò)錯(cuò)，是可以不退還押金的。
  　　根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
  　　除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?br/>　　法律依據(jù)：
  　　《中華人民共和國(guó)合同法》
  　　第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保護(hù)。
  　　第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：
  　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；
  　　（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；
  　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的；
  　?。ㄋ模p害社會(huì)公共利益；
  　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
  　　第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
  　?。ㄒ唬┰斐蓪?duì)方人身傷害的；
  　?。ǘ┮蚬室饣蛘咧卮筮^(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

  查看全文↓ 2018-07-19 10:00:28
• 152****7662

  只要你以后買了房子,是可以抵沖貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:59:55
• 132****2009

  租房子，提前退房，按照以下做做
  
  如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金。”則按合同中有規(guī)定執(zhí)行；
  如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；
  如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:58
• 146****1984

  可以要求退房。至于退房的理由,**好是比較讓人產(chǎn)生同情心的,否則就算你提前一個(gè)月通知房東退房,他也會(huì)以你租約沒(méi)到構(gòu)成違約為由,扣下你的房屋保證金。
  房東這邊就看是否通情達(dá)理啦,或者能再幫他找到下一個(gè)租客,反正盡量大家開開心心地辦退房手續(xù)。你真的碰到麻煩,可以聯(lián)系我。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:37
• 138****3239

  有些人就是愛(ài)占小便宜。
  40%押金是多少？
  少的話就算了。破財(cái)消災(zāi)。
  多的話，起訴解決。

  查看全文↓ 2018-07-19 09:56:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 退房要提前說(shuō)嗎
  答

  一般協(xié)商處理是可以的。對(duì)方是什么態(tài)度？歡迎通過(guò)一對(duì)一或來(lái)電方式做進(jìn)一步溝通。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??退房要提前說(shuō)嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  你不租房子了，必須要跟人家提前說(shuō)明啊，因?yàn)槿思液冒逊孔邮帐耙幌乱员阍俅纬鲎獬鋈?。如果你沒(méi)提前說(shuō)，人家扣你押金，也未嘗不可，你要換位思考一下。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房子可以提前退房嗎？租房子，提前退房，要如何做？
  答

  租房子，提前退房，按照以下做做如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200％支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行；如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行；如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 酒店退房后幾天說(shuō)要補(bǔ)錢
  答

  到賓館刷卡是用信用卡做預(yù)授權(quán)的，就是凍結(jié)你卡里面的錢，并沒(méi)有消費(fèi)，錢還在你卡里面，所以不存在退的情況，借記卡不能做做預(yù)授權(quán)銀行會(huì)發(fā)信息給你，退房時(shí)賓館會(huì)再用你的卡做500元的消費(fèi)，只要消費(fèi)完成你其余的700元馬上就解凍了，但是銀行不會(huì)發(fā)短信你手上應(yīng)該有三張單子，兩張是一樣的，就是剛住酒店刷預(yù)授權(quán)的單子，酒店應(yīng)該上下聯(lián)都還給你你看一下單子上面是寫著預(yù)授權(quán)的，還有一張是結(jié)帳時(shí)給你的一張預(yù)授權(quán)完成的單子操作按照上面的流程，你的消費(fèi)就不會(huì)有問(wèn)題的，放心好啦

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??租房子可以提前退房嗎？租房子，提前退房，要怎么做？
  答

  租房租到一半，想要退租怎么辦?首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，至于違約金的多少，法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般約定是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論，需要看具體的個(gè)案合同約定。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過(guò)高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  全部3個(gè)回答>