征地拆遷通知以后該做什么呢

已有3個回答

• 148****1214

  房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。一般拆遷公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
  
  1、拆遷項目簡介；
  
  2、拆遷實施單位簡介；
  
  3、拆遷區(qū)域介紹；
  
  4、拆遷時間及期限介紹；
  
  5、拆遷基本問題的介紹及解決方案；
  
  6、告知被拆遷人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:17:44
• 134****5925

  我們?nèi)粘Ｒ姷讲疬w公告，需要注意的主要為以下幾點：
  1.時間節(jié)點。比如公告發(fā)布日期、拆遷日期、可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的期限等等，因為有時候被征收人由于各種主觀或客觀因素導(dǎo)致看見拆遷公告的時間較為滯后，所以一定要關(guān)注拆遷公告上的日期節(jié)點，以免超過時效，導(dǎo)致維權(quán)受阻。
  2.權(quán)利義務(wù)。這一點尤為重要，被征收人在征地拆遷中要注意的是需要被征收人履行的義務(wù)以及可以享受的權(quán)利，特別是權(quán)利部分，被征收人只有了解自己的權(quán)利才能使用自己的權(quán)利，才能在征地拆遷中享受更多法律賦予你的利益。
  3.征收補償。這個是被征收人**為關(guān)注的一點，因為征地拆遷補償方案直接關(guān)系到被征收人的切身利益，如果補償標(biāo)準(zhǔn)過低，無法滿足被征收人的正常生活需求，那么被征收人應(yīng)該及時維權(quán)，防止房屋受損，或產(chǎn)生無法彌補的事情影響后續(xù)生活。
  4.拆遷區(qū)域。征地是根據(jù)需求進行征地，一般情況下都是整塊征收，但是也有特殊情況，有時候被征收人的房子并沒有全部劃入征收區(qū)域，那么這個時候被征收人應(yīng)該注意核對，如果被征房屋拆遷后會影響其他未被征收房屋，你比如說被征房屋拆掉后會導(dǎo)致其他房屋成為危房等，那么被征收人可以向拆遷部門及時反映，以免產(chǎn)生不必要的損失，這種情況很少見，因為一般情況下出于安全考慮都會整塊征收，但是如果真的遇上還是應(yīng)該積極應(yīng)對。
  5.法定流程。征地拆遷屬于行政行為，是國家為了公共利益的需要，依法實施征收或征用，并按照房屋的用途對被征收人給予補償，為了不損害被征收人的合法權(quán)益，保障被證收人的生活水平，對于征收行為出臺了相關(guān)的法律規(guī)定，每一步行政行為都有法律約束，所以被征收人應(yīng)該注意征地拆遷的法定流程。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:17:20
• 132****0719

  第一，自公告發(fā)布后，拆遷紅線范圍內(nèi)單位和個人享有的土地使用權(quán)喪失，已收歸為國有或征為國有。對于補償安置方案可以申請公開聽證，進行陳述和申辯，多關(guān)注程序的合法性。
  第二，自公告發(fā)布之日起，拆遷紅線范圍內(nèi)的一切房屋交易均應(yīng)禁止，不得改變房屋和土地用途。
  第三，公告發(fā)布之日起，在拆遷范圍內(nèi)不得新建、擴建、改建房屋和其他附著物。
  第四，公告發(fā)布之日起，享有要求拆遷人進行以市場價格進行補償并給予安置的權(quán)利，如何能讓自己的利益**大化是目的。

  查看全文↓ 2018-07-13 11:16:55

相關(guān)問題

• 問 收到交房通知書之后該做什么
  答

  交房驗收 拿鑰匙 主要看看是不是跟合同約定的一致 房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施 裝修情況

  全部3個回答>
• 問 收到交房通知書之后該做什么
  答

  看合同規(guī)定，一般是過了一段時間后就得交違約金了。如果真的有事過不去的話，可以先給售樓處打電話說明一下情況，再協(xié)調(diào)什么時候收房。

  全部4個回答>
• 問 征地通知出來什么時候拆遷
  答

  土征收凍結(jié)期為一年，也就是說正常一年內(nèi)應(yīng)該進行征收。但有時也不是這樣的，凍結(jié)令出了，一年內(nèi)可能無法征收，到期后凍結(jié)令過期作廢了，這種情況也有，但很少出現(xiàn)，一般都是發(fā)生什么突發(fā)事件改變政府工作規(guī)劃了。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款以后需要干什么?房準(zhǔn)備階段應(yīng)該做什么
  答

  房屋因為涉及的金額巨大，購買它應(yīng)該是一個比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達國家，有比較成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個體購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，個人買房已經(jīng)有一套比較成熟的模式，法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范，相對來講，個人買房比較輕松。但是，現(xiàn)階段我們的個人購房行為還做不到這么輕松，因為北京的房地產(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是近幾年才開始的新鮮事，目前房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出專業(yè)的針對個體購房者的房屋經(jīng)紀(jì)人，因而，每個購房者都要自己學(xué)點買房常識。為此，記者專門走訪了一些有過購房經(jīng)歷的“過來人”，他們的實際購房經(jīng)驗，可能對將要購房的您有一定幫助。準(zhǔn)備階段——無數(shù)遍地問自己：為什么要買房？——無數(shù)遍地問自己：到底需要什么樣的房子？1、買房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢買房？一定是有一筆資金的支持，才讓您作出了買房的決定。這筆資金的數(shù)額，決定了您在買房中的一切重要行為。20萬元、50萬元，還是80萬元、上百萬元，甚至更多，這些資金的不同準(zhǔn)備，直接影響著您想購買物業(yè)的品質(zhì)。您要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項資金來源，來估算出自己能拿出多少錢，用來投入到買房這么大的一項投資行動中，以此決定自己的實際購房能力。無論您準(zhǔn)備了多少資金數(shù)額，在目前北京500多個住宅項目中，都可以找到適合自己的樓盤。2、買房的目的——自住還是投資？

  全部3個回答>
• 問 張瞿征地做什么
  答

  失地農(nóng)民養(yǎng)老保險失地農(nóng)民僅需要準(zhǔn)備：土地二輪承保合同、征地協(xié)議、個人身份證、戶口薄、近期2寸彩照、《失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險參保申報表》，就可以到當(dāng)?shù)卣暾堔k理。其中被征收土地面積的不同，補貼標(biāo)準(zhǔn)也有所不同：1.被征地30%以下(不含30%)的，每人每月增發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金10元;2.被征地30%—50%(含30%)的，每人每月增發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金32元;3.被征地50%—70%(含50%)的，每人每月增發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金64元;4.被征地70%(含70%)—100%以下的，每人每月增發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金97元;土地被完全征收(即100%以上)的，每人每月增發(fā)基礎(chǔ)養(yǎng)老金129元。

  全部3個回答>