房產(chǎn)證拖延不辦怎么寫起訴書？

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• 134****4605

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:51
• 153****7739

  見： 起 訴 狀
  原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。
  被告 房地產(chǎn)有限公司，住所地 。
  法定代表人 ，經(jīng)理。
  訴訟請求：
  1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證；
  2、判決被告支付違約金 元；
  3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
  事實與理由：
  年 月 日，原、被告雙方簽訂房屋買賣合同，約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式，被告辦理房屋所有權(quán)證期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，原告按約定支付了購房款 元，被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證，而被告遲遲不予辦理，現(xiàn)已逾期 月，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)支付原告違約金 元。因此，原告依法向貴院提起訴訟，懇請人民法院依法裁判。
  此致
  人民法院
  
  具狀人：
  2015年9月10日

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:31
• 141****6520

  房產(chǎn)證延期違約起訴書
  原告：：____設(shè)計院
  住所：__________________
  法定代表人：________________電話：___
  被告：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  住所：__________________
  法定代表人：________________電話：______
  訴訟請求：
  1、 支付設(shè)計費____元及逾期支付的利息____元；
  2、 支付違約金____元（或賠償經(jīng)濟(jì)損失____元）；
  3、 本案訴訟費由被告承擔(dān)。
  事實和理由：
  ____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設(shè)計合同》，約定設(shè)計費金額為人民幣____元，付款日期為我院全部完成設(shè)計圖紙交付被告之時，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務(wù)，而被告卻未按合同完全履行義務(wù)，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設(shè)計費____元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請求支持原告的訴訟請求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
  此　致
  _____人民法院
  具狀人：____設(shè)計院（蓋章）
  法定代表人：____（簽章）
  ____年__月__日
  附：合同副本____份。
  本訴狀副本___份。
  其它證明文件__份。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:10
• 152****8497

  先看看商品房買賣合同中如何約定的，根據(jù)合同約定內(nèi)容決定是否需要起訴，這種事根據(jù)合同約定雙方協(xié)商解決為好

  查看全文↓ 2018-07-12 20:54:57
• 135****0406

  起 訴 狀
  原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。
  被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。
  訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。
  事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金 ...

  查看全文↓ 2018-07-12 20:54:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證拖延不辦怎么寫起訴書？有請大家來說說？
  答

  按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任：1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證;2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

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• 問 房產(chǎn)起訴書怎么寫
  答

  房產(chǎn)起訴書在書寫時要包括當(dāng)事人的基本狀況，書寫的內(nèi)容主要包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等，同時要寫房產(chǎn)糾紛起訴請求事項，**后寫房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。出現(xiàn)了房屋糾紛問題時的解決方法有以下三種：1.首先是可以同過協(xié)商來進(jìn)行解決處理的。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，雙方先進(jìn)行協(xié)商，如果能溝通那**好了，這樣避免很多不必要的麻煩。2.如果通過協(xié)商后，也無法達(dá)成一致，那就只能走法律程序了，可以申請仲裁解決問題。3.如果對仲裁不滿意的情況下，可以通過民事訴訟解決問題，如果到這一步就需要請專業(yè)處理房屋糾紛的律師協(xié)助解決。所以，在房產(chǎn)交易的過程中，一定要寫好合同，留好相應(yīng)的證據(jù)，這樣也能**大化的保證自身的利益。

• 問 請問租房沒到期要退房,房東不退錢,怎么寫起訴書？
  答

  你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話，合同寫明的話，，那就是他違約，如果你們只是口頭協(xié)議，那可能會是無效的。

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• 問 房屋起訴書怎么寫？
  答

  　民事起訴狀　　原告： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告一： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告二： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　案由：房屋買賣合同糾紛　　訴訟請求：　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房；　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬元（小于等于房屋總價的20%）； 三、本案訴訟費由被告承擔(dān)?！　∈聦嵑屠碛桑骸　　尽磕辍尽吭隆尽咳?，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于【】的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價格為人民幣【】萬元整，購房定金為人民幣【】萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣【】萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合?！尽磕辍尽吭孪卵?，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)?！　【C上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請?！　〈酥?北京市【】區(qū)人民法院　　　　具狀人：　　　　日期：

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• 問 房產(chǎn)過戶起訴書怎么寫？
  答

  房屋買賣糾紛起訴書原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。訴訟請求：1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。此致XX人民法院具狀人：年 月 日

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